Кто может обратиться за исправлением реестровой ошибки
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто может обратиться за исправлением реестровой ошибки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 14 "Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории" Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"Также суд апелляционной инстанции указал, что ООО "Меридиан" за исправлением реестровой ошибки не обращалось, в связи с чем оснований для применения части 8 статьи 14 Закона о переводе земель не имеется."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 61 "Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Из содержания части 6 статьи 61 Закона N 218-ФЗ следует, что требование об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков вправе заявлять только лицо, которое сможет обосновать свою субъективную заинтересованность в разрешении спора. В связи с этим лицу, обращающемуся с иском об исправлении реестровой ошибки, необходимо обосновать то, какое субъективное право или законный интерес он защищает путем требования о корректировке сведений публичного реестра (ЕГРН)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как исправить реестровую ошибку в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)В какой суд обращаться с иском об исправлении реестровой ошибки
(КонсультантПлюс, 2025)В какой суд обращаться с иском об исправлении реестровой ошибки
Готовое решение: Как исправить ошибку при наложении границ земельных участков
(КонсультантПлюс, 2025)Для исправления реестровой ошибки вам нужно обратиться к кадастровому инженеру - ИП или в организацию, в которой есть такие специалисты, и заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ. Если кадастровый инженер, работающий у юрлица по трудовому договору, будет выполнять работы для нужд последнего, с ним не нужно заключать договор подряда (ч. 1, 1.1 ст. 35 Закона о кадастровой деятельности).
(КонсультантПлюс, 2025)Для исправления реестровой ошибки вам нужно обратиться к кадастровому инженеру - ИП или в организацию, в которой есть такие специалисты, и заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ. Если кадастровый инженер, работающий у юрлица по трудовому договору, будет выполнять работы для нужд последнего, с ним не нужно заключать договор подряда (ч. 1, 1.1 ст. 35 Закона о кадастровой деятельности).
Статья: О судебных спорах, связанных с исправлением ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (об иске об исправлении реестровой ошибки)
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Он заключается в следующем. Заинтересованные лица (в данном случае - правообладатели объектов недвижимости) при наличии выявленных реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о принадлежащих им объектах недвижимости должны обращаться в орган регистрации прав с заявлением об исправлении реестровой ошибки в рамках досудебной процедуры (части 1 и 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ). При достаточности представленных в регистрирующий орган сведений и документов, необходимых для обоснованного исправления имеющейся в ЕГРН ошибки, регистрирующий орган обязан принять решение о ее исправлении. При отказе регистрирующего органа во внесении сведений в ЕГРН надлежащим способом судебной защиты можно считать оспаривание отказа (решения об отказе) регистрирующего органа в исправлении реестровой ошибки в порядке главы 24 АПК РФ. При таком подходе для этих видов казусов заявление иска об исправлении реестровой ошибки представляется ненужным.
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Он заключается в следующем. Заинтересованные лица (в данном случае - правообладатели объектов недвижимости) при наличии выявленных реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о принадлежащих им объектах недвижимости должны обращаться в орган регистрации прав с заявлением об исправлении реестровой ошибки в рамках досудебной процедуры (части 1 и 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ). При достаточности представленных в регистрирующий орган сведений и документов, необходимых для обоснованного исправления имеющейся в ЕГРН ошибки, регистрирующий орган обязан принять решение о ее исправлении. При отказе регистрирующего органа во внесении сведений в ЕГРН надлежащим способом судебной защиты можно считать оспаривание отказа (решения об отказе) регистрирующего органа в исправлении реестровой ошибки в порядке главы 24 АПК РФ. При таком подходе для этих видов казусов заявление иска об исправлении реестровой ошибки представляется ненужным.
"Комментарий судебной практики. Выпуск 28"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Закон о государственной регистрации недвижимости не конкретизирует, кто может обращаться с заявлением об исправлении реестровой ошибки. Но поскольку исправление реестровой ошибки невозможно без внесения соответствующих изменений в карты-планы, акты обследования, участником создания и использования которых нотариус не является, то однозначно, что на первичном подготовительном этапе исправления реестровой ошибки нотариус присутствовать не будет. В дальнейшем представляется, что, исходя из аналогии с исправлением реестровой ошибки, нотариус сможет обратиться с заявлением об исправлении реестровой ошибки, если в этом будет надобность и (или) исправленные документы не поступят в регистрирующий орган в порядке межведомственного взаимодействия.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Закон о государственной регистрации недвижимости не конкретизирует, кто может обращаться с заявлением об исправлении реестровой ошибки. Но поскольку исправление реестровой ошибки невозможно без внесения соответствующих изменений в карты-планы, акты обследования, участником создания и использования которых нотариус не является, то однозначно, что на первичном подготовительном этапе исправления реестровой ошибки нотариус присутствовать не будет. В дальнейшем представляется, что, исходя из аналогии с исправлением реестровой ошибки, нотариус сможет обратиться с заявлением об исправлении реестровой ошибки, если в этом будет надобность и (или) исправленные документы не поступят в регистрирующий орган в порядке межведомственного взаимодействия.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)9. В ч. 9 комментируемой статьи говорится о том, что споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в ч. 7 комментируемой статьи, рассматриваются в судебном порядке. Таким образом, обращение в суд является единственным способом исправления реестровой ошибки в случае возникшего спора.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)9. В ч. 9 комментируемой статьи говорится о том, что споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в ч. 7 комментируемой статьи, рассматриваются в судебном порядке. Таким образом, обращение в суд является единственным способом исправления реестровой ошибки в случае возникшего спора.