Льготная ставка по ипотеке
Подборка наиболее важных документов по запросу Льготная ставка по ипотеке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Информация: Правительство продлило действие программы "Льготная ипотека" и расширило условия "Семейной ипотеки"
("Официальный сайт Правительства РФ", 2022)Чтобы люди не ограничивались только этими суммами и имели больше возможностей в выборе жилья, с 1 мая 2022 года был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей соответственно. При этом 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.
("Официальный сайт Правительства РФ", 2022)Чтобы люди не ограничивались только этими суммами и имели больше возможностей в выборе жилья, с 1 мая 2022 года был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей соответственно. При этом 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.
Статья: Эффективность народовластия как необходимое условие функционирования единой системы публичной власти
(Ульянов А.Ю.)
("Конституционное и муниципальное право", 2023, N 12)В качестве прогрессивных мер, направленных на повышение активности населения в общественно-политической жизни государства может быть предложена система поощрения от государства за активную гражданскую позицию, интегрированная в личный профиль на портале "Госуслуги". Предполагается, что любая активность со стороны гражданина (участие в интернет-голосованиях, публичных слушаниях, инициативных проектах и т.д.) должна быть отмечена определенным количеством "проактивных" баллов, которое может быть использовано на протяжении всей жизни для получения определенных мер государственной поддержки (льготная ставка по ипотеке с государственным участием, дополнительные баллы для поступления в вуз, перевод в пенсионные баллы, иные меры стимулирующего характера со стороны государства).
(Ульянов А.Ю.)
("Конституционное и муниципальное право", 2023, N 12)В качестве прогрессивных мер, направленных на повышение активности населения в общественно-политической жизни государства может быть предложена система поощрения от государства за активную гражданскую позицию, интегрированная в личный профиль на портале "Госуслуги". Предполагается, что любая активность со стороны гражданина (участие в интернет-голосованиях, публичных слушаниях, инициативных проектах и т.д.) должна быть отмечена определенным количеством "проактивных" баллов, которое может быть использовано на протяжении всей жизни для получения определенных мер государственной поддержки (льготная ставка по ипотеке с государственным участием, дополнительные баллы для поступления в вуз, перевод в пенсионные баллы, иные меры стимулирующего характера со стороны государства).
Нормативные акты
<Информация> Минфина России от 27.10.2025
"Заемщики получили возможность снизить рыночную составляющую ставки по льготным ипотечным программам"МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Заемщики получили возможность снизить рыночную составляющую ставки по льготным ипотечным программам"МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья: Правовое обеспечение устойчивости банковской системы в условиях кризиса
(Шувалов И.И.)
("Журнал российского права", 2023, N 5)Обратим внимание, что пандемия COVID-19 стала своего рода "двигателем прогресса" для банковской системы, которая уже вряд ли вернется к прежнему уровню. Так, снижение ключевой ставки привело к росту активности на рынке недвижимости, в том числе в сфере ипотеки, поддержанной льготной ставкой по государственной программе (что явилось одним из факторов роста цен на жилье). Кроме того, в период пандемии стали трендами цифровизация банковской сферы и перевод значительного числа финансовых операций в онлайн. Как отмечают Е.Б. Лаутс и Э.Н. Мангасарян, "...данный кризис во многом уникален по сравнению с предыдущими для рынка банковских услуг, поскольку банковская система представляет собой тот сектор экономики, для которого полный переход в дистанционный формат обслуживания является лишь естественным продолжением его постепенного развития" <13>. Авторы также справедливо указывают, что рынок банковских услуг является не просто объектом антикризисного управления, он может быть использован в качестве антикризисного инструмента для всей экономики страны, "в том числе в рамках традиционной функции кредитования пострадавших от кризиса отраслей экономики и граждан" <14>. Действительно, банковская система не только сохранила устойчивость, но и оказала серьезную поддержку экономике, реструктурируя действующие кредиты и выдавая новые. Вместе с тем следует учитывать, что последствия пандемии COVID-19, ограничение экспортных операций и падение цен на нефть могут повлечь повторение кредитных шоков 2008 и 2014 гг. в отечественном банковском секторе. Требуется выработка обновленных прогнозов и стресс-сценариев для банковского сектора, каждый из которых потребует собственного расчета капитализации.
(Шувалов И.И.)
