Кто подписывает договор управления мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто подписывает договор управления мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры с органами жилищного надзора: Управляющей организации отказали во включении в реестр лицензий сведений о многоквартирном доме
(КонсультантПлюс, 2025)протоколом общего собрания собственников помещений МКД, согласно которому была легитимно выбрана управляющая организация, а председателя совета МКД наделили полномочиями на подписание договора управления в качестве представителя собственников МКД, - когда Уполномоченный орган указал на то, что договор управления МКД подписан лицом, наделенным полномочиями без необходимого кворума в 2/3 от числа собственников >>>
(КонсультантПлюс, 2025)протоколом общего собрания собственников помещений МКД, согласно которому была легитимно выбрана управляющая организация, а председателя совета МКД наделили полномочиями на подписание договора управления в качестве представителя собственников МКД, - когда Уполномоченный орган указал на то, что договор управления МКД подписан лицом, наделенным полномочиями без необходимого кворума в 2/3 от числа собственников >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 44 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Доводы заявителя об отсутствии у председателя совета многоквартирного дома полномочий подписания договора управления многоквартирным домом рассмотрены судами и отклонены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Новый собственник квартиры и ТСЖ
(Самойлова М.Д.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Что делать ТСЖ, если новый собственник жилого помещения в МКД (квартиры) отказывается подписывать договор управления, заявление на членство и согласие на обработку персональных данных? Может ли ТСЖ не выдавать такому собственнику квитанцию на оплату услуг ЖКХ до тех пор, пока он не подпишет согласие на обработку персональных данных и договор управления?
(Самойлова М.Д.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Что делать ТСЖ, если новый собственник жилого помещения в МКД (квартиры) отказывается подписывать договор управления, заявление на членство и согласие на обработку персональных данных? Может ли ТСЖ не выдавать такому собственнику квитанцию на оплату услуг ЖКХ до тех пор, пока он не подпишет согласие на обработку персональных данных и договор управления?
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном ст. 445 ГК РФ (п. 91 Правил).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном ст. 445 ГК РФ (п. 91 Правил).
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 07.05.2025 N 13025-ОГ/00
<По вопросу о заключении договора управления МКД>В случае если указанный момент наступил после подписания договора управления МКД со стороны управляющей организации, тогда этот момент будет являться моментом заключения договора управления МКД.
<По вопросу о заключении договора управления МКД>В случае если указанный момент наступил после подписания договора управления МКД со стороны управляющей организации, тогда этот момент будет являться моментом заключения договора управления МКД.
Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75
(ред. от 21.12.2018)
"О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"9) срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать договоры управления многоквартирным домом и предоставить обеспечение исполнения обязательств в соответствии с разделом IX настоящих Правил;
(ред. от 21.12.2018)
"О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"9) срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать договоры управления многоквартирным домом и предоставить обеспечение исполнения обязательств в соответствии с разделом IX настоящих Правил;
Ситуация: Как составить доверенность на представление интересов собственника жилья в управляющей компании?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)полномочия представителя (например, подписание различных документов, заключение договора управления многоквартирным домом).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)полномочия представителя (например, подписание различных документов, заключение договора управления многоквартирным домом).
Статья: Вывеска над нежилым помещением в МКД: конфликт интересов собственников дома и хозяйствующих субъектов
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 3)Спустя месяц от управляющей организации, обслуживающей МКД, арендаторы получили предписание о снятии вывесок, так как их размещение произошло с нарушением договора управления МКД, принятого на общем собрании и подписанного собственником помещений (арендодателем).
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 3)Спустя месяц от управляющей организации, обслуживающей МКД, арендаторы получили предписание о снятии вывесок, так как их размещение произошло с нарушением договора управления МКД, принятого на общем собрании и подписанного собственником помещений (арендодателем).