Квартира это
Подборка наиболее важных документов по запросу Квартира это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 250 ГК РФ "Преимущественное право покупки"3.3.5. В случае смерти собственника доли квартиры, обратившегося в суд за защитой принадлежащего ему преимущественного права покупки другой доли квартиры, возможна замена этого лица его правопреемником (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 292 ГК РФ "Права членов семьи собственников жилого помещения"3.1.1. Если лицо сохранило бессрочное право пользования жилым помещением, но собственник ограничивает данное право, это право подлежит судебной защите (позиция КС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы права и обязанности собственника жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Квартира представляет собой структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Квартира представляет собой структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
(ред. от 04.11.2025)3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
<Письмо> Росреестра от 23.06.2021 N 13/1-00256/21
"О рассмотрении обращения"квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
"О рассмотрении обращения"квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Готовое решение: Как учесть материальную помощь в расходах по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)В этом случае жилое помещение предоставляется работнику согласно условиям трудового договора, а также на основании договора аренды (найма жилого помещения), который заключен между организацией и арендодателем (наймодателем). Плату за предоставленное жилье организация перечисляет непосредственно арендодателю (наймодателю).
(КонсультантПлюс, 2025)В этом случае жилое помещение предоставляется работнику согласно условиям трудового договора, а также на основании договора аренды (найма жилого помещения), который заключен между организацией и арендодателем (наймодателем). Плату за предоставленное жилье организация перечисляет непосредственно арендодателю (наймодателю).
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.6.1. Предприниматель, систематически продающий квартиры,
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.6.1. Предприниматель, систематически продающий квартиры,
Готовое решение: Когда и как прекращается залог, возникший в силу закона
(КонсультантПлюс, 2025)Его реализуют в установленном законом порядке, чтобы удовлетворить требования залогодержателя, и это, как правило, прекращает залог (пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ). Однако суды допускают исключение для некоторых видов имущества. Например, для объекта незавершенного строительства (многоквартирного дома) и права аренды земельного участка. При банкротстве застройщика такое имущество можно выставить на торги с условием о залоге в пользу участников строительства по сделкам, по которым застройщик обязался передать им в собственность будущие квартиры. Это рассматривается как поиск инвестора, готового окончить строительство (Определение Верховного Суда РФ от 05.12.2019 N 308-КГ18-16552(2-5)).
(КонсультантПлюс, 2025)Его реализуют в установленном законом порядке, чтобы удовлетворить требования залогодержателя, и это, как правило, прекращает залог (пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ). Однако суды допускают исключение для некоторых видов имущества. Например, для объекта незавершенного строительства (многоквартирного дома) и права аренды земельного участка. При банкротстве застройщика такое имущество можно выставить на торги с условием о залоге в пользу участников строительства по сделкам, по которым застройщик обязался передать им в собственность будущие квартиры. Это рассматривается как поиск инвестора, готового окончить строительство (Определение Верховного Суда РФ от 05.12.2019 N 308-КГ18-16552(2-5)).
"Хозяйственные общества как форма ведения бизнеса: учебное пособие"
(Крылов В.Г., Самойлов И.А., Седгарян К.А.)
("Статут", 2024)Приведем пример. Построен большой многоэтажный многоквартирный дом (аналогия публичного акционерного общества). По большому счету жильцам, купившим квартиры в этом доме (а их сотни, если не тысячи), нет дела до того, кто живет в соседних квартирах. Соседи зачастую и не знают друг друга. И то, что в квартире N 666 вместо Антония станет жить Маний, для Марка не имеет принципиального значения. Более того, если у этой квартиры появится новый собственник Воланд <1>, на жизни Марка в его квартире это по большому счету никак не отразится.
(Крылов В.Г., Самойлов И.А., Седгарян К.А.)
("Статут", 2024)Приведем пример. Построен большой многоэтажный многоквартирный дом (аналогия публичного акционерного общества). По большому счету жильцам, купившим квартиры в этом доме (а их сотни, если не тысячи), нет дела до того, кто живет в соседних квартирах. Соседи зачастую и не знают друг друга. И то, что в квартире N 666 вместо Антония станет жить Маний, для Марка не имеет принципиального значения. Более того, если у этой квартиры появится новый собственник Воланд <1>, на жизни Марка в его квартире это по большому счету никак не отразится.
Вопрос: Обязано ли физическое лицо уплачивать НДФЛ при продаже в 2024 г. квартиры, если 2/3 этой квартиры находилось в его собственности с 2015 г., а 1/3 - с 2021 г.?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Вопрос: Обязано ли физическое лицо уплачивать НДФЛ при продаже в 2024 г. квартиры, если 2/3 этой квартиры находилось в его собственности с 2015 г., а 1/3 - с 2021 г.?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Вопрос: Обязано ли физическое лицо уплачивать НДФЛ при продаже в 2024 г. квартиры, если 2/3 этой квартиры находилось в его собственности с 2015 г., а 1/3 - с 2021 г.?
Статья: Можно ли унаследовать неприватизированную квартиру?
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 3)Процедура приватизации, появившаяся в 1991 году, позволила большому количеству граждан оформить жилье в собственность, но до сих пор велик процент людей, проживающих в неприватизированных квартирах. В основном это пожилые люди и граждане маргинальной направленности.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 3)Процедура приватизации, появившаяся в 1991 году, позволила большому количеству граждан оформить жилье в собственность, но до сих пор велик процент людей, проживающих в неприватизированных квартирах. В основном это пожилые люди и граждане маргинальной направленности.
Статья: Уменьшение стоимости недвижимости и недостатки строительства
(Блинов О.)
("Жилищное право", 2025, N 9)Покупка квартиры в новостройке - это, безусловно, волнительный и радостный момент. Однако, к сожалению, не всегда этот процесс проходит гладко. Нередко новоиспеченные владельцы сталкиваются с неприятным сюрпризом: строительными недостатками, которые портят впечатление от нового жилья и требуют дополнительных затрат на исправление. Ситуации, когда застройщик сдает квартиру с недостатками, происходят довольно часто. Что делать, если вы столкнулись с этой проблемой? Важно понимать, что у вас есть законные права, и их следует защищать. Прежде всего стоит помнить о проведении экспертизы, которая позволит зафиксировать все дефекты в квартире.
(Блинов О.)
("Жилищное право", 2025, N 9)Покупка квартиры в новостройке - это, безусловно, волнительный и радостный момент. Однако, к сожалению, не всегда этот процесс проходит гладко. Нередко новоиспеченные владельцы сталкиваются с неприятным сюрпризом: строительными недостатками, которые портят впечатление от нового жилья и требуют дополнительных затрат на исправление. Ситуации, когда застройщик сдает квартиру с недостатками, происходят довольно часто. Что делать, если вы столкнулись с этой проблемой? Важно понимать, что у вас есть законные права, и их следует защищать. Прежде всего стоит помнить о проведении экспертизы, которая позволит зафиксировать все дефекты в квартире.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания и, в частности, многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, установлены Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Многоквартирный дом в целом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В таких случаях все жилые помещения в этом доме автоматически являются непригодными для проживания, даже если в отношении отдельных жилых помещений это не так.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания и, в частности, многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, установлены Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Многоквартирный дом в целом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В таких случаях все жилые помещения в этом доме автоматически являются непригодными для проживания, даже если в отношении отдельных жилых помещений это не так.