Квартира на балансе
Подборка наиболее важных документов по запросу Квартира на балансе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Отказ от права оперативного управления
(КонсультантПлюс, 2026)...Росимущество... области письмами... отказало в принятии спорного объекта в состав государственной казны Российской Федерации... При этом указано, что находящиеся в неудовлетворительном состоянии объекты недвижимого имущества не могут быть переданы в состав государственной казны Российской Федерации, предложено рассмотреть вопрос списания квартиры с баланса УФНС...
(КонсультантПлюс, 2026)...Росимущество... области письмами... отказало в принятии спорного объекта в состав государственной казны Российской Федерации... При этом указано, что находящиеся в неудовлетворительном состоянии объекты недвижимого имущества не могут быть переданы в состав государственной казны Российской Федерации, предложено рассмотреть вопрос списания квартиры с баланса УФНС...
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации""Таким образом, поскольку жилой дом, где находится спорная квартира, на момент предоставления жилого помещения находился на балансе государственного предприятия, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, что в данном случае также подлежит применению ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в связи с чем спорное жилое помещение утратило статус служебного и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какое имущество организации облагается налогом на имущество
(КонсультантПлюс, 2026)5. Облагаются ли налогом на имущество жилые помещения, которые числятся на балансе организации
(КонсультантПлюс, 2026)5. Облагаются ли налогом на имущество жилые помещения, которые числятся на балансе организации
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам о банкротстве граждан"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)По смыслу пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве и статьи 446 ГПК РФ и согласно правовым позициям, содержащимся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26 апреля 2021 г. N 15-П, допускается ограничение применения исполнительского иммунитета посредством предоставления должнику и его семье замещающего жилья, если единственное используемое ими для проживания жилое помещение по количественным и качественным, включая стоимостные, характеристикам чрезмерно превышает разумную потребность в жилище и одновременно реализация единственного жилья приведет к соблюдению баланса взаимных прав должника и кредиторов и достижению указанных в законе целей процедур банкротства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)По смыслу пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве и статьи 446 ГПК РФ и согласно правовым позициям, содержащимся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26 апреля 2021 г. N 15-П, допускается ограничение применения исполнительского иммунитета посредством предоставления должнику и его семье замещающего жилья, если единственное используемое ими для проживания жилое помещение по количественным и качественным, включая стоимостные, характеристикам чрезмерно превышает разумную потребность в жилище и одновременно реализация единственного жилья приведет к соблюдению баланса взаимных прав должника и кредиторов и достижению указанных в законе целей процедур банкротства.
"Обзор практики межгосударственных органов по защите прав и основных свобод человека N 2 (2018)"
(подготовлен Верховным Судом РФ)Постановление Европейского Суда по жалобе N 35635/14 "Малаевы против России" (вынесено и вступило в силу 18 июля 2017 г.), в котором установлено нарушение ст. 8 Конвенции в связи с тем, что национальные суды приняли решения о выселении заявителей "автоматически", только на основании недействительности или незаконного характера сделок о приобретении ими соответствующих прав на соответствующие жилые помещения, не обеспечив надлежащего баланса между правом заявителей на уважение жилища и необходимостью предоставления социального жилья имеющим на это право лицам.
(подготовлен Верховным Судом РФ)Постановление Европейского Суда по жалобе N 35635/14 "Малаевы против России" (вынесено и вступило в силу 18 июля 2017 г.), в котором установлено нарушение ст. 8 Конвенции в связи с тем, что национальные суды приняли решения о выселении заявителей "автоматически", только на основании недействительности или незаконного характера сделок о приобретении ими соответствующих прав на соответствующие жилые помещения, не обеспечив надлежащего баланса между правом заявителей на уважение жилища и необходимостью предоставления социального жилья имеющим на это право лицам.
Статья: Особенности реализации общеправовых принципов в процессе банкротства граждан
(Карелина С.А.)
("Закон", 2023, N 6)Единообразию судебной практики препятствует ряд причин, и в первую очередь использование оценочных категорий, таких, к примеру, как "существенное пополнение конкурсной массы", "существенное погашение требований кредиторов" и др., отсутствие единых критериев отнесения жилья к числу "излишнего", "замещающего", а также отсутствие оптимального порядка предоставления замещающего жилья, обеспечивающего баланс интересов, с одной стороны, гражданина-должника и членов его семьи, а с другой стороны, кредиторов.
(Карелина С.А.)
