Комната это
Подборка наиболее важных документов по запросу Комната это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Обжалование судебных актов, принятых по существу спора, по безусловным процессуальным основаниям: Заявитель хочет отменить судебный акт в связи с тем, что он был принят с нарушением правила о тайне совещания судей
(КонсультантПлюс, 2025)суд удалился в совещательную комнату, при этом продолжая вести аудиозапись, тем самым допустив раскрытие сведений о содержании обсуждения при принятии судебного акта
(КонсультантПлюс, 2025)суд удалился в совещательную комнату, при этом продолжая вести аудиозапись, тем самым допустив раскрытие сведений о содержании обсуждения при принятии судебного акта
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 59 "Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире" ЖК РФТаким образом под освободившимся жилым помещением следует понимать такое, которое освободилось в связи с предоставлением нанимателю (собственнику), проживающему в коммунальной квартире, другого жилого помещения в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, в связи с выездом на постоянное место жительства в другую местность, признания утратившим право на жилую площадь и в других случаях, предусмотренных законодательством. Если к моменту заселения нанимателей (собственников) в другие жилые помещения коммунальной квартиры одна из комнат этой квартиры была уже свободна, то правила ч. 1 ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы права и обязанности собственника жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч. 4 ст. 16 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч. 4 ст. 16 ЖК РФ).
Вопрос: Об уменьшении для целей НДФЛ доходов от продажи комнаты в квартире на расходы на ремонт этой комнаты, а также на услуги риелтора и нотариуса, понесенные при ее покупке в 2022 г.
(Письмо Минфина России от 12.11.2024 N 03-04-05/111617)Вопрос: В 2022 г. физлицо купило комнату в квартире за 1 740 000 руб. При покупке были дополнительные затраты на риелтора и нотариуса (87 000 руб.), а затем на ремонт в комнате (456 000 руб.). В 2024 г. физлицо продало эту комнату за 2 650 000 руб. В какой сумме можно учесть расходы на приобретение комнаты, а именно можно ли учесть расходы на риелтора, нотариальное оформление и ремонт? Какую сумму отразить в доходе, с которого будет рассчитываться НДФЛ?
(Письмо Минфина России от 12.11.2024 N 03-04-05/111617)Вопрос: В 2022 г. физлицо купило комнату в квартире за 1 740 000 руб. При покупке были дополнительные затраты на риелтора и нотариуса (87 000 руб.), а затем на ремонт в комнате (456 000 руб.). В 2024 г. физлицо продало эту комнату за 2 650 000 руб. В какой сумме можно учесть расходы на приобретение комнаты, а именно можно ли учесть расходы на риелтора, нотариальное оформление и ремонт? Какую сумму отразить в доходе, с которого будет рассчитываться НДФЛ?
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
(ред. от 04.11.2025)4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Статья: Присяжные заседатели
(Барыгина А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ст. 339 УПК РФ к компетенции присяжных заседателей относится разрешение вопросов о фактической стороне деяния, вмененного подсудимому (место, время, характер и способ действий, наступившие последствия, лицо, совершившее деяние, мотивы и цели его действий, умысел на совершение деяния или неосторожность и др.). В связи с этим присяжных заседателей часто называют "судьями факта". При этом главный вопрос, на который присяжные должны дать ответ в совещательной комнате, - это вопрос о виновности лица, находящегося на скамье подсудимых.
(Барыгина А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ст. 339 УПК РФ к компетенции присяжных заседателей относится разрешение вопросов о фактической стороне деяния, вмененного подсудимому (место, время, характер и способ действий, наступившие последствия, лицо, совершившее деяние, мотивы и цели его действий, умысел на совершение деяния или неосторожность и др.). В связи с этим присяжных заседателей часто называют "судьями факта". При этом главный вопрос, на который присяжные должны дать ответ в совещательной комнате, - это вопрос о виновности лица, находящегося на скамье подсудимых.
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Часть 6 комментируемой статьи предписывает разрешать все отводы и самоотводы по административным делам в совещательной комнате (в этом отличие от положения ч. 2 ст. 20 ГПК, согласно которой судья, рассматривающий дело единолично, вправе разрешить вопрос об отводе или самоотводе путем вынесения мотивированного протокольного определения без удаления в совещательную комнату).
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Часть 6 комментируемой статьи предписывает разрешать все отводы и самоотводы по административным делам в совещательной комнате (в этом отличие от положения ч. 2 ст. 20 ГПК, согласно которой судья, рассматривающий дело единолично, вправе разрешить вопрос об отводе или самоотводе путем вынесения мотивированного протокольного определения без удаления в совещательную комнату).
Ситуация: Как продать комнату в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Продать комнату в коммунальной квартире можно при соблюдении преимущественного права покупки отчуждаемой комнаты другими собственниками комнат в этой коммунальной квартире (п. 2 ст. 246, п. 1 ст. 250 ГК РФ; ч. 6 ст. 42 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Продать комнату в коммунальной квартире можно при соблюдении преимущественного права покупки отчуждаемой комнаты другими собственниками комнат в этой коммунальной квартире (п. 2 ст. 246, п. 1 ст. 250 ГК РФ; ч. 6 ст. 42 ЖК РФ).
"Проблемы реализации принципов гражданского судопроизводства в правоприменительной деятельности: монография"
(отв. ред. В.М. Жуйков, С.С. Завриев)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Ссылка в решении суда первой инстанции на общую площадь 35,9 кв. м по смыслу предложения отнесена к квартире, а не к спорной комнате. При этом в решении суда не указано, на основании каких доказательств судом установлен такой размер общей площади.