("Журнал российского права", 2023, N 5)Обратим внимание, что пандемия COVID-19 стала своего рода "двигателем прогресса" для банковской системы, которая уже вряд ли вернется к прежнему уровню. Так, снижение ключевой ставки привело к росту активности на рынке недвижимости, в том числе в сфере ипотеки, поддержанной льготной ставкой по государственной программе (что явилось одним из факторов роста цен на жилье). Кроме того, в период пандемии стали трендами цифровизация банковской сферы и перевод значительного числа финансовых операций в онлайн. Как отмечают Е.Б. Лаутс и Э.Н. Мангасарян, "...данный кризис во многом уникален по сравнению с предыдущими для рынка банковских услуг, поскольку банковская система представляет собой тот сектор экономики, для которого полный переход в дистанционный формат обслуживания является лишь естественным продолжением его постепенного развития" <13>. Авторы также справедливо указывают, что рынок банковских услуг является не просто объектом антикризисного управления, он может быть использован в качестве антикризисного инструмента для всей экономики страны, "в том числе в рамках традиционной функции кредитования пострадавших от кризиса отраслей экономики и граждан" <14>. Действительно, банковская система не только сохранила устойчивость, но и оказала серьезную поддержку экономике, реструктурируя действующие кредиты и выдавая новые. Вместе с тем следует учитывать, что последствия пандемии COVID-19, ограничение экспортных операций и падение цен на нефть могут повлечь повторение кредитных шоков 2008 и 2014 гг. в отечественном банковском секторе. Требуется выработка обновленных прогнозов и стресс-сценариев для банковского сектора, каждый из которых потребует собственного расчета капитализации.
Статья: Особенности распространения трудового законодательства на лиц гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации (сравнительно-правовой анализ)
(Мартиросян В.С.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 7)В-третьих, представляется необходимым создание комплекса мер материального стимулирования указанной категории работников, состоящего из адресных материальных выплат, предоставления нематериальных благ, льгот, преимуществ, преференций, например, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, оплатой услуг по санаторно-курортному лечению, оплатой стоимости проезда к месту отпуска и обратно, программой по поддержке материнства и детства, льготными ставками по оплате ипотеки, созданием комфортных условий выхода на пенсию и т.д.
(Мартиросян В.С.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 7)В-третьих, представляется необходимым создание комплекса мер материального стимулирования указанной категории работников, состоящего из адресных материальных выплат, предоставления нематериальных благ, льгот, преимуществ, преференций, например, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, оплатой услуг по санаторно-курортному лечению, оплатой стоимости проезда к месту отпуска и обратно, программой по поддержке материнства и детства, льготными ставками по оплате ипотеки, созданием комфортных условий выхода на пенсию и т.д.
Готовое решение: Какие гарантии и льготы положены работникам из числа мобилизованных, добровольцев или контрактников, а также членам их семей
(КонсультантПлюс, 2025)На членов семьи мобилизованного (контрактника, добровольца) описанные послабления о неуплате процентов не распространяются (это следует из ч. 18.1 ст. 1 Федерального закона от 07.10.2022 N 377-ФЗ). Они должны уплачивать проценты, начисляемые в льготный период на размер основного долга по кредитному договору (кроме обеспеченного ипотекой) по ставке 2/3 от среднерыночного значения полной стоимости потребительского кредита, установленного на день направления требования о предоставлении льготного периода. При этом такая ставка не может быть выше процентной ставки, предусмотренной условиями кредитного договора, действовавшими до установления льготного периода (ч. 18 ст. 1 Федерального закона от 07.10.2022 N 377-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2025)На членов семьи мобилизованного (контрактника, добровольца) описанные послабления о неуплате процентов не распространяются (это следует из ч. 18.1 ст. 1 Федерального закона от 07.10.2022 N 377-ФЗ). Они должны уплачивать проценты, начисляемые в льготный период на размер основного долга по кредитному договору (кроме обеспеченного ипотекой) по ставке 2/3 от среднерыночного значения полной стоимости потребительского кредита, установленного на день направления требования о предоставлении льготного периода. При этом такая ставка не может быть выше процентной ставки, предусмотренной условиями кредитного договора, действовавшими до установления льготного периода (ч. 18 ст. 1 Федерального закона от 07.10.2022 N 377-ФЗ).
Информация: Заседание Совета по стратегическому развитию и национальным проектам
("Официальный сайт Президента РФ", 2022)Из-за текущей экономической ситуации количество ипотечных, в том числе льготных, кредитов объективно сократилось, и мы приняли меры для донастройки и стабилизации этого рынка. Так, после скачков ипотечной ставки в марте - апреле до двенадцати процентов по моему поручению, я просил это сделать, ставка льготной ипотеки была снижена до семи процентов. 31 декабря действие льготной ипотеки заканчивается. В этой связи считаю необходимым принять следующие решения.
