Классификатор видов разрешенного использования росреестра
Подборка наиболее важных документов по запросу Классификатор видов разрешенного использования росреестра (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда земельного участка под парковку
(КонсультантПлюс, 2025)...Судами на основании материалов дела установлено, что испрашиваемый земельный участок... имеет вид разрешенного использования - код 2.7.1 "хранение автотранспорта", то есть размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "служебные гаражи" (код 2.7.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412).
(КонсультантПлюс, 2025)...Судами на основании материалов дела установлено, что испрашиваемый земельный участок... имеет вид разрешенного использования - код 2.7.1 "хранение автотранспорта", то есть размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "служебные гаражи" (код 2.7.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412).
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за нецелевое использование земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с Примечанием 2 к Классификатору видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков") содержание видов разрешенного использования, перечисленных в Классификаторе, допускает без отдельного указания в Классификаторе размещение и эксплуатацию антенно-мачтовых сооружений. Правила указанного Примечания 2 могут применяться в отношении видов разрешенного использования, не соответствующих Классификатору, т.к. указанные правила применяются независимо от видов разрешенного использования.
(КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с Примечанием 2 к Классификатору видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков") содержание видов разрешенного использования, перечисленных в Классификаторе, допускает без отдельного указания в Классификаторе размещение и эксплуатацию антенно-мачтовых сооружений. Правила указанного Примечания 2 могут применяться в отношении видов разрешенного использования, не соответствующих Классификатору, т.к. указанные правила применяются независимо от видов разрешенного использования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 5)Приказ Росреестра от 24 декабря 2024 г. N П/0426/24
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 5)Приказ Росреестра от 24 декабря 2024 г. N П/0426/24
Статья: Правоприменительная практика по изменению или установлению вида разрешенного использования земельного участка
(Михольская В.В., Петропавловская Ю.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 6)3. Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков: Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412.
(Михольская В.В., Петропавловская Ю.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 6)3. Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков: Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412.
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412
(ред. от 24.12.2024)
"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61482)Зарегистрировано в Минюсте России 15 декабря 2020 г. N 61482
(ред. от 24.12.2024)
"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61482)Зарегистрировано в Минюсте России 15 декабря 2020 г. N 61482
"Рекультивация земель: особенности и проблемы правового регулирования"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Виды категории земель, их правовой режим, виды разрешенной и допускаемой деятельности на соответствующей категории земельного участка определяются Земельным кодексом РФ, а виды разрешенного использования, его описание и код и перечень допускаемых работ в составе конкретного разрешенного использования определяются в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Виды категории земель, их правовой режим, виды разрешенной и допускаемой деятельности на соответствующей категории земельного участка определяются Земельным кодексом РФ, а виды разрешенного использования, его описание и код и перечень допускаемых работ в составе конкретного разрешенного использования определяются в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412.
Ситуация: Что понимается под индивидуальным жилищным строительством?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, может быть использован для размещения жилого дома (отдельно стоящего, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании); выращивания сельскохозяйственных культур; размещения гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек (Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, может быть использован для размещения жилого дома (отдельно стоящего, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании); выращивания сельскохозяйственных культур; размещения гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек (Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412).
Статья: Зонирование территорий и разрешенное использование земель как способ определения правового режима земель и земельных участков
(Сутягин М.Д.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 6)Вид разрешенного использования земельного участка является одним из основных критериев определения правового режима земель, что закреплено восьмым принципом Земельного кодекса. Для установления видов разрешенного использования земель применяется Классификатор видов разрешенного использования, утвержденный Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования".
(Сутягин М.Д.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 6)Вид разрешенного использования земельного участка является одним из основных критериев определения правового режима земель, что закреплено восьмым принципом Земельного кодекса. Для установления видов разрешенного использования земель применяется Классификатор видов разрешенного использования, утвержденный Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования".
"Комментарий судебной практики. Выпуск 28"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)<5> Действовал на момент возникновения спора. В настоящее время применяется Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)<5> Действовал на момент возникновения спора. В настоящее время применяется Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412.
Статья: Правовой режим земельного участка как объекта земельных правоотношений
(Карагадян В.Д.)
("Экологическое право", 2025, N 2)Для определения видов разрешенного использования земель применяется Классификатор видов разрешенного использования, утвержденный Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412 <36>. Данный Приказ содержит перечень видов разрешенного использования в зависимости от зонирования территорий.
(Карагадян В.Д.)
("Экологическое право", 2025, N 2)Для определения видов разрешенного использования земель применяется Классификатор видов разрешенного использования, утвержденный Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412 <36>. Данный Приказ содержит перечень видов разрешенного использования в зависимости от зонирования территорий.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)С 2010 г. в комментируемую статью была включена норма, предусматривающая принятие классификатора видов разрешенного использования, который бы позволил внести некоторую упорядоченность и системность в наименования и содержание различных видов разрешенного использования земельных участков. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков был утвержден Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (вступил в силу с 5 апреля 2021 г.).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)С 2010 г. в комментируемую статью была включена норма, предусматривающая принятие классификатора видов разрешенного использования, который бы позволил внести некоторую упорядоченность и системность в наименования и содержание различных видов разрешенного использования земельных участков. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков был утвержден Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (вступил в силу с 5 апреля 2021 г.).