Кто может быть членом тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто может быть членом тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Право на информацию членов товарищества собственников жилья: гарантия законодателя и сущность корпоративной организации
(Лаптев В.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 5)"Актуальные проблемы российского права", 2024, N 5
(Лаптев В.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 5)"Актуальные проблемы российского права", 2024, N 5
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
(ред. от 20.02.2026)Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
<Письмо> Минстроя России от 25.06.2024 N 35255-ДН/04
<По вопросам, связанным с деятельностью ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, вознаграждением председателю и членам совета МКД, признанием недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в МКД, а также совершенствованием управления МКД>Согласно части 1 статьи 143 ЖК РФ членство в ТСЖ возникает у собственника помещения в МКД на основании заявления о вступлении в ТСЖ.
<По вопросам, связанным с деятельностью ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, вознаграждением председателю и членам совета МКД, признанием недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в МКД, а также совершенствованием управления МКД>Согласно части 1 статьи 143 ЖК РФ членство в ТСЖ возникает у собственника помещения в МКД на основании заявления о вступлении в ТСЖ.
Формы
Готовое решение: Годовая бухгалтерская отчетность некоммерческих организаций
(КонсультантПлюс, 2026)Сроки проведения общего собрания (заседания) в общем случае определяются уставом НКО. Для отдельных НКО сроки проведения годового общего собрания членов могут быть установлены законодательно. Например, годовое общее собрание членов товарищества собственников жилья проводится в течение II квартала года, следующего за отчетным, если иное не установлено общим собранием членов товарищества (ч. 1 ст. 45, ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Сроки проведения общего собрания (заседания) в общем случае определяются уставом НКО. Для отдельных НКО сроки проведения годового общего собрания членов могут быть установлены законодательно. Например, годовое общее собрание членов товарищества собственников жилья проводится в течение II квартала года, следующего за отчетным, если иное не установлено общим собранием членов товарищества (ч. 1 ст. 45, ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ).
Ситуация: Каковы права и обязанности собственника жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Кроме того, он вправе принимать участие в общем собрании собственников помещений в МКД (как лично, так и через представителя), а также стать членом ТСЖ, образованного для управления МКД (ч. 1 ст. 48, ч. 1 ст. 135, ч. 1, 2 ст. 143 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Кроме того, он вправе принимать участие в общем собрании собственников помещений в МКД (как лично, так и через представителя), а также стать членом ТСЖ, образованного для управления МКД (ч. 1 ст. 48, ч. 1 ст. 135, ч. 1, 2 ст. 143 ЖК РФ).
Ситуация: Как определяется размер платы за содержание жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Размер обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД, определяется органами управления соответствующего объединения граждан согласно его уставу.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Размер обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД, определяется органами управления соответствующего объединения граждан согласно его уставу.
Ситуация: Каков порядок избрания и смены председателя правления ТСЖ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 1. Подготовьте уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 1. Подготовьте уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ
Готовое решение: Бухгалтерская отчетность некоммерческих организаций за 2024 г.
(КонсультантПлюс, 2025)Сроки проведения общего собрания (заседания) в общем случае определяются уставом НКО. Для отдельных НКО сроки проведения годового общего собрания членов могут быть установлены законодательно. Например, годовое общее собрание членов товарищества собственников жилья проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным, если иное не установлено общим собранием членов товарищества (ч. 1 ст. 45, ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Сроки проведения общего собрания (заседания) в общем случае определяются уставом НКО. Для отдельных НКО сроки проведения годового общего собрания членов могут быть установлены законодательно. Например, годовое общее собрание членов товарищества собственников жилья проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным, если иное не установлено общим собранием членов товарищества (ч. 1 ст. 45, ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ).
Статья: Взыскание задолженности по уплате взносов членом некоммерческой организации
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)То есть в таком порядке могут быть взысканы взносы не только с членов ТСЖ, но и с членов иных ТСН, которые согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ включают любые добровольные объединения собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, гаражей, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданные ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)То есть в таком порядке могут быть взысканы взносы не только с членов ТСЖ, но и с членов иных ТСН, которые согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ включают любые добровольные объединения собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, гаражей, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданные ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Статья: Подвальное помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного кооператива.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного кооператива.
Готовое решение: Как ТСЖ на УСН ведет учет доходов и расходов
(КонсультантПлюс, 2026)взносы и платежи членов ТСЖ, в том числе специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также безвозмездно полученное имущество (работы, услуги) (Письма Минфина России от 19.05.2022 N 03-11-11/46322, от 03.07.2017 N 03-11-11/41853, от 10.04.2012 N 03-11-11/119);
(КонсультантПлюс, 2026)взносы и платежи членов ТСЖ, в том числе специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также безвозмездно полученное имущество (работы, услуги) (Письма Минфина России от 19.05.2022 N 03-11-11/46322, от 03.07.2017 N 03-11-11/41853, от 10.04.2012 N 03-11-11/119);
Статья: Муниципальный жилищный контроль
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)1) о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований ЖК РФ;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)1) о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований ЖК РФ;
Статья: Бесспорность как конститутивный признак дел приказного производства и его влияние на процессуальный порядок их рассмотрения
(Потапенко Е.Г.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 12)Увеличение относительных количественных показателей дел приказного производства связано с изменениями действующего процессуального законодательства. Так, в 2012 г. расширен перечень платежей, начисленных, но не выплаченных работнику, подлежащих взысканию в порядке приказного производства <3>. В 2016 г. перечень дел приказного производства дополнен требованиями по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи, обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива <4>. В 2019 г. вступили в силу изменения в ст. 122 ГПК РФ, направленные в том числе на расширение требований, по которым выдается судебный приказ (например, в части услуг не только телефонной связи, но и любой иной) <5>. В АПК РФ также вносились изменения, планомерно расширяющие сферу приказного производства <6>. При этом за счет внедрения информационных технологий в цивилистический процесс упрощается сама процедура приказного производства. Например, заявление о вынесении (выдаче) судебного приказа может подаваться в электронной форме <7>. Приказное производство рассматривается как перспективное направление для внедрения искусственного интеллекта в судопроизводство <8>. Все эти изменения в целом отражают стремление Верховного Суда Российской Федерации увеличить объем дел искового производства в условиях повышения судебной нагрузки <9>.
(Потапенко Е.Г.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 12)Увеличение относительных количественных показателей дел приказного производства связано с изменениями действующего процессуального законодательства. Так, в 2012 г. расширен перечень платежей, начисленных, но не выплаченных работнику, подлежащих взысканию в порядке приказного производства <3>. В 2016 г. перечень дел приказного производства дополнен требованиями по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи, обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива <4>. В 2019 г. вступили в силу изменения в ст. 122 ГПК РФ, направленные в том числе на расширение требований, по которым выдается судебный приказ (например, в части услуг не только телефонной связи, но и любой иной) <5>. В АПК РФ также вносились изменения, планомерно расширяющие сферу приказного производства <6>. При этом за счет внедрения информационных технологий в цивилистический процесс упрощается сама процедура приказного производства. Например, заявление о вынесении (выдаче) судебного приказа может подаваться в электронной форме <7>. Приказное производство рассматривается как перспективное направление для внедрения искусственного интеллекта в судопроизводство <8>. Все эти изменения в целом отражают стремление Верховного Суда Российской Федерации увеличить объем дел искового производства в условиях повышения судебной нагрузки <9>.