Квалификационный экзамен оценщика



Подборка наиболее важных документов по запросу Квалификационный экзамен оценщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Еще

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 17.05.2024 N 02АП-1578/2024 по делу N А29-12767/2022
Требование: Об отмене определения о признании сделки должника недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Решение: Определение оставлено без изменения.Таким образом, в соответствии с нормами Закона об оценочной деятельности оценщик обязан сдать квалификационный экзамен в области оценочной деятельности, получить квалификационный аттестат и заниматься оценочной деятельностью по направлению, указанному в квалификационном аттестате.
показать больше документов

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Статья: Доказательная оценка как математическое моделирование. Модели стоимости и многомодельное мышление
(Кузнецов Д.Д., Старовойтов И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 6, 7)В качестве примера неустойчивой модели стоимости рассмотрим задачу расчета стоимости земельного участка (далее - ЗУ) с применение техники остатка в рамках доходного подхода, которая вынесена на квалификационный экзамен оценщика и, по-видимому, регулятором оценочной деятельности считается вполне корректной (см. табл. 2) <13>. Модель техники остатка подразумевает расчет коэффициента капитализации (далее - КК) для здания, который может быть осуществлен с применением двух моделей, описанных в учебниках по оценке и используемых в квалификационных задачах, - модели Ринга и модели Инвуда.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Статья: К вопросу оценки рыночной стоимости прав (требований) по денежным обязательствам
(Лебединский В.И., Ильин М.О.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 11)9. Подготовка к квалификационному экзамену оценщиков: учебник / под общ. ред. М.О. Ильина. М., 2021. 336 с.
показать больше документов

Нормативные акты

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 21.1. Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ
(ред. от 18.03.2020)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"7) в статье 16.2 слова "член саморегулируемой организации оценщиков, сдавший единый квалификационный экзамен и избранный" заменить словами "лицо, сдавшее квалификационный экзамен в области оценочной деятельности и избранное";
показать больше документов
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Эксперт саморегулируемой организации оценщиков - физическое лицо, сдавшее квалификационный экзамен в области оценочной деятельности и избранное в состав экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков общим собранием членов саморегулируемой организации оценщиков (ст. ст. 16.2, 17.1 Закона об оценке).
Вопрос: Как облагается налогами и страховыми взносами деятельность оценщика, занимающегося частной практикой?
(Консультация эксперта, 2025)Под НПД подпадают доходы от деятельности экспертов СРО оценщиков в том случае, если их деятельность не является оценочной деятельностью, а также при соблюдении положений Федерального закона N 422-ФЗ и иных федеральных законов, регулирующих ведение соответствующих видов деятельности. Эксперт СРО оценщиков - член экспертного совета СРО оценщиков - это лицо, сдавшее квалификационный экзамен в области оценочной деятельности и избранное в состав экспертного совета СРО оценщиков общим собранием членов СРО оценщиков (ст. 16.2 Закона N 135-ФЗ, Письма Минфина России от 15.06.2020 N 03-11-10/51396, ФНС России от 02.06.2020 N СД-4-3/9120@).
Статья: Справочники оценщика недвижимости - наиболее часто задаваемые вопросы
(Лейфер Л.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 4)Независимость информации от объекта оценки и заказчика оценки следует из того, что все данные статистики и опросов были собраны и прошли обработку ООО "Информ-оценка", которая ни в какой степени не связана с заказчиками, для которых оценщики, использующие данные справочников, выполняют оценку. Таким образом, независимость источника информации от заказчиков оценки не может вызывать сомнения. Что касается компетентности оценщиков и экспертов, отвечающих на вопросы анкет, то их грамотность оценивается стажем работы в области оценки. Большинство оценщиков, выступающих в качестве экспертов (85%), имеют стаж более 10 лет, причем более половины имеют стаж, превышающий 15 лет. Все являются членами саморегулируемых организаций, значит, они прошли обучение и сдали квалификационные экзамены. Аналогичная ситуация с сотрудниками банков - более 80 процентов специалистов имеют стаж 10 и более лет.
Статья: Достоверность и истина в оценке рыночной стоимости
(Савиных В.А.)
("Закон", 2025, N 2)<30> Например, лишь с принятием Федерального закона от 2 июня 2016 года N 172-ФЗ на субъектов оценочной деятельности возложена обязанность раз в три года подтверждать свою квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена.
Статья: Границы компетенций эксперта и оценщика при рассмотрении дел об оспаривании кадастровой стоимости
(Мануилов А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 11)Формулировка "...требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности" воспроизводит текст статьи 17 Закона об оценочной деятельности (в редакции от 31 июля 2020 года), которая относится к экспертам саморегулируемых организаций (далее также - СРО), но не имеет отношения к судебно-экспертной деятельности. Эксперт саморегулируемой организации является субъектом, соответствующим требованиям статьи 16 Закона об оценочной деятельности: "Экспертом саморегулируемой организации оценщиков - членом экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков признается лицо, сдавшее квалификационный экзамен в области оценочной деятельности и избранное в состав экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков общим собранием членов саморегулируемой организации оценщиков".
"Актуальные проблемы административного права: учебник"
(Кононов П.И.)
("КНОРУС", 2023)3) административно-публично-координирующие организации - организации, не обладающие правовым статусом органов публичной власти, уполномоченные на организацию и осуществление взаимодействия между гражданами, их объединениями, субъектами предпринимательской и иной экономической деятельности, с одной стороны, и органами публичной власти - с другой, в целях совместного решения общественно значимых задач (политических, экономических, социальных, кадровых, гуманитарных и т.п.): различные общественные объединения, в том числе политические партии, Общественная палата Российской Федерации и региональные и муниципальные общественные палаты, Общероссийский народный фронт и его региональные отделения, саморегулируемые организации (оценщиков, арбитражных управляющих, в сфере градостроительства и т.п.), органы судейского сообщества (советы судей, квалификационные коллегии судей, экзаменационные комиссии).
Статья: Особенности оценки имущества для оформления наследства
(Анисимова Л.К.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 2)Следует иметь в виду, что с принятием Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 29 мая 2017 года N 257 "Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности...", помимо перечисленных требований к оценщику, появилось государственное требование к этим специалистам о необходимости один раз в 3 года сдавать квалификационный экзамен и получать соответствующий квалификационный аттестат по следующим направлениям оценочной деятельности:

Правовые ресурсы