Красноярский краевой фонд жилищного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Красноярский краевой фонд жилищного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.08.2024 по делу N А74-240/2024
Требование: О признании незаконным уведомления регистрационного органа об отказе в государственной регистрации прав на квартиру, обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности.
Решение: Требование удовлетворено.Управлением Росреестра по Республике Хакасия 28.09.2023 принято решение о приостановлении государственной регистрации прав N КУВД-001/2023-42465462/1 по следующим основаниям: непредставление копии решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенной и скрепленной печатью суда, с отметкой о вступлении в законную силу, а также заявлений залогодержателя Красноярского краевого фонда жилищного строительства; несоответствие договора купли-продажи от 05.09.2023 требованиям действующего законодательства, а именно отсутствие его нотариального удостоверения; наличие запретов на совершение регистрационных действий в отношении имущества.
Требование: О признании незаконным уведомления регистрационного органа об отказе в государственной регистрации прав на квартиру, обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности.
Решение: Требование удовлетворено.Управлением Росреестра по Республике Хакасия 28.09.2023 принято решение о приостановлении государственной регистрации прав N КУВД-001/2023-42465462/1 по следующим основаниям: непредставление копии решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенной и скрепленной печатью суда, с отметкой о вступлении в законную силу, а также заявлений залогодержателя Красноярского краевого фонда жилищного строительства; несоответствие договора купли-продажи от 05.09.2023 требованиям действующего законодательства, а именно отсутствие его нотариального удостоверения; наличие запретов на совершение регистрационных действий в отношении имущества.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 09.02.2023 N 88-4073/2023 (УИД 24RS0056-01-2021-001306-65)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании убытков, расходов; 3) О взыскании процентов; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Факт наличия строительных недостатков качества в переданной истцу квартире доказан.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 2) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из доказанности факта наличия строительных недостатков качества в переданной истцу квартире, учитывая выводы судебных экспертиз взыскал с Красноярского краевого фонда жилищного строительства в пользу Д. стоимость устранения строительных недостатков в размере 197 289 руб.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании убытков, расходов; 3) О взыскании процентов; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Факт наличия строительных недостатков качества в переданной истцу квартире доказан.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 2) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из доказанности факта наличия строительных недостатков качества в переданной истцу квартире, учитывая выводы судебных экспертиз взыскал с Красноярского краевого фонда жилищного строительства в пользу Д. стоимость устранения строительных недостатков в размере 197 289 руб.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Электронные доказательства в арбитражном процессе.
Могут ли полномочия лица, ведущего переписку по электронной почте, следовать из обстановки
(КонсультантПлюс, 2025)В суде апелляционной инстанции представитель ответчика подтвердил, что подписанный акт сверки был отправлен секретарем Красноярского краевого фонда жилищного строительства Тимофеевой Гульнарой Рашитовной, с указанием должности, организации, служебного телефона и с использованием служебной электронной почты.
Могут ли полномочия лица, ведущего переписку по электронной почте, следовать из обстановки
(КонсультантПлюс, 2025)В суде апелляционной инстанции представитель ответчика подтвердил, что подписанный акт сверки был отправлен секретарем Красноярского краевого фонда жилищного строительства Тимофеевой Гульнарой Рашитовной, с указанием должности, организации, служебного телефона и с использованием служебной электронной почты.
Статья: Понятие "застройщик" в сфере строительства объектов недвижимости по законодательству России
(Биньковская А.А.)
("Право и экономика", 2016, N 7)Следует отметить, что на практике распространенным является использование застройщиком такой организационно-правовой формы некоммерческой организации, как фонд. Примером может служить некоммерческая организация "Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области" <26>, который был создан региональной администрацией в 1994 г. с целью содействия в улучшении жилищных условий путем разработки и реализации областных жилищных программ. На сегодняшний день Фонд выступает в качестве инвестора, застройщика и заимодавца. Также функции заказчика-застройщика путем финансирования за счет привлеченных средств инвесторов осуществляет Красноярский краевой фонд жилищного строительства <27>. В Ханты-Мансийском автономном округе с 1999 г. функции заказчика, генерального менеджера по реализации окружных жилищных программ, застройщика, а также организации, занимающейся завершением строительства долгостроев, выступает Фонд "Жилище" <28>. Кроме того, функции застройщика выполняют также Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования <29>, некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при президенте Республики Татарстан" <30> и многие другие.
(Биньковская А.А.)
