Капитальный ремонт балкона
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт балкона (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 06.07.2023 N 77-2361/2023
Приговор: По п. "в" ч. 2 ст. 238 УК РФ (производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности).
Определение: Приговор оставлен без изменения.Кроме того, как правильно указал суд апелляционной инстанции, необходимость в проведении капитального ремонта фасадов и балкона, который не мог провести К. в силу своих полномочий, не исключают его виновности.
Приговор: По п. "в" ч. 2 ст. 238 УК РФ (производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности).
Определение: Приговор оставлен без изменения.Кроме того, как правильно указал суд апелляционной инстанции, необходимость в проведении капитального ремонта фасадов и балкона, который не мог провести К. в силу своих полномочий, не исключают его виновности.
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2023 N 08АП-15917/2022 по делу N А70-18334/2022
Требование: О признании недействительным ненормативного правового акта.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод подателя апелляционной жалобы о том, что указанные в оспариваемом предписании работы относятся к капитальному ремонту, отклоняется судом апелляционной инстанции как ошибочный, поскольку обстоятельство того, что балконные плиты многоквартирного дома являются составной частью его фасада, не свидетельствует о том, что само по себе проведение восстановительных работ относится к капитальному ремонту.
Требование: О признании недействительным ненормативного правового акта.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод подателя апелляционной жалобы о том, что указанные в оспариваемом предписании работы относятся к капитальному ремонту, отклоняется судом апелляционной инстанции как ошибочный, поскольку обстоятельство того, что балконные плиты многоквартирного дома являются составной частью его фасада, не свидетельствует о том, что само по себе проведение восстановительных работ относится к капитальному ремонту.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Существуют ли легальные основы реконструкции зданий, являющихся объектами культурного наследия?
(Мельникова Е.Н.)
("Российский юридический журнал", 2021, N 4)В отношении ремонта все не так однозначно. Как пишет один из авторов, "характеристику капитального ремонта можно найти, в частности, в Ведомственных строительных нормах (ВСН) 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденных Приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312. Согласно ВСН в ходе капремонта могут осуществляться: улучшение планировки объекта, перепланировка квартир, устройство балконов, лоджий и эркеров, оборудование чердачных помещений жилых и нежилых зданий под эксплуатируемые" <27>.
(Мельникова Е.Н.)
("Российский юридический журнал", 2021, N 4)В отношении ремонта все не так однозначно. Как пишет один из авторов, "характеристику капитального ремонта можно найти, в частности, в Ведомственных строительных нормах (ВСН) 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденных Приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312. Согласно ВСН в ходе капремонта могут осуществляться: улучшение планировки объекта, перепланировка квартир, устройство балконов, лоджий и эркеров, оборудование чердачных помещений жилых и нежилых зданий под эксплуатируемые" <27>.
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Вред имуществу Истца причинен не по вине Ответчика, причиной ущерба являются действия (бездействие) самого Истца и (или) иных лиц, выполнявших переоборудование или ремонтные работы или ненадлежащим образом содержащих свое имущество, что подтверждается: проектной документацией/проектной схемой стояка холодного водоснабжения/заключением строительно-технической и оценочной экспертизы, назначенной по ходатайству Ответчика/актом о причине залива/фотоматериалами/показаниями свидетелей (сантехников, сотрудников обслуживающей организации)/актом обследования квартиры/актом по факту аварийной ситуации/актом комиссионного обследования/договором на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД между фондом капитального ремонта и подрядной организацией/документами о гарантийном сроке на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта/выпиской из журнала учета заявок собственников и пользователей помещений МКД/видеозаписью падения снега с крыши балкона на автомобиль/другими доказательствами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Вред имуществу Истца причинен не по вине Ответчика, причиной ущерба являются действия (бездействие) самого Истца и (или) иных лиц, выполнявших переоборудование или ремонтные работы или ненадлежащим образом содержащих свое имущество, что подтверждается: проектной документацией/проектной схемой стояка холодного водоснабжения/заключением строительно-технической и оценочной экспертизы, назначенной по ходатайству Ответчика/актом о причине залива/фотоматериалами/показаниями свидетелей (сантехников, сотрудников обслуживающей организации)/актом обследования квартиры/актом по факту аварийной ситуации/актом комиссионного обследования/договором на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД между фондом капитального ремонта и подрядной организацией/документами о гарантийном сроке на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта/выпиской из журнала учета заявок собственников и пользователей помещений МКД/видеозаписью падения снега с крыши балкона на автомобиль/другими доказательствами.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Разрушение консольных балок и плит, скалывание опорных площадок под консолями, отслоения, разрушения и обратный уклон (к зданию) пола балконов и лоджий следует устранять при капитальном ремонте по проекту.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Разрушение консольных балок и плит, скалывание опорных площадок под консолями, отслоения, разрушения и обратный уклон (к зданию) пола балконов и лоджий следует устранять при капитальном ремонте по проекту.
Федеральный закон от 04.12.2007 N 329-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О физической культуре и спорте в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)4) год и месяц ввода в эксплуатацию, окончания реконструкции, капитального ремонта объекта спорта;
(ред. от 25.12.2023)
"О физической культуре и спорте в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)4) год и месяц ввода в эксплуатацию, окончания реконструкции, капитального ремонта объекта спорта;