Компостная яма
Подборка наиболее важных документов по запросу Компостная яма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 08.02.2023 по делу N 88-2274/2023, 2-234/2022 (УИД 74RS0017-01-2020-004280-92)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) Об установлении (изменении) границ земельного участка.
Обстоятельства: Установленное ответчиком местоположение границы земельного участка нарушает права и интересы истца, поскольку забор проходит вплотную к его теплице, что исключает возможность ее обслуживания. Насаждения ответчика затеняют земельный участок истца, создают угрозу для жизни, поскольку насаждения очень высокие и при порывах ветра ломаются ветки. Компостная яма, созданная на участке истицы, создает антисанитарные условия.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Суд посчитал недоказанным наличие компостной ямы, а также слив ответчицей канализационных, хозяйственно-бытовых вод (отходов) в дренажную канаву перед участками N <данные изъяты> и N <данные изъяты>, в почву участка N <данные изъяты>.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) Об установлении (изменении) границ земельного участка.
Обстоятельства: Установленное ответчиком местоположение границы земельного участка нарушает права и интересы истца, поскольку забор проходит вплотную к его теплице, что исключает возможность ее обслуживания. Насаждения ответчика затеняют земельный участок истца, создают угрозу для жизни, поскольку насаждения очень высокие и при порывах ветра ломаются ветки. Компостная яма, созданная на участке истицы, создает антисанитарные условия.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Суд посчитал недоказанным наличие компостной ямы, а также слив ответчицей канализационных, хозяйственно-бытовых вод (отходов) в дренажную канаву перед участками N <данные изъяты> и N <данные изъяты>, в почву участка N <данные изъяты>.
Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 30.07.2024 N 33-10023/2024 (УИД 52RS0009-01-2023-001997-09)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О возложении обязанности снести самовольные постройки.
Встречное требование: 2) О возложении обязанности снести самовольные постройки.
Обстоятельства: Доказательств того, что ответчик давал согласие использовать земельный участок в целях парковки принадлежащего истцу автомобиля, при этом непосредственно перед окнами той части жилого дома, которую он использует, не представлено.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Согласно заключению судебной экспертизы требования по необходимым отступам душевой, мойки, компостной ямы нарушены, имеется затенение от металлического забора, возведенного ФИО2, земельного участка, используемого ФИО41., слив воды от душевой и мойки ФИО2 не организован, водоотведение отсутствует, при интенсивной эксплуатации возможно негативное влияние от душевой, мойки, компостной ямы на часть земельного участка, используемого ФИО42 Забор соответствует обязательным нормам и правилам, но не соответствует рекомендуемым.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О возложении обязанности снести самовольные постройки.
Встречное требование: 2) О возложении обязанности снести самовольные постройки.
Обстоятельства: Доказательств того, что ответчик давал согласие использовать земельный участок в целях парковки принадлежащего истцу автомобиля, при этом непосредственно перед окнами той части жилого дома, которую он использует, не представлено.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Согласно заключению судебной экспертизы требования по необходимым отступам душевой, мойки, компостной ямы нарушены, имеется затенение от металлического забора, возведенного ФИО2, земельного участка, используемого ФИО41., слив воды от душевой и мойки ФИО2 не организован, водоотведение отсутствует, при интенсивной эксплуатации возможно негативное влияние от душевой, мойки, компостной ямы на часть земельного участка, используемого ФИО42 Забор соответствует обязательным нормам и правилам, но не соответствует рекомендуемым.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вклад К.П. Победоносцева в учение о недвижимости
(Писков И.П.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)Казалось бы, бесспорен вывод К.П. Победоносцева о том, что земельный участок не имеет естественных границ, а границы его могут быть определены только посредством использования публично установленных механизмов (межевание, кадастрирование). Этот подход закреплен и в российском законе (п. 1 ст. 141.2 ГК РФ). Однако, к сожалению, до сей поры этот вывод не сделался очевидным для всех специалистов, и даже для всех российских судов, которые иной раз по-прежнему пытаются экспертным путем устанавливать границы земельного участка даже в том случае, когда они не были определены в установленном законом порядке, полагая, что "сложившийся порядок пользования землей" может каким-то чудесным образом (т.е. не предусмотренным законом) привести к установлению границ земельного участка. И тогда эксперты пытаются делать выводы о границах участка, основываясь на сведениях о том, где стоял парник, где располагалась компостная яма, а где были сарай и баня.
