Кто может быть эскроу агентом
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто может быть эскроу агентом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДС при оказании услуг эскроу-агента по договору условного депонирования организацией, имеющей лицензию профессионального участника РЦБ на депозитарную деятельность.
(Письмо Минфина России от 11.06.2024 N 03-07-07/54024)Вопрос: Об НДС при оказании услуг эскроу-агента по договору условного депонирования организацией, имеющей лицензию профессионального участника РЦБ на депозитарную деятельность.
(Письмо Минфина России от 11.06.2024 N 03-07-07/54024)Вопрос: Об НДС при оказании услуг эскроу-агента по договору условного депонирования организацией, имеющей лицензию профессионального участника РЦБ на депозитарную деятельность.
Вопрос: Организация (ОСН), имеющая лицензию профессионального участника РЦБ на депозитарную деятельность, оказывает услуги эскроу-агента по договору условного депонирования. Облагается ли НДС вознаграждение, полученное ею в качестве эскроу-агента?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация (ОСН), имеющая лицензию профессионального участника РЦБ на депозитарную деятельность, оказывает услуги эскроу-агента по договору условного депонирования. Облагается ли НДС вознаграждение, полученное ею в качестве эскроу-агента?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация (ОСН), имеющая лицензию профессионального участника РЦБ на депозитарную деятельность, оказывает услуги эскроу-агента по договору условного депонирования. Облагается ли НДС вознаграждение, полученное ею в качестве эскроу-агента?
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)Статья 926.2. Вознаграждение эскроу-агента
(ред. от 24.06.2025)Статья 926.2. Вознаграждение эскроу-агента
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об исполнительном производстве"Статья 73.3. Особенности обращения взыскания на имущество, переданное на депонирование эскроу-агенту, в том числе на денежные средства, находящиеся на счете эскроу
(ред. от 31.07.2025)
"Об исполнительном производстве"Статья 73.3. Особенности обращения взыскания на имущество, переданное на депонирование эскроу-агенту, в том числе на денежные средства, находящиеся на счете эскроу
Готовое решение: Аккредитив, инкассо и эскроу: что нужно знать для выбора между ними
(КонсультантПлюс, 2025)Договор эскроу (условного депонирования) прямо не указан в Гражданском кодексе РФ в числе форм безналичных расчетов в отличие от инкассо (п. 1 ст. 862 ГК РФ). Но его можно использовать, чтобы депонировать у третьего лица оплату по основной сделке. Его суть в том, что эскроу-агент обеспечивает сохранность имущества, принятого от одной стороны, и передает его другой стороне в согласованных сторонами случаях (п. 1 ст. 926.1 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Договор эскроу (условного депонирования) прямо не указан в Гражданском кодексе РФ в числе форм безналичных расчетов в отличие от инкассо (п. 1 ст. 862 ГК РФ). Но его можно использовать, чтобы депонировать у третьего лица оплату по основной сделке. Его суть в том, что эскроу-агент обеспечивает сохранность имущества, принятого от одной стороны, и передает его другой стороне в согласованных сторонами случаях (п. 1 ст. 926.1 ГК РФ).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Счет эскроу - специальный банковский счет, предназначенный для условного депонирования безналичных денежных средств. По договору счета эскроу банк (эскроу-агент) открывает специальный счет эскроу для учета и блокирования денежных средств, полученных им от владельца счета (депонента) в целях их передачи другому лицу (бенефициару) при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу. Права на денежные средства, находящиеся на счете эскроу, принадлежат депоненту до даты возникновения оснований для передачи денежных средств бенефициару, а после указанной даты - бенефициару. Особенностью данного договора является то, что денежные средства вносятся на счет одним лицом - депонентом с целью их передачи другому лицу, которое называется бенефициаром, но только после того, как последний выполнит определенные действия, предусмотренные договором. Таким образом, права на денежные средства, находящиеся на счете эскроу, принадлежат депоненту до даты возникновения оснований для передачи денежных средств бенефициару, а после указанной даты - бенефициару.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Счет эскроу - специальный банковский счет, предназначенный для условного депонирования безналичных денежных средств. По договору счета эскроу банк (эскроу-агент) открывает специальный счет эскроу для учета и блокирования денежных средств, полученных им от владельца счета (депонента) в целях их передачи другому лицу (бенефициару) при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу. Права на денежные средства, находящиеся на счете эскроу, принадлежат депоненту до даты возникновения оснований для передачи денежных средств бенефициару, а после указанной даты - бенефициару. Особенностью данного договора является то, что денежные средства вносятся на счет одним лицом - депонентом с целью их передачи другому лицу, которое называется бенефициаром, но только после того, как последний выполнит определенные действия, предусмотренные договором. Таким образом, права на денежные средства, находящиеся на счете эскроу, принадлежат депоненту до даты возникновения оснований для передачи денежных средств бенефициару, а после указанной даты - бенефициару.
Ситуация: Как возмещается ущерб от ДТП, если у виновника поддельный полис ОСАГО?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом законодательством не допускается обращение взыскания по долгам должника, в частности, на имущество, переданное на депонирование эскроу-агенту, а также на денежные средства, находящиеся на публичном депозитном счете. В указанных случаях взыскание обращается на соответствующие право (требование) должника к эскроу-агенту или его требования к владельцу счета (ч. 1 ст. 73.3, ч. 1 ст. 73.4 Закона N 229-ФЗ; ст. ст. 860.11, 926.1 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом законодательством не допускается обращение взыскания по долгам должника, в частности, на имущество, переданное на депонирование эскроу-агенту, а также на денежные средства, находящиеся на публичном депозитном счете. В указанных случаях взыскание обращается на соответствующие право (требование) должника к эскроу-агенту или его требования к владельцу счета (ч. 1 ст. 73.3, ч. 1 ст. 73.4 Закона N 229-ФЗ; ст. ст. 860.11, 926.1 ГК РФ).