("Официальный сайт Президента РФ", 2022)Из-за текущей экономической ситуации количество ипотечных, в том числе льготных, кредитов объективно сократилось, и мы приняли меры для донастройки и стабилизации этого рынка. Так, после скачков ипотечной ставки в марте - апреле до двенадцати процентов по моему поручению, я просил это сделать, ставка льготной ипотеки была снижена до семи процентов. 31 декабря действие льготной ипотеки заканчивается. В этой связи считаю необходимым принять следующие решения.
Статья: Особенности бухгалтерского учета и налогообложения в ИТ-компаниях в санкционных условиях
(Чайковская Л.А., Филин С.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 3)В попытке остановить отток ИТ-специалистов из России, руководством страны вносятся поправки в законодательство, позволяющие проводить практические эксперименты с новыми ИКТ, устранять нормативные барьеры, а также стимулирующие молодых ИТ-специалистов к работе именно в России. В частности, предлагаются новые льготы, отсрочка от военной службы, освобождение от уплаты подоходного налога, льготные ставки по ипотечным кредитам и дополнительное финансирование для грантов по НИР в ИТ-сфере.
(Чайковская Л.А., Филин С.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 3)В попытке остановить отток ИТ-специалистов из России, руководством страны вносятся поправки в законодательство, позволяющие проводить практические эксперименты с новыми ИКТ, устранять нормативные барьеры, а также стимулирующие молодых ИТ-специалистов к работе именно в России. В частности, предлагаются новые льготы, отсрочка от военной службы, освобождение от уплаты подоходного налога, льготные ставки по ипотечным кредитам и дополнительное финансирование для грантов по НИР в ИТ-сфере.
Статья: Некоторые вопросы финансово-правового регулирования ипотечного жилищного кредитования в современной России
(Ахмедов Д.А.)
("Финансовое право", 2024, N 10)15 февраля 2024 г. Госдума приняла законопроект о возможности Центробанка России вводить прямые запреты банкам на выдачу ипотеки с определенными параметрами. Из данных ЦБ РФ следует, что за 2023 г. банки выдали ипотечные кредиты на 7,78 трлн руб., около 60% выдач пришлось на льготные кредиты по госпрограммам. По данным "Дом.РФ", банки в 2023 г. выдали новые дополнительные лимиты на льготную ипотеку на 2,3 трлн руб. Больше всего средств выделено на семейную ипотеку с увеличением лимита на 1,2 трлн руб., по льготной ипотеке - увеличение на 1 трлн руб., по Дальневосточной ипотеке - на 31 млрд руб. Однако при ключевой ставке 16% льготная ипотека обременительна для бюджета (льготные госпрограммы сейчас обеспечивают 80 - 90% всех ипотечных кредитов на покупку строящегося жилья при желательном показателе в 50%), поэтому можно прогнозировать ужесточение условий кредитования.
(Ахмедов Д.А.)
("Финансовое право", 2024, N 10)15 февраля 2024 г. Госдума приняла законопроект о возможности Центробанка России вводить прямые запреты банкам на выдачу ипотеки с определенными параметрами. Из данных ЦБ РФ следует, что за 2023 г. банки выдали ипотечные кредиты на 7,78 трлн руб., около 60% выдач пришлось на льготные кредиты по госпрограммам. По данным "Дом.РФ", банки в 2023 г. выдали новые дополнительные лимиты на льготную ипотеку на 2,3 трлн руб. Больше всего средств выделено на семейную ипотеку с увеличением лимита на 1,2 трлн руб., по льготной ипотеке - увеличение на 1 трлн руб., по Дальневосточной ипотеке - на 31 млрд руб. Однако при ключевой ставке 16% льготная ипотека обременительна для бюджета (льготные госпрограммы сейчас обеспечивают 80 - 90% всех ипотечных кредитов на покупку строящегося жилья при желательном показателе в 50%), поэтому можно прогнозировать ужесточение условий кредитования.
Статья: Особенности государственного контроля деятельности IT-компаний
(Никитин К., Вихлянцева Е.)
("Банковское обозрение. Приложение "FinLegal", 2024, N 1)- предоставление сотрудникам льготной ипотеки по ставке 5%;
(Никитин К., Вихлянцева Е.)
("Банковское обозрение. Приложение "FinLegal", 2024, N 1)- предоставление сотрудникам льготной ипотеки по ставке 5%;