Материнский капитал на строительство садового дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Материнский капитал на строительство садового дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2014 год: Статья 48 "Архитектурно-строительное проектирование" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении исковых требований истицы к ГУ - Главному управлению Пенсионного фонда РФ по субъекту РФ о признании неправомерным решения об отказе в удовлетворении заявления истцы о направлении средств ее материнского капитала на улучшение жилищных условий - строительство индивидуального жилищного дома. Как следует из положений ч. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. Между тем земельный участок, на котором истицей предполагается осуществлять строительство, предназначен для дачного строительства. Истицей предоставлено разрешение на строительство дачного строения на указанном земельном участке, который для жилищного строительства и для постоянного проживания не предназначен. В связи с изложенным у истицы не имеется права распоряжаться материнским (семейным) капиталом.
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении исковых требований истицы к ГУ - Главному управлению Пенсионного фонда РФ по субъекту РФ о признании неправомерным решения об отказе в удовлетворении заявления истцы о направлении средств ее материнского капитала на улучшение жилищных условий - строительство индивидуального жилищного дома. Как следует из положений ч. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. Между тем земельный участок, на котором истицей предполагается осуществлять строительство, предназначен для дачного строительства. Истицей предоставлено разрешение на строительство дачного строения на указанном земельном участке, который для жилищного строительства и для постоянного проживания не предназначен. В связи с изложенным у истицы не имеется права распоряжаться материнским (семейным) капиталом.
Подборка судебных решений за 2011 год: Статья 51 "Разрешение на строительство" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил иск о признании решения уполномоченного органа об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала незаконным и понуждении ответчика к направлению средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору для строительства жилого дома, возводимого на земельном участке с видом разрешенного использования дачное хозяйство. Как разъяснил суд, представленное истцом разрешение на строительство жилого дома не противоречит ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Более того, положения данной статьи в совокупности с п. п. 1, 3 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывают на возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом, построенный на дачном участке в декларативном порядке, то есть без получения разрешения на строительство. Таким образом, суд указал, что в данной ситуации вопросы, связанные с использованием дачных участков и возведением на них жилых домов с правом регистрации проживания в них, законом не запрещаются.
(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил иск о признании решения уполномоченного органа об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала незаконным и понуждении ответчика к направлению средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору для строительства жилого дома, возводимого на земельном участке с видом разрешенного использования дачное хозяйство. Как разъяснил суд, представленное истцом разрешение на строительство жилого дома не противоречит ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Более того, положения данной статьи в совокупности с п. п. 1, 3 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывают на возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом, построенный на дачном участке в декларативном порядке, то есть без получения разрешения на строительство. Таким образом, суд указал, что в данной ситуации вопросы, связанные с использованием дачных участков и возведением на них жилых домов с правом регистрации проживания в них, законом не запрещаются.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как потратить материнский капитал на строительство жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При этом направить средства материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) нежилых объектов недвижимости нельзя. Например, на садовом земельном участке можно построить жилой дом, а садовый дом - нельзя (п. 3 ч. 2 ст. 8, ч. 1 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. 2 ст. 3, ч. 11 ст. 54 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При этом направить средства материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) нежилых объектов недвижимости нельзя. Например, на садовом земельном участке можно построить жилой дом, а садовый дом - нельзя (п. 3 ч. 2 ст. 8, ч. 1 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. 2 ст. 3, ч. 11 ст. 54 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
"Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(постатейный)
(Аверина К.Н., Ситкова О.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Различие между новыми формами товариществ заключается в том, какие участки на них находятся - садовые земельные участки или огородные земельные участки. В соответствии с п. 1 ст. 3 указанного Закона разрешаются возведение жилого дома на садоводческом участке и регистрация в нем. Таким образом, средства материнского (семейного) капитала допускается использовать на строительство (реконструкцию) дачного дома, который отвечает требованиям, указанным в разделе II Постановления Правительства от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".
(постатейный)
(Аверина К.Н., Ситкова О.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Различие между новыми формами товариществ заключается в том, какие участки на них находятся - садовые земельные участки или огородные земельные участки. В соответствии с п. 1 ст. 3 указанного Закона разрешаются возведение жилого дома на садоводческом участке и регистрация в нем. Таким образом, средства материнского (семейного) капитала допускается использовать на строительство (реконструкцию) дачного дома, который отвечает требованиям, указанным в разделе II Постановления Правительства от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".
Нормативные акты
Послание Президента РФ Федеральному Собранию от 30.11.2010
"Послание Президента РФ Дмитрия Медведева Федеральному Собранию Российской Федерации"Считаю целесообразным сделать эту практику повсеместной. Поручаю Правительству совместно с регионами проработать порядок предоставления бесплатных земельных участков под строительство жилого дома или дачи при рождении третьего и последующего ребенка. Такая норма, конечно, может вводиться поэтапно, с учетом специфики территорий.
"Послание Президента РФ Дмитрия Медведева Федеральному Собранию Российской Федерации"Считаю целесообразным сделать эту практику повсеместной. Поручаю Правительству совместно с регионами проработать порядок предоставления бесплатных земельных участков под строительство жилого дома или дачи при рождении третьего и последующего ребенка. Такая норма, конечно, может вводиться поэтапно, с учетом специфики территорий.
Постановление Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330
(ред. от 09.04.2024)
"О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка"
(вместе с "Правилами назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка в части, не определенной Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей", "Перечнем документов (копий документов, сведений), необходимых для назначения ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка")
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2024)2 и более зданий с назначением "жилое", "жилое строение" и "жилой дом", суммарная площадь которых больше произведения 40 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи (за исключением такого здания, которое предоставлено уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или муниципального образования в рамках государственной социальной поддержки семьи, в том числе многодетной, или стоимость приобретения которого в полном объеме оплачена за счет денежных средств, предоставленных в рамках целевой государственной социальной поддержки на приобретение недвижимого имущества (за исключением средств материнского (семейного) капитала);
(ред. от 09.04.2024)
"О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка"
(вместе с "Правилами назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка в части, не определенной Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей", "Перечнем документов (копий документов, сведений), необходимых для назначения ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка")
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2024)2 и более зданий с назначением "жилое", "жилое строение" и "жилой дом", суммарная площадь которых больше произведения 40 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи (за исключением такого здания, которое предоставлено уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или муниципального образования в рамках государственной социальной поддержки семьи, в том числе многодетной, или стоимость приобретения которого в полном объеме оплачена за счет денежных средств, предоставленных в рамках целевой государственной социальной поддержки на приобретение недвижимого имущества (за исключением средств материнского (семейного) капитала);