Мансарда
Подборка наиболее важных документов по запросу Мансарда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 135 "Главная вещь и принадлежность" ГК РФ"Применительно к статье 135 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическая судьба 2-го этажа (мансарды) и его принадлежность определяются по принадлежности соответствующего здания и земельного участка."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 252 "Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли" ГК РФ"Довод жалобы ответчика о том, что в результате выдела доли истца по варианту N 1 заключения экспертизы границы раздела первого и мансардного этажей не соответствуют друг другу (часть помещений, выделенных одному собственнику, располагаются над помещениями, выделенными другому собственнику), выводы судов не опровергает, поскольку данное обстоятельство само по себе препятствий к такому выделу/разделу применительно к статье 252 ГК РФ не создает, возможность реального выдела доли истца установлена судом на основании выводов заключения судебной экспертизы, в данном случае образовавшиеся в результате выдела доли истца части жилого дома являются изолированными с возможностью их эксплуатации независимо друг от друга."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2026)номер, тип этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение (например, "мансардный этаж");
(КонсультантПлюс, 2026)номер, тип этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение (например, "мансардный этаж");
Нормативные акты
Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37
(ред. от 04.09.2000)
"Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)Этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа (приложение N 1 обязательное, СНиП 2.08.01-89*).
(ред. от 04.09.2000)
"Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)Этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа (приложение N 1 обязательное, СНиП 2.08.01-89*).
"СП 118.13330.2022. Свод правил. Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 19.05.2022 N 389/пр)
(ред. от 20.12.2024)3.1.39 этаж мансардный (мансарда): Этаж, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа, в котором размещены общественные и (или) подсобные помещения.
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 19.05.2022 N 389/пр)
(ред. от 20.12.2024)3.1.39 этаж мансардный (мансарда): Этаж, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа, в котором размещены общественные и (или) подсобные помещения.
Статья: Экспликация земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Подвалы, цокольные этажи, мезонины и мансарды показываются на плане пунктиром.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Подвалы, цокольные этажи, мезонины и мансарды показываются на плане пунктиром.
Ситуация: Что понимается под жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом в площадь жилого помещения не включаются площадь под маршем внутриквартирной лестницы на участке с высотой от пола до низа выступающих конструкций лестницы 1,6 м и менее, площадь, занимаемая печью (в том числе печью с камином), которая входит в отопительную систему здания и не является декоративной, а также площадь мансардного этажа (жилого помещения на мансардном этаже) с высотой потолка менее 1,6 м при наклоне до 45° и 1,9 м при наклоне от 45° (п. п. 12.4 - 13 Приложения N 2 к Приказу Росреестра N П/0393).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом в площадь жилого помещения не включаются площадь под маршем внутриквартирной лестницы на участке с высотой от пола до низа выступающих конструкций лестницы 1,6 м и менее, площадь, занимаемая печью (в том числе печью с камином), которая входит в отопительную систему здания и не является декоративной, а также площадь мансардного этажа (жилого помещения на мансардном этаже) с высотой потолка менее 1,6 м при наклоне до 45° и 1,9 м при наклоне от 45° (п. п. 12.4 - 13 Приложения N 2 к Приказу Росреестра N П/0393).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- этажность: количество всех надземных этажей, в том числе мансардный, а также цокольный этаж;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- этажность: количество всех надземных этажей, в том числе мансардный, а также цокольный этаж;
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, комиссии по осуществлению закупок, оператора электронной площадки при закупке товаров, работ, услуг в соответствии с положениями Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (октябрь 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, Техническим заданием установлено, что комплексное содержание пассажирских обустройств включает в себя аварийно-восстановительные работы, состоящие из таких видов работ, как прокладка трубопроводов водоснабжения, механизированная разработка грунта в стесненных условиях экскаваторами, механизированная разработка грунта в стесненных условиях бульдозерами, огнезащитное покрытие деревянных конструкций мансард и элементов кровли составом "АТТИК", огнезащитная обработка деревянных конструкций краской "Эврика" (перечень не является исчерпывающим).
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, Техническим заданием установлено, что комплексное содержание пассажирских обустройств включает в себя аварийно-восстановительные работы, состоящие из таких видов работ, как прокладка трубопроводов водоснабжения, механизированная разработка грунта в стесненных условиях экскаваторами, механизированная разработка грунта в стесненных условиях бульдозерами, огнезащитное покрытие деревянных конструкций мансард и элементов кровли составом "АТТИК", огнезащитная обработка деревянных конструкций краской "Эврика" (перечень не является исчерпывающим).
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)б) реконструкция здания произведена ответчиком в 2002 году в результате надстройки мансарды и в период с 2002 по 2007 год в результате пристройки помещения, поэтому истцы в лице уполномоченных органов могли узнать о данных обстоятельствах задолго до составления акта в 2017 году <203>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)б) реконструкция здания произведена ответчиком в 2002 году в результате надстройки мансарды и в период с 2002 по 2007 год в результате пристройки помещения, поэтому истцы в лице уполномоченных органов могли узнать о данных обстоятельствах задолго до составления акта в 2017 году <203>.
