Капитальный ремонт свердловская область
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт свердловская область (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 181 "Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора" ЖК РФ"В силу прямого указания закона ответчик как собственник нежилых помещений в МКД несет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, заключение с собственником договора о формировании фонда капитального ремонта законодательством не предусмотрено, а обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД в силу закона (части 1 статьи 181 ЖК РФ и пункта 3 статьи 2 Закона Свердловской области от 19.12.2013 N 127-03 "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области")."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 213 "Судебное разбирательство по административным делам об оспаривании нормативных правовых актов" КАС РФ"Удовлетворяя требования административного иска, суд первой инстанции, руководствуясь положениями части 9 статьи 213 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, исходил из того, что административным ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для переноса планового периода проведения капитального ремонта в многоквартирном доме в отношении жилого дома по адресу Свердловская область, Нижний Тагил, ул. Советская, д. 33, в связи с чем пришел к выводу о том, что Перечень в оспариваемой части не соответствует части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: "Хотел построить школу мечты": как директор восстал против криворукого и опасного ремонта и был за это уволен
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 9)Помимо прочего, при проведении ремонтных работ необходимо учитывать и гарантийные обязательства подрядчика в случае некачественного проведения ремонтных работ, которые станут возможностью государственного заказчика возместить использованные бюджетные средства при некачественно выполненном ремонте. Например, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.07.2023 N Ф09-3140/23 по делу N А60-15151/2022 "О взыскании стоимости работ и материалов, необходимых для устранения недостатков работ, расходов на оплату услуг эксперта". Как установлено судами и следует из материалов дела, между К. (заказчиком) и обществом "С." (подрядчиком) по результатам аукциона в электронной форме заключен договор на капитальный ремонт здания для нужд государственного автономного учреждения дополнительного образования Свердловской области К. По утверждению заказчика, в период гарантийного срока выявлены недостатки работ по капитальному ремонту здания, которые делают результат работ непригодным для предусмотренного в договоре использования. Гарантийный срок на выполняемые по договору работы составляет 36 месяцев со дня подписания акта приемки законченного строительством объекта; на материалы, конструкции, изделия, смонтированное оборудование установлен гарантийный срок в соответствии с гарантийной документацией производителя, но не менее 12 месяцев со дня подписания акта приемки смонтированного оборудования. В связи с тем что выявленные недостатки в установленные сроки подрядчиком в полном объеме устранены не были, заказчиком в присутствии представителей подрядчика составлен акт приема-передачи выполненных работ, в котором зафиксированы неустраненные замечания к работам.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 9)Помимо прочего, при проведении ремонтных работ необходимо учитывать и гарантийные обязательства подрядчика в случае некачественного проведения ремонтных работ, которые станут возможностью государственного заказчика возместить использованные бюджетные средства при некачественно выполненном ремонте. Например, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.07.2023 N Ф09-3140/23 по делу N А60-15151/2022 "О взыскании стоимости работ и материалов, необходимых для устранения недостатков работ, расходов на оплату услуг эксперта". Как установлено судами и следует из материалов дела, между К. (заказчиком) и обществом "С." (подрядчиком) по результатам аукциона в электронной форме заключен договор на капитальный ремонт здания для нужд государственного автономного учреждения дополнительного образования Свердловской области К. По утверждению заказчика, в период гарантийного срока выявлены недостатки работ по капитальному ремонту здания, которые делают результат работ непригодным для предусмотренного в договоре использования. Гарантийный срок на выполняемые по договору работы составляет 36 месяцев со дня подписания акта приемки законченного строительством объекта; на материалы, конструкции, изделия, смонтированное оборудование установлен гарантийный срок в соответствии с гарантийной документацией производителя, но не менее 12 месяцев со дня подписания акта приемки смонтированного оборудования. В связи с тем что выявленные недостатки в установленные сроки подрядчиком в полном объеме устранены не были, заказчиком в присутствии представителей подрядчика составлен акт приема-передачи выполненных работ, в котором зафиксированы неустраненные замечания к работам.