Лесной сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Лесной сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что такое земельный сервитут и как он устанавливается?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Указанный порядок применяется в том числе при установлении сервитута в отношении лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (например, для осуществления пчеловодства) (ч. 2 ст. 9, ч. 4 ст. 38 ЛК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Указанный порядок применяется в том числе при установлении сервитута в отношении лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (например, для осуществления пчеловодства) (ч. 2 ст. 9, ч. 4 ст. 38 ЛК РФ).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В первоначальной редакции Водного кодекса РФ 2006 г. закреплялись водные сервитуты (ст. 43 и 44) в виде прав на забор воды, водопой скота, осуществление паромных и лодочных переправ через водные объекты по соглашению с их собственниками. Однако в настоящее время эти нормы отменены, а "водные сервитуты" заменены договорами <483>. Подобно этому действующая редакция Градостроительного кодекса РФ 2004 г. также не упоминает более о строительных сервитутах, которые ранее предполагалось использовать для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации зданий, строений, сооружений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, работ по устройству подпорных стен и ремонту общих стен и др. В 2011 г. ст. 23 ЗК РФ была дополнена новым п. 10, предусматривающим возможность установления строительных сервитутов, связанных с дорожным строительством (в настоящее время для этих целей ст. 39.7 ЗК РФ предусматривает использование "публичного сервитута"). Поэтому исключение из закона упоминаний о водных и строительных сервитутах не препятствует их будущему восстановлению и более тщательной регламентации <484> (как это, например, произошло с лесными сервитутами, восстановленными в новой редакции п. 2 и 3 ст. 9 ЛК РФ).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В первоначальной редакции Водного кодекса РФ 2006 г. закреплялись водные сервитуты (ст. 43 и 44) в виде прав на забор воды, водопой скота, осуществление паромных и лодочных переправ через водные объекты по соглашению с их собственниками. Однако в настоящее время эти нормы отменены, а "водные сервитуты" заменены договорами <483>. Подобно этому действующая редакция Градостроительного кодекса РФ 2004 г. также не упоминает более о строительных сервитутах, которые ранее предполагалось использовать для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации зданий, строений, сооружений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, работ по устройству подпорных стен и ремонту общих стен и др. В 2011 г. ст. 23 ЗК РФ была дополнена новым п. 10, предусматривающим возможность установления строительных сервитутов, связанных с дорожным строительством (в настоящее время для этих целей ст. 39.7 ЗК РФ предусматривает использование "публичного сервитута"). Поэтому исключение из закона упоминаний о водных и строительных сервитутах не препятствует их будущему восстановлению и более тщательной регламентации <484> (как это, например, произошло с лесными сервитутами, восстановленными в новой редакции п. 2 и 3 ст. 9 ЛК РФ).
Нормативные акты
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)Статья 9. Постоянное (бессрочное) пользование лесным участком, ограниченное пользование чужим лесным участком (сервитут, публичный сервитут), аренда лесного участка и безвозмездное пользование лесным участком
(ред. от 29.12.2025)Статья 9. Постоянное (бессрочное) пользование лесным участком, ограниченное пользование чужим лесным участком (сервитут, публичный сервитут), аренда лесного участка и безвозмездное пользование лесным участком
Формы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)а) в силу ст. 83 Лесного кодекса Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по установлению публичных сервитутов в отношении лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда;
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)а) в силу ст. 83 Лесного кодекса Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по установлению публичных сервитутов в отношении лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда;
Статья: Земельно-правовое регулирование как инструмент обеспечения пользования недрами
(Игнатьева И.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 8)Подобная детерминированность - получение права на недра должно повлечь получение возможности правомерно использовать необходимый для недропользования земельный участок или земли - прослеживается и в правилах установления сервитута в отношении земельного участка, в том числе лесного, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для пользования недрами (статья 39.23 ЗК РФ, статья 43 ЛК РФ, пункт 2 Перечня случаев использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых без предоставления лесного участка, с установлением или без установления сервитута <10>). Правда, этот вариант получения правового основания использования земельного участка недропользователем не получает широкого признания на практике, что в целом предвиделось исследователями с момента появления новой правовой конструкции в ЗК РФ <11>. Распространение случаев установления сервитута на лесные участки для целей недропользования сдерживается и запретом на заключение соглашения об установлении сервитута органом государственной власти, органом местного самоуправления, если лесной участок может быть предоставлен на праве аренды, что следует из пункта 3 Правил использования лесов для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, утвержденных Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 7 июля 2020 года N 417.
(Игнатьева И.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 8)Подобная детерминированность - получение права на недра должно повлечь получение возможности правомерно использовать необходимый для недропользования земельный участок или земли - прослеживается и в правилах установления сервитута в отношении земельного участка, в том числе лесного, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для пользования недрами (статья 39.23 ЗК РФ, статья 43 ЛК РФ, пункт 2 Перечня случаев использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых без предоставления лесного участка, с установлением или без установления сервитута <10>). Правда, этот вариант получения правового основания использования земельного участка недропользователем не получает широкого признания на практике, что в целом предвиделось исследователями с момента появления новой правовой конструкции в ЗК РФ <11>. Распространение случаев установления сервитута на лесные участки для целей недропользования сдерживается и запретом на заключение соглашения об установлении сервитута органом государственной власти, органом местного самоуправления, если лесной участок может быть предоставлен на праве аренды, что следует из пункта 3 Правил использования лесов для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, утвержденных Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 7 июля 2020 года N 417.
