Канава на земельном участке
Подборка наиболее важных документов по запросу Канава на земельном участке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 60 "Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения" ЗК РФ"Разрешая спор, руководствуясь положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 6, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 6, 60 Земельного кодекса РФ, положениями Федерального, Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", суд первой инстанции, принимая во внимание заключение экспертов, исходил из того, что обстоятельства, указывающие на нарушение прав истца, как собственника земельного участка, нашли подтверждение, поскольку установлен факт наличия земляной насыпи на земельном участке истца, образовавшейся в результате отсыпки грунта и поднятия уровня земельного участка с кадастровым номером N при строительстве многоквартирного жилого дома, наличие двух подземных электрических кабеля частично проходящих по территории земельного участка истца, открытого участка канавы для стока поверхностных вод и отсутствие безопасного проезда и подхода к земельному участку."
Апелляционное определение Верховного суда Удмуртской Республики от 26.08.2024 по делу N 33а-2760/2024 (УИД 18RS0029-01-2021-000621-15)
Категория: Споры с органами власти в сфере содержания объектов транспортной инфраструктуры.
Требования: О признании незаконным бездействия по осуществлению дорожной деятельности, обязании устранить нарушения законодательства об автомобильных дорогах и дорожной деятельности.
Обстоятельства: По результатам прокурорской проверки установлено, что подъезд от автомобильной дороги до земельного участка отсутствует, выявлены нарушения действующего законодательства в части обустройства водоотвода, расположенного между земельными участками.
Решение: Удовлетворено.Кроме того, исполнение муниципальных контрактов в 2021 и 2022 годах не свидетельствуют об устройстве водоотводной канавы и исключению возможности застоя воды на участке дороги напротив <адрес> и прилегающей территории, в том числе прилегающей территории по отношении к водоотводной канаве между земельными участками N и N по <адрес>, при наличии ливневых осадков, таянии снега.
Категория: Споры с органами власти в сфере содержания объектов транспортной инфраструктуры.
Требования: О признании незаконным бездействия по осуществлению дорожной деятельности, обязании устранить нарушения законодательства об автомобильных дорогах и дорожной деятельности.
Обстоятельства: По результатам прокурорской проверки установлено, что подъезд от автомобильной дороги до земельного участка отсутствует, выявлены нарушения действующего законодательства в части обустройства водоотвода, расположенного между земельными участками.
Решение: Удовлетворено.Кроме того, исполнение муниципальных контрактов в 2021 и 2022 годах не свидетельствуют об устройстве водоотводной канавы и исключению возможности застоя воды на участке дороги напротив <адрес> и прилегающей территории, в том числе прилегающей территории по отношении к водоотводной канаве между земельными участками N и N по <адрес>, при наличии ливневых осадков, таянии снега.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Негаторный иск как способ разрешения соседских споров
(Краснова Т.С.)
("Закон", 2024, N 10)В целом ситуация, когда ответчик проложил канаву через земельный участок истца или таким образом, что стоки с участка ответчика стекают на участок истца, является хрестоматийным примером предъявления и удовлетворения негаторного иска <9>. Более того, в классическом римском праве сфера применения негаторной защиты была расширена: негаторный иск, ставший теперь единым средством, служил не только для защиты против узурпации сервитута или иного сходного права, но также и для защиты от вмешательств в право собственности, которые по крайней мере могли мыслиться (или истолковываться) как осуществление сервитута или иного сходного права воздействовать на вещь. В качестве политико-правовых причин для такого расширения называют намерение законодателя оттеснить меры самозащиты (vis privata), особенно при урегулировании конфликтов в сфере прав по соседству. Так, в результате расширения сферы применения негаторного иска собственник участка в Юстиниановом праве мог подавать негаторный иск и против некоторых чисто фактических и чисто вредоносных воздействий. К примеру, появилась защита от сырости из-за разрушенной водопроводной трубы <10>.
(Краснова Т.С.)
("Закон", 2024, N 10)В целом ситуация, когда ответчик проложил канаву через земельный участок истца или таким образом, что стоки с участка ответчика стекают на участок истца, является хрестоматийным примером предъявления и удовлетворения негаторного иска <9>. Более того, в классическом римском праве сфера применения негаторной защиты была расширена: негаторный иск, ставший теперь единым средством, служил не только для защиты против узурпации сервитута или иного сходного права, но также и для защиты от вмешательств в право собственности, которые по крайней мере могли мыслиться (или истолковываться) как осуществление сервитута или иного сходного права воздействовать на вещь. В качестве политико-правовых причин для такого расширения называют намерение законодателя оттеснить меры самозащиты (vis privata), особенно при урегулировании конфликтов в сфере прав по соседству. Так, в результате расширения сферы применения негаторного иска собственник участка в Юстиниановом праве мог подавать негаторный иск и против некоторых чисто фактических и чисто вредоносных воздействий. К примеру, появилась защита от сырости из-за разрушенной водопроводной трубы <10>.
Статья: О недостатках определения понятия "земельный участок" в Федеральном законе N 430-ФЗ
(Сенчищев В.И.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 1)Строго говоря, интерес для гражданского оборота и для целей характеристики земельного участка как вещи представляют вовсе не сами границы как таковые, а именно способ их фиксации, позволяющий обеспечить доступность и известность сведений о них для неограниченного круга лиц и исключить риск произвольного изменения таких данных. По меткому определению К. фон Бара, "земельные участки - это нормативные вещи, поэтому для того, чтобы они были разделены или соединены, простого физического действия мало, требуются юридические действия. Простое рытье межевой канавы, возведение забора или даже стены не разделит земельный участок на два; равным образом засыпание канавы, снос забора или стены не объединит участки, даже если у них один и тот же собственник" <2>.
(Сенчищев В.И.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 1)Строго говоря, интерес для гражданского оборота и для целей характеристики земельного участка как вещи представляют вовсе не сами границы как таковые, а именно способ их фиксации, позволяющий обеспечить доступность и известность сведений о них для неограниченного круга лиц и исключить риск произвольного изменения таких данных. По меткому определению К. фон Бара, "земельные участки - это нормативные вещи, поэтому для того, чтобы они были разделены или соединены, простого физического действия мало, требуются юридические действия. Простое рытье межевой канавы, возведение забора или даже стены не разделит земельный участок на два; равным образом засыпание канавы, снос забора или стены не объединит участки, даже если у них один и тот же собственник" <2>.
Статья: Подтопление участка. Что делать?
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 11)ООО было обнаружено затопление принадлежащего ему земельного участка и расположенных на нем построек. Данное затопление зафиксировано актом осмотра, составленным при участии соседей близлежащих участков. В результате осмотра установлено, что на земельном участке, который граничит с земельным участком истца, прокопана траншея, которая служит для отвода атмосферных вод с территории близлежащих земельных участков. Таким образом, по системам дренажных канав и вновь прокопанной траншее вся атмосферная вода стекает на принадлежащий истцу земельный участок.
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 11)ООО было обнаружено затопление принадлежащего ему земельного участка и расположенных на нем построек. Данное затопление зафиксировано актом осмотра, составленным при участии соседей близлежащих участков. В результате осмотра установлено, что на земельном участке, который граничит с земельным участком истца, прокопана траншея, которая служит для отвода атмосферных вод с территории близлежащих земельных участков. Таким образом, по системам дренажных канав и вновь прокопанной траншее вся атмосферная вода стекает на принадлежащий истцу земельный участок.