Коэффициент доступности жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Коэффициент доступности жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Иркутского областного суда от 31.07.2023 N 33-3381/2023 (УИД 38RS0036-01-2021-008140-61)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования уполномоченных органов и лиц: 1) О прекращении права собственности; 2) Об изъятии жилого помещения, признанного аварийным, определении условий изъятия; 3) О выселении; 4) О признании права собственности.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что принадлежащее ответчику жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, на истца была возложена обязанность по уплате возмещения за изымаемые для нужд муниципального образования жилые помещения, однако ответчик от получения возмещения и от предложенных вариантов для переселения отказался.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.Из исследовательской части заключения усматривается, что оценка жилого помещения и земельного участка осуществлялась путем сопоставления с аналогичными объектами, имеющими сходные характеристики, в наибольшей степени сопоставимые с объектами оценки с учетом месторасположения, коммуникаций, транспортной доступности, уровнем привлекательности (престижности) и пр. на основе анализа сайтов о продажах, применения сравнительного подхода, метода прямого сравнения продаж с использованием экспертом корректирующих коэффициентов. Заключение эксперта в данной части является логичным, полным, не содержит неясностей, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, уровень его подготовки и компетентность заслуживают доверие судебной коллегии, принявшей заключение от 03.07.2023 N 29 в качестве нового доказательства в порядке п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования уполномоченных органов и лиц: 1) О прекращении права собственности; 2) Об изъятии жилого помещения, признанного аварийным, определении условий изъятия; 3) О выселении; 4) О признании права собственности.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что принадлежащее ответчику жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, на истца была возложена обязанность по уплате возмещения за изымаемые для нужд муниципального образования жилые помещения, однако ответчик от получения возмещения и от предложенных вариантов для переселения отказался.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.Из исследовательской части заключения усматривается, что оценка жилого помещения и земельного участка осуществлялась путем сопоставления с аналогичными объектами, имеющими сходные характеристики, в наибольшей степени сопоставимые с объектами оценки с учетом месторасположения, коммуникаций, транспортной доступности, уровнем привлекательности (престижности) и пр. на основе анализа сайтов о продажах, применения сравнительного подхода, метода прямого сравнения продаж с использованием экспертом корректирующих коэффициентов. Заключение эксперта в данной части является логичным, полным, не содержит неясностей, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, уровень его подготовки и компетентность заслуживают доверие судебной коллегии, принявшей заключение от 03.07.2023 N 29 в качестве нового доказательства в порядке п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Информация: Заседание Президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)Хочу отметить, что Правительство Российской Федерации приняло уже меры для повышения доступности льготных ипотечных продуктов. На покупку жилья в многоквартирных домах уровень возмещения льготной ипотеки 7 февраля текущего года увеличен до трех процентов.
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)Хочу отметить, что Правительство Российской Федерации приняло уже меры для повышения доступности льготных ипотечных продуктов. На покупку жилья в многоквартирных домах уровень возмещения льготной ипотеки 7 февраля текущего года увеличен до трех процентов.
"Правовые проблемы жизни и работы граждан в районах с неблагоприятными климатическими условиями: монография"
(отв. ред. Т.Ю. Коршунова, С.В. Каменская)
("КОНТРАКТ", 2024)При расчете размера данной единовременной выплаты на территориях отдельных субъектов РФ могут применяться установленные Правительством РФ повышающие коэффициенты к нормативу стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения в целом по РФ.