("Закон", 2023, N 6)Единообразию судебной практики препятствует ряд причин, и в первую очередь использование оценочных категорий, таких, к примеру, как "существенное пополнение конкурсной массы", "существенное погашение требований кредиторов" и др., отсутствие единых критериев отнесения жилья к числу "излишнего", "замещающего", а также отсутствие оптимального порядка предоставления замещающего жилья, обеспечивающего баланс интересов, с одной стороны, гражданина-должника и членов его семьи, а с другой стороны, кредиторов.
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе организаций в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета;
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе организаций в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета;
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. Если у вас на балансе есть жилье (жилые дома, квартиры, комнаты), то порядок его налогообложения налогом на имущество зависит от положений регионального закона, регламентирующего порядок исчисления и уплаты налога на имущество организаций.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. Если у вас на балансе есть жилье (жилые дома, квартиры, комнаты), то порядок его налогообложения налогом на имущество зависит от положений регионального закона, регламентирующего порядок исчисления и уплаты налога на имущество организаций.
Статья: Обращение взыскания на единственное жилое помещение гражданина-должника
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В Особом мнении судьи Конституционного Суда РФ Н.С. Бондаря к Постановлению Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 N 11-П указано, что имущественный (исполнительский) иммунитет в части его распространения на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение не является абсолютным; критериями отнесения жилого помещения к сфере действия названного запрета служат его объективные характеристики, связанные с удовлетворением минимальных потребностей человека в жилище, а не формальные условия, связанные с отсутствием у гражданина-должника и членов его семьи других жилых помещений; баланс интересов кредиторов (взыскателей) и граждан-должников может обеспечиваться не только путем физического раздела жилого помещения, но и иными способами, связанными со своего рода расщеплением прав собственности на соответствующий объект недвижимости, когда за гражданином-должником сохраняется право пользования жилым помещением, а распорядительные правомочия переходят к кредитору (взыскателю).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В Особом мнении судьи Конституционного Суда РФ Н.С. Бондаря к Постановлению Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 N 11-П указано, что имущественный (исполнительский) иммунитет в части его распространения на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение не является абсолютным; критериями отнесения жилого помещения к сфере действия названного запрета служат его объективные характеристики, связанные с удовлетворением минимальных потребностей человека в жилище, а не формальные условия, связанные с отсутствием у гражданина-должника и членов его семьи других жилых помещений; баланс интересов кредиторов (взыскателей) и граждан-должников может обеспечиваться не только путем физического раздела жилого помещения, но и иными способами, связанными со своего рода расщеплением прав собственности на соответствующий объект недвижимости, когда за гражданином-должником сохраняется право пользования жилым помещением, а распорядительные правомочия переходят к кредитору (взыскателю).
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Наличие подобного правила обусловлено тем, что в федеральных государственных органах отсутствуют структурные подразделения, которые занимались бы учетом и распределением жилых помещений, и в конечном итоге эти жилые помещения все равно передавались на баланс субъектов Федерации и муниципальных образований. Однако все это занимало довольно продолжительное время.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Наличие подобного правила обусловлено тем, что в федеральных государственных органах отсутствуют структурные подразделения, которые занимались бы учетом и распределением жилых помещений, и в конечном итоге эти жилые помещения все равно передавались на баланс субъектов Федерации и муниципальных образований. Однако все это занимало довольно продолжительное время.
"Мораторные проценты в делах о банкротстве граждан: правовая природа, особенность начисления и уплаты: монография"
(Фролов И.В.)
("Юстицинформ", 2025)<87> См.: Обращение взыскания на единственное жилье: в поисках баланса интересов / Н. Бондарь, А. Клишас, Р. Мифтахутдинов, М. Гальперин, Е. Чефранова, И. Кондрашев, Л. Наумова, Е. Сычкова, М. Ерохова, Ю. Литовцева, А. Улезко // Закон. 2018. N 12. С. 27 - 28.
(Фролов И.В.)
("Юстицинформ", 2025)<87> См.: Обращение взыскания на единственное жилье: в поисках баланса интересов / Н. Бондарь, А. Клишас, Р. Мифтахутдинов, М. Гальперин, Е. Чефранова, И. Кондрашев, Л. Наумова, Е. Сычкова, М. Ерохова, Ю. Литовцева, А. Улезко // Закон. 2018. N 12. С. 27 - 28.
"Годовой отчет 2025"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. Если у вас на балансе есть жилье (жилые дома, квартиры, комнаты), то порядок его налогообложения налогом на имущество зависит от положений регионального закона, регламентирующего порядок исчисления и уплаты налога на имущество организаций.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. Если у вас на балансе есть жилье (жилые дома, квартиры, комнаты), то порядок его налогообложения налогом на имущество зависит от положений регионального закона, регламентирующего порядок исчисления и уплаты налога на имущество организаций.