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- Отсутствует металлический швеллер из-под водостока мансарды дома Истца, осуществляющий отвод воды под фундамент гаража, принадлежащего Ответчику. Об этом свидетельствуют заключение землеустроительной экспертизы, в том числе дополнительной, повторной/заключение строительной экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы по другому гражданскому делу/заключение комплексной строительно-технической и земельно-технической экспертизы/заключение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы/выписка из ЕГРН/другие документы/объяснения сторон/свидетельские показания.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- Отсутствует металлический швеллер из-под водостока мансарды дома Истца, осуществляющий отвод воды под фундамент гаража, принадлежащего Ответчику. Об этом свидетельствуют заключение землеустроительной экспертизы, в том числе дополнительной, повторной/заключение строительной экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы по другому гражданскому делу/заключение комплексной строительно-технической и земельно-технической экспертизы/заключение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы/выписка из ЕГРН/другие документы/объяснения сторон/свидетельские показания.
"Комментарий к отдельным положениям Уголовного кодекса Российской Федерации в решениях Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Директор туристической фирмы Вахтель, заключив с Резниковой договор аренды, вопреки требованиям пожарной безопасности разместила детей-туристов в мансардном помещении здания коттеджа, допустила к работе на объекте (в месте размещения несовершеннолетних туристов) психолога своей организации К., которая не прошла обучение мерам пожарной безопасности. В результате пожара в коттедже, возникшего в результате нарушений при эксплуатации теплогенерирующих приборов и неисправности пожарной сигнализации, один несовершеннолетний турист погиб. Суд признал, что Вахтель понимала, что предоставляемые ею услуги детского туризма с учетом возраста и физических возможностей несовершеннолетних представляют реальную опасность, что к рискам в туризме (в том числе и в детском) относятся пожароопасность и непрофессионализм персонала, действуя тем самым умышленно, с целью сбыта туристских услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, заключила с индивидуальным предпринимателем Резниковой договор аренды коттеджа, не отвечающего требованиям пожарной безопасности при размещении в нем детей. Вахтель осуждена по п. "в" ч. 2 ст. 238 УК РФ, Резникова - по ч. 2 ст. 219 УК РФ <1190>.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Директор туристической фирмы Вахтель, заключив с Резниковой договор аренды, вопреки требованиям пожарной безопасности разместила детей-туристов в мансардном помещении здания коттеджа, допустила к работе на объекте (в месте размещения несовершеннолетних туристов) психолога своей организации К., которая не прошла обучение мерам пожарной безопасности. В результате пожара в коттедже, возникшего в результате нарушений при эксплуатации теплогенерирующих приборов и неисправности пожарной сигнализации, один несовершеннолетний турист погиб. Суд признал, что Вахтель понимала, что предоставляемые ею услуги детского туризма с учетом возраста и физических возможностей несовершеннолетних представляют реальную опасность, что к рискам в туризме (в том числе и в детском) относятся пожароопасность и непрофессионализм персонала, действуя тем самым умышленно, с целью сбыта туристских услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, заключила с индивидуальным предпринимателем Резниковой договор аренды коттеджа, не отвечающего требованиям пожарной безопасности при размещении в нем детей. Вахтель осуждена по п. "в" ч. 2 ст. 238 УК РФ, Резникова - по ч. 2 ст. 219 УК РФ <1190>.
Путеводитель по судебной практике: Электронные доказательства в арбитражном процессе.
Можно ли приобщить к материалам дела электронную переписку в виде электронных документов на компакт-диске, флешке
(КонсультантПлюс, 2026)"...Представитель ООО "Маркетри" в судебном заседании пояснил также, что сторонами не согласовано условие о 2-очередном 2-объемной офисном здании. Указал, что обязанность по передаче трех экземпляров документации возникает у подрядчика после полной оплаты заказчиком. Подрядчик самостоятельно согласовывал проект с инспектирующими организациями. Проектные работы по чердаку - мансарде вкладывались подрядчиком частями в каждом альбоме. Указал также, что электронная версия в формате PDF частями передавалась по электронной почте. Диск с электронной перепиской сторон представлен ответчиком в судебное заседание, который приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 268 АПК РФ и исследован в суде апелляционной инстанции.
Можно ли приобщить к материалам дела электронную переписку в виде электронных документов на компакт-диске, флешке
(КонсультантПлюс, 2026)"...Представитель ООО "Маркетри" в судебном заседании пояснил также, что сторонами не согласовано условие о 2-очередном 2-объемной офисном здании. Указал, что обязанность по передаче трех экземпляров документации возникает у подрядчика после полной оплаты заказчиком. Подрядчик самостоятельно согласовывал проект с инспектирующими организациями. Проектные работы по чердаку - мансарде вкладывались подрядчиком частями в каждом альбоме. Указал также, что электронная версия в формате PDF частями передавалась по электронной почте. Диск с электронной перепиской сторон представлен ответчиком в судебное заседание, который приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 268 АПК РФ и исследован в суде апелляционной инстанции.