(отв. ред. Т.Ю. Коршунова, С.В. Каменская)
("КОНТРАКТ", 2024)При расчете размера данной единовременной выплаты на территориях отдельных субъектов РФ могут применяться установленные Правительством РФ повышающие коэффициенты к нормативу стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения в целом по РФ.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 27.04.2024 N 22-П
"По делу о проверке конституционности частей первой - четвертой статьи 74 и пункта 7 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина М.Х. Абдуллоева"6. К числу таких, несомненно существенных для трудовой деятельности любого человека, условий относится, в частности, местность (населенный пункт), в которой осуществляется эта трудовая деятельность. Конкретная местность как некая пространственная сфера, в которой протекает трудовая деятельность работника, имеет важное значение и с точки зрения организации его социально-бытовой жизни (наличие у него жилого помещения в данной местности или возможность переезда и аренды жилья, доступность объектов социально-культурной инфраструктуры - медицинских и образовательных учреждений необходимого профиля для самого работника и членов его семьи и пр.), и с позиций организации труда и его оплаты (предоставление работникам, которые работают в регионах с неблагоприятными природно-климатическими условиями, дополнительного оплачиваемого отпуска, оплата труда с применением районных коэффициентов и процентных надбавок и др.). В этом смысле изменение рабочего места на иное - расположенное в другой местности - неизбежно связано для работника с целым рядом организационных трудностей и финансовых затрат, обусловленных необходимостью переезда, перевоза имущества, смены места жительства и обустройства на новом месте. Изменение места жительства, в свою очередь, затрагивает не только трудовую деятельность работника, но и сферу его семейной жизни, социальной активности, реализации им и членами его семьи конституционных прав на образование, медицинскую помощь, участие в культурной жизни (статья 41, часть 1; статья 43, часть 1; статья 44, часть 2, Конституции Российской Федерации) и тем самым его конституционно значимые интересы.
"По делу о проверке конституционности частей первой - четвертой статьи 74 и пункта 7 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина М.Х. Абдуллоева"6. К числу таких, несомненно существенных для трудовой деятельности любого человека, условий относится, в частности, местность (населенный пункт), в которой осуществляется эта трудовая деятельность. Конкретная местность как некая пространственная сфера, в которой протекает трудовая деятельность работника, имеет важное значение и с точки зрения организации его социально-бытовой жизни (наличие у него жилого помещения в данной местности или возможность переезда и аренды жилья, доступность объектов социально-культурной инфраструктуры - медицинских и образовательных учреждений необходимого профиля для самого работника и членов его семьи и пр.), и с позиций организации труда и его оплаты (предоставление работникам, которые работают в регионах с неблагоприятными природно-климатическими условиями, дополнительного оплачиваемого отпуска, оплата труда с применением районных коэффициентов и процентных надбавок и др.). В этом смысле изменение рабочего места на иное - расположенное в другой местности - неизбежно связано для работника с целым рядом организационных трудностей и финансовых затрат, обусловленных необходимостью переезда, перевоза имущества, смены места жительства и обустройства на новом месте. Изменение места жительства, в свою очередь, затрагивает не только трудовую деятельность работника, но и сферу его семейной жизни, социальной активности, реализации им и членами его семьи конституционных прав на образование, медицинскую помощь, участие в культурной жизни (статья 41, часть 1; статья 43, часть 1; статья 44, часть 2, Конституции Российской Федерации) и тем самым его конституционно значимые интересы.
"Прогноз долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2030 года"
(разработан Минэкономразвития России)Консервативный и инновационный сценарии долгосрочного прогноза социально-экономического развития Российской Федерации базируются на среднем сценарии демографического прогноза, разработанного Росстатом с учетом итогов Всероссийской переписи населения 2010 года. Суммарный коэффициент рождаемости по данному сценарию в 2030 году составит 1,7 (в 2011 году 1,6). На рост рождаемости могут оказать влияние следующие меры: предоставление на безвозмездной основе земельных участков под строительство жилого дома или дачи при рождении третьего (или последующего) ребенка; создание условий для повышения доступности жилья семьям с детьми в рамках реализации федеральной целевой программы "Жилище", а также обеспечение жильем молодых специалистов в сельской местности; развитие муниципальных программ образования детей дошкольного возраста; поддержка за счет средств федерального бюджета субъектов Российской Федерации, которые введут пособие на третьего и последующих детей.
(разработан Минэкономразвития России)Консервативный и инновационный сценарии долгосрочного прогноза социально-экономического развития Российской Федерации базируются на среднем сценарии демографического прогноза, разработанного Росстатом с учетом итогов Всероссийской переписи населения 2010 года. Суммарный коэффициент рождаемости по данному сценарию в 2030 году составит 1,7 (в 2011 году 1,6). На рост рождаемости могут оказать влияние следующие меры: предоставление на безвозмездной основе земельных участков под строительство жилого дома или дачи при рождении третьего (или последующего) ребенка; создание условий для повышения доступности жилья семьям с детьми в рамках реализации федеральной целевой программы "Жилище", а также обеспечение жильем молодых специалистов в сельской местности; развитие муниципальных программ образования детей дошкольного возраста; поддержка за счет средств федерального бюджета субъектов Российской Федерации, которые введут пособие на третьего и последующих детей.