("Право и экономика", 2016, N 7)Следует отметить, что на практике распространенным является использование застройщиком такой организационно-правовой формы некоммерческой организации, как фонд. Примером может служить некоммерческая организация "Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области" <26>, который был создан региональной администрацией в 1994 г. с целью содействия в улучшении жилищных условий путем разработки и реализации областных жилищных программ. На сегодняшний день Фонд выступает в качестве инвестора, застройщика и заимодавца. Также функции заказчика-застройщика путем финансирования за счет привлеченных средств инвесторов осуществляет Красноярский краевой фонд жилищного строительства <27>. В Ханты-Мансийском автономном округе с 1999 г. функции заказчика, генерального менеджера по реализации окружных жилищных программ, застройщика, а также организации, занимающейся завершением строительства долгостроев, выступает Фонд "Жилище" <28>. Кроме того, функции застройщика выполняют также Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования <29>, некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при президенте Республики Татарстан" <30> и многие другие.
Нормативные акты
Решение Красноярского УФАС России от 24.04.2014 по делу N 049
Нарушение: ч. 1 ст. 28 Закона о рекламе.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 14.3 КоАП РФ (нарушение законодательства о рекламе).В ходе наблюдения за соблюдением требований законодательства Российской Федерации о рекламе сотрудниками Красноярского УФАС России выявлено распространение на странице 3 еженедельной бесплатной газеты "В" N 43 (246) от 31 октября 2014 года рекламы, следующего содержания: "... Агентство недвижимости "К"... долевое без оплаты услуг! Работаем с сертификатами. Дачи, дома, гаражи, земельные участки. Аренда квартир... Ипотека по двум документам (без справок о доходах)...наши партнеры Сбербанк всегда рядом, ВТБ24, DeitaCredit ипотечный банк N 1, Красноярский краевой фонд жилищного строительства..." (Далее - Реклама).
Нарушение: ч. 1 ст. 28 Закона о рекламе.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 14.3 КоАП РФ (нарушение законодательства о рекламе).В ходе наблюдения за соблюдением требований законодательства Российской Федерации о рекламе сотрудниками Красноярского УФАС России выявлено распространение на странице 3 еженедельной бесплатной газеты "В" N 43 (246) от 31 октября 2014 года рекламы, следующего содержания: "... Агентство недвижимости "К"... долевое без оплаты услуг! Работаем с сертификатами. Дачи, дома, гаражи, земельные участки. Аренда квартир... Ипотека по двум документам (без справок о доходах)...наши партнеры Сбербанк всегда рядом, ВТБ24, DeitaCredit ипотечный банк N 1, Красноярский краевой фонд жилищного строительства..." (Далее - Реклама).
Постановление Совмина РСФСР от 18.06.1969 N 380
"О мерах по ликвидации последствий наводнения в Красноярском крае"израсходовать в 1969 году на строительство жилых домов 400 тыс. рублей (в том числе 350 тыс. рублей на строительно-монтажные работы) за счет общего объема капитальных вложений, предусмотренных Министерству на производственное строительство, без изменения установленных заданий по вводу в действие мощностей и основных фондов;
"О мерах по ликвидации последствий наводнения в Красноярском крае"израсходовать в 1969 году на строительство жилых домов 400 тыс. рублей (в том числе 350 тыс. рублей на строительно-монтажные работы) за счет общего объема капитальных вложений, предусмотренных Министерству на производственное строительство, без изменения установленных заданий по вводу в действие мощностей и основных фондов;
"Судебная практика по гражданским делам. Споры о защите прав потребителей: Научно-практическое пособие"
(Бугаенко Н.В., Кратенко М.В.)
("Юстицинформ", 2013)К. обратился в суд с иском к Красноярскому краевому фонду жилищного строительства (далее - ККФЖС) о взыскании неустойки за несвоевременную передачу объекта долевого строительства в размере 217991 руб., убытков в сумме 88000 руб., а также компенсации морального вреда в сумме 50000 руб.
(Бугаенко Н.В., Кратенко М.В.)
("Юстицинформ", 2013)К. обратился в суд с иском к Красноярскому краевому фонду жилищного строительства (далее - ККФЖС) о взыскании неустойки за несвоевременную передачу объекта долевого строительства в размере 217991 руб., убытков в сумме 88000 руб., а также компенсации морального вреда в сумме 50000 руб.
Статья: Секьюритизация для региональных банков: с чего начинать и стоит ли?
(Нестерова Ю.)
("Бухгалтерия и банки", 2019, N 10)АИЖК КО, ДВИЦ, Красноярский краевой фонд жилищного строительства, НОАИК, АИЖК
(Нестерова Ю.)
("Бухгалтерия и банки", 2019, N 10)АИЖК КО, ДВИЦ, Красноярский краевой фонд жилищного строительства, НОАИК, АИЖК