Кто может поставить на кадастровый учет земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто может поставить на кадастровый учет земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предварительный договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно условиям предварительного договора аренды... основной договор должен быть заключен сторонами в течение 1 года с момента постановки на кадастровый учет земельного участка, образуемого из земельного участка... (п. 1.2 предварительного договора).
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно условиям предварительного договора аренды... основной договор должен быть заключен сторонами в течение 1 года с момента постановки на кадастровый учет земельного участка, образуемого из земельного участка... (п. 1.2 предварительного договора).
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Оплата дополнительного выпуска акций
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, внесение в качестве вклада... в оплату акций дополнительной эмиссии акционерного общества... находящихся в государственной собственности земельных участков... по существу направлено на обход процедур, предусмотренных земельным законодательством для предоставления земельных участков для целей сельскохозяйственного производства, строительства объектов недвижимости, в том числе процедуры торгов для ранее сформированных и поставленных на кадастровый учет земельных участков..."
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, внесение в качестве вклада... в оплату акций дополнительной эмиссии акционерного общества... находящихся в государственной собственности земельных участков... по существу направлено на обход процедур, предусмотренных земельным законодательством для предоставления земельных участков для целей сельскохозяйственного производства, строительства объектов недвижимости, в том числе процедуры торгов для ранее сформированных и поставленных на кадастровый учет земельных участков..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Кадастровый учет земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Постановка земельного участка на кадастровый учет
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Постановка земельного участка на кадастровый учет
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 70. Государственный кадастровый учет земельных участков
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 70. Государственный кадастровый учет земельных участков
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
Статья: Злоупотребление процессуальными правами: соотношение духа и буквы закона
(Фокина М.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 1)Длительное время суды стремились к борьбе с подобным поведением участников спора. В качестве позитивного примера можно указать на практику Нижегородского областного суда. Так, Д. обратился в суд с иском к К.М., Управлению Росреестра по Нижегородской области о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 1 643 кв. м, кадастровый номер, принадлежащего на праве собственности К.С.; о признании недействительным права собственности К.С. и аннулировании в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 16 апреля 2010 г. N о регистрации на имя К.С. права собственности на указанный земельный участок.
(Фокина М.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 1)Длительное время суды стремились к борьбе с подобным поведением участников спора. В качестве позитивного примера можно указать на практику Нижегородского областного суда. Так, Д. обратился в суд с иском к К.М., Управлению Росреестра по Нижегородской области о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 1 643 кв. м, кадастровый номер, принадлежащего на праве собственности К.С.; о признании недействительным права собственности К.С. и аннулировании в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 16 апреля 2010 г. N о регистрации на имя К.С. права собственности на указанный земельный участок.
Статья: Многоконтурный земельный участок (понятие, порядок образования, кадастровый учет)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Между тем поставленный на государственный кадастровый учет многоконтурный земельный участок либо ранее учтенное единое землепользование могут быть источником образования новых земельных участков.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Между тем поставленный на государственный кадастровый учет многоконтурный земельный участок либо ранее учтенное единое землепользование могут быть источником образования новых земельных участков.
Ситуация: Каков порядок предоставления гражданам дальневосточного и арктического гектаров?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)осуществляет действия по образованию земельного участка, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать. В этом случае проект договора безвозмездного пользования земельным участком направляется для подписания гражданину в течение трех рабочих дней со дня постановки земельного участка на кадастровый учет.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)осуществляет действия по образованию земельного участка, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать. В этом случае проект договора безвозмездного пользования земельным участком направляется для подписания гражданину в течение трех рабочих дней со дня постановки земельного участка на кадастровый учет.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения11.1. Можно ли заключить договор аренды земельного участка или его части до его межевания и постановки на кадастровый учет
Статья: Ограждение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем необходимо учитывать, что жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения общего имущества нескольких МКД, в том числе не допускается определение одного земельного участка, входящего в состав общего имущества двух или более МКД. Следовательно, если на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок, на котором расположены два или более МКД, такой земельный участок не входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД и является собственностью публично-правового образования, на территории которого расположен указанный земельный участок.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем необходимо учитывать, что жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения общего имущества нескольких МКД, в том числе не допускается определение одного земельного участка, входящего в состав общего имущества двух или более МКД. Следовательно, если на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок, на котором расположены два или более МКД, такой земельный участок не входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД и является собственностью публично-правового образования, на территории которого расположен указанный земельный участок.