Статья: Некоторые вопросы правоприменения статьи 63.1 Лесного кодекса Российской Федерации
(Осипова Л.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 4)Между тем ч. 4 ст. 45 ЛК РФ устанавливает иной правовой режим использования лесного участка. Так, в целях обеспечения безопасности граждан и создания необходимых условий для эксплуатации линейных объектов, в том числе в охранных зонах линейных объектов... осуществляется использование лесов для проведения выборочных рубок и сплошных рубок деревьев, кустарников, лиан без предоставления лесных участков, установления сервитута, публичного сервитута. Причем в данном случае обязанность по лесовосстановлению отсутствует (ч. 6 ст. 63.1 ЛК РФ).
(Осипова Л.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 4)Между тем ч. 4 ст. 45 ЛК РФ устанавливает иной правовой режим использования лесного участка. Так, в целях обеспечения безопасности граждан и создания необходимых условий для эксплуатации линейных объектов, в том числе в охранных зонах линейных объектов... осуществляется использование лесов для проведения выборочных рубок и сплошных рубок деревьев, кустарников, лиан без предоставления лесных участков, установления сервитута, публичного сервитута. Причем в данном случае обязанность по лесовосстановлению отсутствует (ч. 6 ст. 63.1 ЛК РФ).
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)В соответствии со ст. 43 ЛК РФ использование лесов для геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых осуществляется с предоставлением на праве аренды (ч. 1 ст. 9 ЛК РФ) или без предоставления лесных участков с установлением или без установления сервитута (ч. 2 и 3 ст. 9 ЛК РФ). Так, без предоставления лесного участка и установления сервитута леса могут использоваться при условии, что выполнение горных работ не влечет за собой проведение рубок лесных насаждений или строительство объектов капитального строительства. В этом случае лесопользование осуществляется на основании разрешений, выданных органами государственной власти или органами местного самоуправления в зависимости от того, в чьей собственности находятся соответствующие лесные участки - в государственной или муниципальной.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)В соответствии со ст. 43 ЛК РФ использование лесов для геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых осуществляется с предоставлением на праве аренды (ч. 1 ст. 9 ЛК РФ) или без предоставления лесных участков с установлением или без установления сервитута (ч. 2 и 3 ст. 9 ЛК РФ). Так, без предоставления лесного участка и установления сервитута леса могут использоваться при условии, что выполнение горных работ не влечет за собой проведение рубок лесных насаждений или строительство объектов капитального строительства. В этом случае лесопользование осуществляется на основании разрешений, выданных органами государственной власти или органами местного самоуправления в зависимости от того, в чьей собственности находятся соответствующие лесные участки - в государственной или муниципальной.
Статья: Понятие, состав и правовой режим земель лесного фонда
(Мельников Н.Н.)
("Экологическое право", 2025, N 4)<6> К их числу относятся, например, сделки, связанные с оборотом лесных участков, в том числе аренда лесных участков, порядок установления и прекращения сервитута, условия предоставления лесных участков, находящихся в публичной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное пользование, заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, относящихся к государственной или муниципальной собственности.
(Мельников Н.Н.)
("Экологическое право", 2025, N 4)<6> К их числу относятся, например, сделки, связанные с оборотом лесных участков, в том числе аренда лесных участков, порядок установления и прекращения сервитута, условия предоставления лесных участков, находящихся в публичной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное пользование, заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, относящихся к государственной или муниципальной собственности.
Статья: Генезис прав и обязанностей граждан при использовании лесов для собственных нужд
(Шуплецова Ю.И.)
("Журнал российского права", 2021, N 5)Однако вопрос о правовой природе указанного права, получившего название "право общего лесопользования", не имеет однозначного ответа. Большинство авторов считают это право публичным лесным сервитутом <22> или практически публичным лесным сервитутом, не требующим получения специальных разрешительных документов <23>. Такая позиция, как правило, основывается на норме ст. 21 ЛК РФ 1997 г. <24>, называвшей публичным лесным сервитутом право граждан свободно пребывать в лесном фонде и в не входящих в лесной фонд лесах, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
(Шуплецова Ю.И.)
("Журнал российского права", 2021, N 5)Однако вопрос о правовой природе указанного права, получившего название "право общего лесопользования", не имеет однозначного ответа. Большинство авторов считают это право публичным лесным сервитутом <22> или практически публичным лесным сервитутом, не требующим получения специальных разрешительных документов <23>. Такая позиция, как правило, основывается на норме ст. 21 ЛК РФ 1997 г. <24>, называвшей публичным лесным сервитутом право граждан свободно пребывать в лесном фонде и в не входящих в лесной фонд лесах, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.