(отв. ред. В.М. Жуйков, С.С. Завриев)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Ссылка в решении суда первой инстанции на общую площадь 35,9 кв. м по смыслу предложения отнесена к квартире, а не к спорной комнате. При этом в решении суда не указано, на основании каких доказательств судом установлен такой размер общей площади.
Статья: Стадии судебного разбирательства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 1 ст. 298 УПК РФ приговор постановляется судом в совещательной комнате. Во время постановления приговора в этой комнате могут находиться лишь судьи, входящие в состав суда по данному уголовному делу.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 1 ст. 298 УПК РФ приговор постановляется судом в совещательной комнате. Во время постановления приговора в этой комнате могут находиться лишь судьи, входящие в состав суда по данному уголовному делу.
Статья: Как учесть новогодние расходы, не вызвав претензий у ИФНС
(Овчинникова И.В.)
("Главная книга", 2024, N 24)В случае с переговорной комнатой это вполне реально, ведь там, помимо ваших сотрудников, бывают еще и ваши клиенты, в том числе потенциальные. Наличие праздничной обстановки повышает имидж организации, улучшает впечатление о ней и располагает к сотрудничеству, да и вообще это уже обычай делового оборота. Цель, для которой компания закупает новогодние украшения, безопаснее закрепить в приказе руководителя.
(Овчинникова И.В.)
("Главная книга", 2024, N 24)В случае с переговорной комнатой это вполне реально, ведь там, помимо ваших сотрудников, бывают еще и ваши клиенты, в том числе потенциальные. Наличие праздничной обстановки повышает имидж организации, улучшает впечатление о ней и располагает к сотрудничеству, да и вообще это уже обычай делового оборота. Цель, для которой компания закупает новогодние украшения, безопаснее закрепить в приказе руководителя.
Статья: Государственное регулирование деятельности по организации и проведению азартных игр в Российской Федерации: от идеи до реализации
(Пошивайлова А.В., Волошин Ф.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)Примером служит тот факт, что практически все крупные казино располагают на своей территории или внутри здания отеля, с которыми они соседствуют, салоны красоты, спа-центры и другие подобные заведения, в которых оказываются, в том числе, и медицинские услуги. В частности, в отеле Марриотт в Красной Поляне, где располагается казино "Сочи", есть услуги по присмотру за детьми, располагается детская развлекательная комната. Это естественно для отеля, а наличие спа-центра естественно для развлекательного комплекса с казино. Тем не менее в данном месте открыть пункт приема ставок будет невозможно в силу вышеназванных ограничений.
(Пошивайлова А.В., Волошин Ф.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)Примером служит тот факт, что практически все крупные казино располагают на своей территории или внутри здания отеля, с которыми они соседствуют, салоны красоты, спа-центры и другие подобные заведения, в которых оказываются, в том числе, и медицинские услуги. В частности, в отеле Марриотт в Красной Поляне, где располагается казино "Сочи", есть услуги по присмотру за детьми, располагается детская развлекательная комната. Это естественно для отеля, а наличие спа-центра естественно для развлекательного комплекса с казино. Тем не менее в данном месте открыть пункт приема ставок будет невозможно в силу вышеназванных ограничений.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Исключение - мемориальная квартира. Не вижу нужды обсуждать ее соотношение с помещением. Можно, видимо, исходить из того, что мемориальная квартира создана правопорядком прошлого в том виде, как она тогда понималась, т.е. в виде арендованной или занимаемой по сходным основаниям части здания, строения <1>. Главное здесь - планировка. Важно знать, что историческая персона жила именно в этой комнате, смотрела в это окно. Если из петербургской квартиры И. Бродского сделать не полторы комнаты, как ее называли великий жилец и его друзья, а одну или две, то как памятник культуры она исчезнет.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Исключение - мемориальная квартира. Не вижу нужды обсуждать ее соотношение с помещением. Можно, видимо, исходить из того, что мемориальная квартира создана правопорядком прошлого в том виде, как она тогда понималась, т.е. в виде арендованной или занимаемой по сходным основаниям части здания, строения <1>. Главное здесь - планировка. Важно знать, что историческая персона жила именно в этой комнате, смотрела в это окно. Если из петербургской квартиры И. Бродского сделать не полторы комнаты, как ее называли великий жилец и его друзья, а одну или две, то как памятник культуры она исчезнет.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Согласно ч. 1 этой статьи собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Это положение означает, что собственнику изолированного жилого помещения в коммунальной квартире наряду с принадлежащим ему помещением принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры. Причем доступ комнаты к помещениям общего пользования существует только в рамках коммунальной квартиры.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Согласно ч. 1 этой статьи собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Это положение означает, что собственнику изолированного жилого помещения в коммунальной квартире наряду с принадлежащим ему помещением принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры. Причем доступ комнаты к помещениям общего пользования существует только в рамках коммунальной квартиры.
Ситуация: Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)размер доли и площадь жилого помещения позволяют выделить в пользование семьи отдельную изолированную часть этого помещения (комнату или комнаты). При этом допускается приобретение доли в жилом помещении, в котором семья уже проживает на момент заключения сделки;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)размер доли и площадь жилого помещения позволяют выделить в пользование семьи отдельную изолированную часть этого помещения (комнату или комнаты). При этом допускается приобретение доли в жилом помещении, в котором семья уже проживает на момент заключения сделки;