Кто должен устанавливать приБоры учета тепловой энергии
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто должен устанавливать приБоры учета тепловой энергии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39 "Содержание общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Ресурсоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с предпринимателя как собственника нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, задолженности по договору пользования тепловой энергией, указав на то, что задолженность образовалась в результате того, что предприниматель производил оплату тепловой энергии по показаниям индивидуального прибора учета, установленного в его нежилом помещении, однако задолженность за тепловую энергию следовало определять расчетным путем.
(Арбитражный суд Уральского округа)Ресурсоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с предпринимателя как собственника нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, задолженности по договору пользования тепловой энергией, указав на то, что задолженность образовалась в результате того, что предприниматель производил оплату тепловой энергии по показаниям индивидуального прибора учета, установленного в его нежилом помещении, однако задолженность за тепловую энергию следовало определять расчетным путем.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 2 "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "О теплоснабжении""Объем (количество) тепловой энергии, теплоносителя по общему правилу определяется приборами учета, установленными на границах балансовой принадлежности сетей субъектов рынка теплоэнергетики, а в случае их отсутствия законодательство допускает расчетные методы определения объема тепловой энергии, теплоносителя (пункт 13 статьи 2 Закона N 190-ФЗ)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок установки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Установка индивидуальных приборов учета тепловой энергии
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Установка индивидуальных приборов учета тепловой энергии
Вопрос: В каком порядке устанавливаются общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исходя из содержания ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении, обязанность обеспечить оснащение многоквартирных домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, возложена на собственников помещений в многоквартирных домах.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исходя из содержания ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении, обязанность обеспечить оснащение многоквартирных домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, возложена на собственников помещений в многоквартирных домах.
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О теплоснабжении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)4. Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией. Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(ред. от 08.08.2024)
"О теплоснабжении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)4. Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией. Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. До 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
(ред. от 31.07.2025)
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. До 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Статья: Обзор практики рассмотрения споров по исполнению энергосервисных контрактов
(Важенина В.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 11)Между заказчиком и исполнителем был заключен контракт, работы по которому были выполнены в установленный срок, за исключением установки приборов учета тепловой энергии на объекте. Исполнитель утверждал, что решение заказчика о расторжении договора лишило его возможности установить указанное оборудование, которое было изготовлено специально для заказчика. Поэтому контрагент понесет убытки.
(Важенина В.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 11)Между заказчиком и исполнителем был заключен контракт, работы по которому были выполнены в установленный срок, за исключением установки приборов учета тепловой энергии на объекте. Исполнитель утверждал, что решение заказчика о расторжении договора лишило его возможности установить указанное оборудование, которое было изготовлено специально для заказчика. Поэтому контрагент понесет убытки.
Вопрос: О применении КОСГУ при возмещении МКУ расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомовых приборов учета, осуществляемых в рамках контракта на подачу тепловой энергии (теплоснабжение).
(Письмо Минфина России от 16.07.2025 N 02-01-14/69317)Вопрос: О применении КОСГУ при возмещении МКУ расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомовых приборов учета, осуществляемых в рамках контракта на подачу тепловой энергии (теплоснабжение).
(Письмо Минфина России от 16.07.2025 N 02-01-14/69317)Вопрос: О применении КОСГУ при возмещении МКУ расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомовых приборов учета, осуществляемых в рамках контракта на подачу тепловой энергии (теплоснабжение).
Готовое решение: По какой статье КОСГУ отражаются расходы на приобретение, установку, замену и обслуживание приборов учета коммунальных ресурсов
(КонсультантПлюс, 2025)2. По какой статье КОСГУ отражаются расходы на установку общедомовых приборов учета
(КонсультантПлюс, 2025)2. По какой статье КОСГУ отражаются расходы на установку общедомовых приборов учета
Готовое решение: Какие расходы отражаются по подстатье 223 "Коммунальные услуги" КОСГУ
(КонсультантПлюс, 2025)возмещение расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомовых приборов учета, осуществляемых в рамках единого контракта на подачу тепловой энергии (теплоснабжения).
(КонсультантПлюс, 2025)возмещение расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомовых приборов учета, осуществляемых в рамках единого контракта на подачу тепловой энергии (теплоснабжения).
Готовое решение: Как определить амортизационную группу и срок полезного использования основного средства в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2025)Однако, если, например, теплосчетчик проектируется и устанавливается в комплексе отопительной системы здания, то и учитываться он будет в составе этой системы. В этом случае код ОКОФ для узла учета не определяют.
(КонсультантПлюс, 2025)Однако, если, например, теплосчетчик проектируется и устанавливается в комплексе отопительной системы здания, то и учитываться он будет в составе этой системы. В этом случае код ОКОФ для узла учета не определяют.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)После 01.07.2020, хотя в указанный подпункт изменения и не внесены, лица, управляющие домом, не должны оплачивать стоимость тепловой энергии с повышающим коэффициентом, так как обязанность по установке приборов учета тепловой энергии в МКД перешла к гарантирующим поставщикам.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)После 01.07.2020, хотя в указанный подпункт изменения и не внесены, лица, управляющие домом, не должны оплачивать стоимость тепловой энергии с повышающим коэффициентом, так как обязанность по установке приборов учета тепловой энергии в МКД перешла к гарантирующим поставщикам.