(Писков И.П.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)Казалось бы, бесспорен вывод К.П. Победоносцева о том, что земельный участок не имеет естественных границ, а границы его могут быть определены только посредством использования публично установленных механизмов (межевание, кадастрирование). Этот подход закреплен и в российском законе (п. 1 ст. 141.2 ГК РФ). Однако, к сожалению, до сей поры этот вывод не сделался очевидным для всех специалистов, и даже для всех российских судов, которые иной раз по-прежнему пытаются экспертным путем устанавливать границы земельного участка даже в том случае, когда они не были определены в установленном законом порядке, полагая, что "сложившийся порядок пользования землей" может каким-то чудесным образом (т.е. не предусмотренным законом) привести к установлению границ земельного участка. И тогда эксперты пытаются делать выводы о границах участка, основываясь на сведениях о том, где стоял парник, где располагалась компостная яма, а где были сарай и баня.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 26.01.2023 N 4-П
"По делу о проверке конституционности подпункта 12 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина М.Н. Петрова"Взамен названного ГОСТа утвержден ГОСТ Р 52059-2018 "Услуги бытовые. Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия" с датой введения в действие 1 марта 2019 года (приказ Росстандарта от 8 августа 2018 года N 469-ст). Он определяет услуги по ремонту жилья и построек по индивидуальным заказам как результат деятельности исполнителей ремонтно-строительных работ по восстановлению эксплуатационных характеристик жилища и построек по индивидуальным заказам потребителя (пункт 3.3), жилье - как одноквартирные жилые дома, малоэтажные жилища, квартиры в жилом здании (пункт 3.1), постройки - как расположенные на индивидуальном земельном участке хозяйственные постройки, под которыми, в свою очередь, понимаются нежилые строения и сооружения для содержания домашнего скота и птицы, хранения кормов, хозяйственного инвентаря, сельскохозяйственной продукции, растений, а также вспомогательные нежилые строения и сооружения (рекреационные, бытовые, санитарно-технические бани, дворовые уборные, септики, теплицы, навесы, погреба, колодцы, помойные и компостные ямы, мусоросборники) и подобные сооружения (пункт 3.7).
"По делу о проверке конституционности подпункта 12 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина М.Н. Петрова"Взамен названного ГОСТа утвержден ГОСТ Р 52059-2018 "Услуги бытовые. Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия" с датой введения в действие 1 марта 2019 года (приказ Росстандарта от 8 августа 2018 года N 469-ст). Он определяет услуги по ремонту жилья и построек по индивидуальным заказам как результат деятельности исполнителей ремонтно-строительных работ по восстановлению эксплуатационных характеристик жилища и построек по индивидуальным заказам потребителя (пункт 3.3), жилье - как одноквартирные жилые дома, малоэтажные жилища, квартиры в жилом здании (пункт 3.1), постройки - как расположенные на индивидуальном земельном участке хозяйственные постройки, под которыми, в свою очередь, понимаются нежилые строения и сооружения для содержания домашнего скота и птицы, хранения кормов, хозяйственного инвентаря, сельскохозяйственной продукции, растений, а также вспомогательные нежилые строения и сооружения (рекреационные, бытовые, санитарно-технические бани, дворовые уборные, септики, теплицы, навесы, погреба, колодцы, помойные и компостные ямы, мусоросборники) и подобные сооружения (пункт 3.7).
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.09.2020 N 28
(ред. от 30.08.2024)
"Об утверждении санитарных правил СП 2.4.3648-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи"
(вместе с "СП 2.4.3648-20. Санитарные правила...")
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.12.2020 N 61573)3.13.12. При отсутствии условий для организованного вывоза органических (пищевых) отходов в хозяйственной зоне для утилизации отходов оборудуется компостная яма, закрывающаяся крышкой. Содержимое компостной ямы ежедневно присыпается слоем земли. При заполнении ямы она засыпается землей.
(ред. от 30.08.2024)
"Об утверждении санитарных правил СП 2.4.3648-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи"
(вместе с "СП 2.4.3648-20. Санитарные правила...")
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.12.2020 N 61573)3.13.12. При отсутствии условий для организованного вывоза органических (пищевых) отходов в хозяйственной зоне для утилизации отходов оборудуется компостная яма, закрывающаяся крышкой. Содержимое компостной ямы ежедневно присыпается слоем земли. При заполнении ямы она засыпается землей.