Лишение владения
Подборка наиболее важных документов по запросу Лишение владения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Определению Верховного Суда РФ от 26.08.2024 N 305-ЭС24-9309 <Если предметом спора является земля, судиться нужно по месту нахождения земельного участка>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 22)- об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения;
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 22)- об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения;
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Для защиты права на земельный участок могут использоваться виндикационный (ст. 301 ГК) и негаторный (ст. 304 ГК) иски. В отличие от ст. 301, ст. 304 ГК предусматривает, что собственник может предъявить негаторный иск в защиту от действий, не связанных с лишением владения. При предъявлении иска необходимо учитывать, находится ли та или иная вещь в чужом незаконном владении (Определение ВС РФ от 12.04.2011 N 49-В11-2). Удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия (например, вывезти мусор), а также воздержаться от действий (например, прекратить размещать отходы производства на земельном участке).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Для защиты права на земельный участок могут использоваться виндикационный (ст. 301 ГК) и негаторный (ст. 304 ГК) иски. В отличие от ст. 301, ст. 304 ГК предусматривает, что собственник может предъявить негаторный иск в защиту от действий, не связанных с лишением владения. При предъявлении иска необходимо учитывать, находится ли та или иная вещь в чужом незаконном владении (Определение ВС РФ от 12.04.2011 N 49-В11-2). Удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия (например, вывезти мусор), а также воздержаться от действий (например, прекратить размещать отходы производства на земельном участке).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 87 "Реализация имущества должника" Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"Арбитражный суд области справедливо указал на то, что удовлетворение требования судебного пристава-исполнителя в рассматриваемом случае фактически приведет к необоснованному лишению владения собственника его имуществом без списания возникшей задолженности, что противоречит принципу законодательства об исполнительном производстве и правовой природе погашения взысканного уполномоченным органом долга."
Перечень позиций высших судов к ст. 15 ГК РФ "Возмещение убытков"3.1.4. Под утратой имущества следует понимать лишение права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, а не только его фактическую утрату (позиция ВС РФ) >>>
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153
"Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ситуация: В каких случаях и как стороны могут применить договорную подсудность в гражданском процессе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения недвижимостью;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения недвижимостью;
Готовое решение: Кто вправе подать иск об обязании ликвидировать несанкционированную свалку
(КонсультантПлюс, 2026)собственник или иной владелец имущества (например, земельного участка или здания), чьи права нарушает тот, кто противозаконно размещает мусор. Так, собственник может предъявить негаторный иск - иск об устранении нарушения прав, не связанных с лишением владения (ст. ст. 304, 305 ГК РФ, п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153).
(КонсультантПлюс, 2026)собственник или иной владелец имущества (например, земельного участка или здания), чьи права нарушает тот, кто противозаконно размещает мусор. Так, собственник может предъявить негаторный иск - иск об устранении нарушения прав, не связанных с лишением владения (ст. ст. 304, 305 ГК РФ, п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153).
Готовое решение: Как определяется подсудность дел по искам об освобождении земельного участка от недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Это объясняется тем, что данные иски можно рассматривать как разновидность исков об устранении нарушений права, которые не связаны с лишением владения. А иски об устранении таких нарушений относятся к искам о правах на недвижимое имущество (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54). Последние как раз и рассматриваются по месту нахождения участка (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Это объясняется тем, что данные иски можно рассматривать как разновидность исков об устранении нарушений права, которые не связаны с лишением владения. А иски об устранении таких нарушений относятся к искам о правах на недвижимое имущество (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54). Последние как раз и рассматриваются по месту нахождения участка (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Готовое решение: Что такое право собственности
(КонсультантПлюс, 2026)негаторный иск - иск собственника имущества об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)негаторный иск - иск собственника имущества об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ);
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Наличие у объекта материального мира свойств недвижимой вещи в российском правопорядке, как правило, объективируется в форме государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на такой объект как на недвижимость (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, ст. 219 ГК РФ; п. 3, 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Вместе с тем применительно к рукотворной недвижимости ВС РФ и нижестоящие суды допускают появление такой недвижимости до регистрации прав на нее (абз. 4 п. 38 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). Иной подход занимал ВАС РФ, который указывал, что здания и сооружения, возведенные собственником на принадлежащем ему земельном участке и права на которые не зарегистрированы, являются составной частью участка (п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15 января 2013 г. N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"; Постановление Президиума ВАС РФ от 28 мая 2013 г. N 17085/12).
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Наличие у объекта материального мира свойств недвижимой вещи в российском правопорядке, как правило, объективируется в форме государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на такой объект как на недвижимость (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, ст. 219 ГК РФ; п. 3, 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Вместе с тем применительно к рукотворной недвижимости ВС РФ и нижестоящие суды допускают появление такой недвижимости до регистрации прав на нее (абз. 4 п. 38 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). Иной подход занимал ВАС РФ, который указывал, что здания и сооружения, возведенные собственником на принадлежащем ему земельном участке и права на которые не зарегистрированы, являются составной частью участка (п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15 января 2013 г. N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"; Постановление Президиума ВАС РФ от 28 мая 2013 г. N 17085/12).
Статья: Расчеты по претензиям
(Агабекян О.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 3)- реальный ущерб в виде стоимости утраченного или поврежденного имущества (в Определении Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 14.08.2018 N 50-КГ18-14 уточнено понятие "утрата имущества": это лишение права владения, пользования и распоряжения определенным имуществом, а не только его фактическая утрата в результате, например, сноса);
(Агабекян О.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 3)- реальный ущерб в виде стоимости утраченного или поврежденного имущества (в Определении Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 14.08.2018 N 50-КГ18-14 уточнено понятие "утрата имущества": это лишение права владения, пользования и распоряжения определенным имуществом, а не только его фактическая утрата в результате, например, сноса);
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения1. Основания для предъявления к арендатору требования об устранении нарушений прав третьих лиц, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ)
Готовое решение: Как составить исковое заявление в арбитражный суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком
(КонсультантПлюс, 2026)Укажите в иске об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, на совокупность обстоятельств (ст. ст. 304, 305 ГК РФ, п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010):
(КонсультантПлюс, 2026)Укажите в иске об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, на совокупность обстоятельств (ст. ст. 304, 305 ГК РФ, п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010):
"Негативные иски о признании в российской судебной практике: учебное пособие"
(Болдырев В.А.)
("Юрист", 2025)<20> Пункт 12 Обзора судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 января 2013 г. N 153) // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2013. N 4.
(Болдырев В.А.)
("Юрист", 2025)<20> Пункт 12 Обзора судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 января 2013 г. N 153) // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2013. N 4.