Статья: Как правильно зарегистрировать дом и землю при путанице в документах
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)По смыслу закона целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных об объекте, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с его фактическими характеристиками. Такое исправление допускается в случае отсутствия спора о границах земельных участков, т.е. данным способом защиты нарушенного права должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Суд, рассмотрев это дело, решил исковое требование об установлении наличия реестровой ошибки и исключении из данных ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка удовлетворить, установить наличие реестровой ошибки при регистрации и постановке на кадастровый учет земельного участка, исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчику. Как правило, скорректировать наложение территории одного земельного участка на другой можно при заказе нового межевого плана. При этом межевой план заказывается в том случае, если между соседями нет спора. При конфликтной ситуации разбирательство происходит только в суде. Также может проводиться землеустроительная экспертиза, которая может точно установить границы земельного участка. Заключение землеустроительной экспертизы позволяет суду принять решение по границам земельного участка.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)По смыслу закона целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных об объекте, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с его фактическими характеристиками. Такое исправление допускается в случае отсутствия спора о границах земельных участков, т.е. данным способом защиты нарушенного права должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Суд, рассмотрев это дело, решил исковое требование об установлении наличия реестровой ошибки и исключении из данных ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка удовлетворить, установить наличие реестровой ошибки при регистрации и постановке на кадастровый учет земельного участка, исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчику. Как правило, скорректировать наложение территории одного земельного участка на другой можно при заказе нового межевого плана. При этом межевой план заказывается в том случае, если между соседями нет спора. При конфликтной ситуации разбирательство происходит только в суде. Также может проводиться землеустроительная экспертиза, которая может точно установить границы земельного участка. Заключение землеустроительной экспертизы позволяет суду принять решение по границам земельного участка.
Готовое решение: Особенности сделок с земельными долями
(КонсультантПлюс, 2025)Предметом договора аренды земель сельскохозяйственного назначения может являться только поставленный на кадастровый учет индивидуализированный земельный участок. Такой вывод следует из п. 1 ст. 9, п. 1 ст. 16 Закона об обороте земель сельхозназначения.
(КонсультантПлюс, 2025)Предметом договора аренды земель сельскохозяйственного назначения может являться только поставленный на кадастровый учет индивидуализированный земельный участок. Такой вывод следует из п. 1 ст. 9, п. 1 ст. 16 Закона об обороте земель сельхозназначения.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В то же время в вышеприведенном письме N 22409-ИМ/Д23 указывается, что уже существующие и поставленные на кадастровый учет многоконтурные земельные участки либо ранее учтенное единое землепользование могут быть источником образования новых земельных участков, в том числе в форме объединения, перераспределения или выдела, а именно объединены с другим участком, в том числе многоконтурным при условии, что такие участки по одному или более контуров их границ являются смежными; в результате может образовываться как новый многоконтурный участок, так и обычный земельный участок. Перераспределение производится как между несколькими смежными многоконтурными участками, так и смежными многоконтурными и обычными участками (наличие у исходных участков смежных границ), что влечет образование несколько других многоконтурных и (или) "обычных" земельных участков. Из многоконтурного участка путем выдела могут образовываться один или несколько многоконтурных и (или) "обычных" земельных участков.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В то же время в вышеприведенном письме N 22409-ИМ/Д23 указывается, что уже существующие и поставленные на кадастровый учет многоконтурные земельные участки либо ранее учтенное единое землепользование могут быть источником образования новых земельных участков, в том числе в форме объединения, перераспределения или выдела, а именно объединены с другим участком, в том числе многоконтурным при условии, что такие участки по одному или более контуров их границ являются смежными; в результате может образовываться как новый многоконтурный участок, так и обычный земельный участок. Перераспределение производится как между несколькими смежными многоконтурными участками, так и смежными многоконтурными и обычными участками (наличие у исходных участков смежных границ), что влечет образование несколько других многоконтурных и (или) "обычных" земельных участков. Из многоконтурного участка путем выдела могут образовываться один или несколько многоконтурных и (или) "обычных" земельных участков.