Ситуация: Как внести деньги и ценные бумаги в депозит нотариуса?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Принятие нотариусом в депозит денег и ценных бумаг следует отличать от депонирования нотариусом в качестве эскроу-агента движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг. Депонирование имеет иные основания и правовое регулирование и не рассматривается в настоящем материале (ст. ст. 327, 926.1 ГК РФ; ст. ст. 87, 88.1 Основ законодательства РФ о нотариате).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Принятие нотариусом в депозит денег и ценных бумаг следует отличать от депонирования нотариусом в качестве эскроу-агента движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг. Депонирование имеет иные основания и правовое регулирование и не рассматривается в настоящем материале (ст. ст. 327, 926.1 ГК РФ; ст. ст. 87, 88.1 Основ законодательства РФ о нотариате).
Ситуация: Что будет за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом законодательством не допускается обращение взыскания на определенное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а также определенные доходы должника, например на денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью, средства материнского (семейного) капитала, денежные средства должника, находящиеся на публичном депозитном счете, а также на имущество, переданное на депонирование в рамках договора эскроу. В последних двух случаях взыскание обращается на соответствующие право (требование) должника к эскроу-агенту или его требования к владельцу счета (ст. ст. 860.11, 926.1 ГК РФ; ст. 446 ГПК РФ; ст. ст. 73.3, 73.4, ч. 1 ст. 79, ст. 101 Закона N 229-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом законодательством не допускается обращение взыскания на определенное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а также определенные доходы должника, например на денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью, средства материнского (семейного) капитала, денежные средства должника, находящиеся на публичном депозитном счете, а также на имущество, переданное на депонирование в рамках договора эскроу. В последних двух случаях взыскание обращается на соответствующие право (требование) должника к эскроу-агенту или его требования к владельцу счета (ст. ст. 860.11, 926.1 ГК РФ; ст. 446 ГПК РФ; ст. ст. 73.3, 73.4, ч. 1 ст. 79, ст. 101 Закона N 229-ФЗ).
Ситуация: Какие банковские счета и для каких целей могут открывать физические лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По договору счета эскроу банк (эскроу-агент) открывает специальный счет эскроу для учета и блокирования денежных средств, полученных им от владельца счета (депонента) в целях их передачи другому лицу (бенефициару) при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу. Права на денежные средства, находящиеся на счете эскроу, принадлежат депоненту до даты возникновения оснований для передачи денежных средств бенефициару, а после указанной даты - бенефициару (п. 1 ст. 860.7 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По договору счета эскроу банк (эскроу-агент) открывает специальный счет эскроу для учета и блокирования денежных средств, полученных им от владельца счета (депонента) в целях их передачи другому лицу (бенефициару) при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу. Права на денежные средства, находящиеся на счете эскроу, принадлежат депоненту до даты возникновения оснований для передачи денежных средств бенефициару, а после указанной даты - бенефициару (п. 1 ст. 860.7 ГК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 73.3. Особенности обращения взыскания на имущество, переданное на депонирование эскроу-агенту, в том числе на денежные средства, находящиеся на счете эскроу
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 73.3. Особенности обращения взыскания на имущество, переданное на депонирование эскроу-агенту, в том числе на денежные средства, находящиеся на счете эскроу
Ситуация: Как возместить ущерб от ДТП при отсутствии полисов ОСАГО и каско?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом законодательством не допускается обращение взыскания по долгам должника, в частности, на имущество, переданное на депонирование эскроу-агенту, а также на денежные средства, находящиеся на публичном депозитном счете. В указанных случаях взыскание обращается на соответствующие право (требование) должника к эскроу-агенту или его требования к владельцу счета (ч. 1 ст. 73.3, ч. 1 ст. 73.4 Закона N 229-ФЗ; ст. ст. 860.11, 926.1 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом законодательством не допускается обращение взыскания по долгам должника, в частности, на имущество, переданное на депонирование эскроу-агенту, а также на денежные средства, находящиеся на публичном депозитном счете. В указанных случаях взыскание обращается на соответствующие право (требование) должника к эскроу-агенту или его требования к владельцу счета (ч. 1 ст. 73.3, ч. 1 ст. 73.4 Закона N 229-ФЗ; ст. ст. 860.11, 926.1 ГК РФ).
Готовое решение: Как заключить договор эскроу
(КонсультантПлюс, 2025)Договор эскроу (условного депонирования) заключается для исполнения другого (условно говоря, основного) обязательства по передаче имущества не напрямую контрагенту, а через третье лицо - эскроу-агента. При этом контрагент получит имущество при наступлении условий, указанных в договоре.
(КонсультантПлюс, 2025)Договор эскроу (условного депонирования) заключается для исполнения другого (условно говоря, основного) обязательства по передаче имущества не напрямую контрагенту, а через третье лицо - эскроу-агента. При этом контрагент получит имущество при наступлении условий, указанных в договоре.