Какие последствия влечет установление зоны с особыми условиями использования территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Какие последствия влечет установление зоны с особыми условиями использования территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 107 "Последствия установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий" ЗК РФСТАТЬЯ 107 "ПОСЛЕДСТВИЯ УСТАНОВЛЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ,
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Последствия установления, изменения ЗОУИТ
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Последствия установления, изменения ЗОУИТ
Статья: Споры о возмещении убытков, причиненных правообладателю ограничением прав на земельный участок в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территорий
(Лысенкова Е.Н.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Выкуп земельных участков по требованию правообладателей - это ранее неизвестное земельному законодательству последствие установления ЗОУИТ.
(Лысенкова Е.Н.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Выкуп земельных участков по требованию правообладателей - это ранее неизвестное земельному законодательству последствие установления ЗОУИТ.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 107. Последствия установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 107. Последствия установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий
Статья: К вопросу о практике компенсации потерь арендаторов земельных участков, включенных в границы зон с особыми условиями использования территорий
(Старова Е.В.)
("Право и экономика", 2025, N 2)Но, несмотря на различия целей установления и правовых режимов данных территорий, "кодификация" правовых основ различных видов ЗОУИТ закономерна, так как все они обладают общими признаками: часть из них направлена на "защиту" конкретного объекта/территории, а часть - на защиту населения и природной среды от объекта негативного воздействия. Главным признаком и, соответственно, последствием установления ЗОУИТ являются ограничения по использованию земельных участков.
(Старова Е.В.)
("Право и экономика", 2025, N 2)Но, несмотря на различия целей установления и правовых режимов данных территорий, "кодификация" правовых основ различных видов ЗОУИТ закономерна, так как все они обладают общими признаками: часть из них направлена на "защиту" конкретного объекта/территории, а часть - на защиту населения и природной среды от объекта негативного воздействия. Главным признаком и, соответственно, последствием установления ЗОУИТ являются ограничения по использованию земельных участков.
Статья: Понятие, состав и правовой режим земель лесного фонда
(Мельников Н.Н.)
("Экологическое право", 2025, N 4)Последствия образования лесничеств в отношении правового режима категорий земель (кроме земель лесного фонда) носят двойственный характер; с одной стороны, они являются схожими с последствиями, возникающими при установлении зон с особыми условиями использования территорий, режим которых характеризуется введением определенных ограничений прав (ст. 56, 104 - 107 ЗК РФ). С другой стороны, образование лесничеств в составе категорий земель, не относящихся к землям лесного фонда, оказывает влияние на их целевое назначение (в границах лесничеств), что характерно для категоризации земель.
(Мельников Н.Н.)
("Экологическое право", 2025, N 4)Последствия образования лесничеств в отношении правового режима категорий земель (кроме земель лесного фонда) носят двойственный характер; с одной стороны, они являются схожими с последствиями, возникающими при установлении зон с особыми условиями использования территорий, режим которых характеризуется введением определенных ограничений прав (ст. 56, 104 - 107 ЗК РФ). С другой стороны, образование лесничеств в составе категорий земель, не относящихся к землям лесного фонда, оказывает влияние на их целевое назначение (в границах лесничеств), что характерно для категоризации земель.
Статья: Ограничения прав на землю в границах зон с особыми условиями использования территорий: вопросы практического и теоретического осмысления
(Васючкова О.А., Каряка А.М.)
("Юрист", 2024, N 2)Исследовав существующие последствия установления и изменения ЗОУИТ, приходим к выводу о том, что право собственности на объекты недвижимости, расположенные в границах ЗОУИТ, в значительной мере относительно. Так, на правомочия собственников указанных объектов законодатель накладывает определенные ограничения, связанные с осуществлением той или иной деятельности, что препятствует полному господству лица над вещью. Указанные ограничения использования объектов недвижимости вступают в противоречие и с принципом неприкосновенности собственности. Он закрепляет недопустимость владения, пользования и распоряжения третьими лицами имуществом собственника без его согласия. Однако в случае невыполнения данных условий со стороны правообладателя объектов недвижимости, расположенных в границах ЗОУИТ, они могут быть снесены, отчуждены без его согласия. При этом отчуждение может происходить как по соглашению о возмещении убытков, что подразумевает выкуп земли и иных объектов, прочно связанных с данной землей, с последующим возмещением собственнику понесенных в результате данного акта убытков, так и по решению суда. При отчуждении по решению суда действующее законодательство гарантий не предусматривает.
(Васючкова О.А., Каряка А.М.)
("Юрист", 2024, N 2)Исследовав существующие последствия установления и изменения ЗОУИТ, приходим к выводу о том, что право собственности на объекты недвижимости, расположенные в границах ЗОУИТ, в значительной мере относительно. Так, на правомочия собственников указанных объектов законодатель накладывает определенные ограничения, связанные с осуществлением той или иной деятельности, что препятствует полному господству лица над вещью. Указанные ограничения использования объектов недвижимости вступают в противоречие и с принципом неприкосновенности собственности. Он закрепляет недопустимость владения, пользования и распоряжения третьими лицами имуществом собственника без его согласия. Однако в случае невыполнения данных условий со стороны правообладателя объектов недвижимости, расположенных в границах ЗОУИТ, они могут быть снесены, отчуждены без его согласия. При этом отчуждение может происходить как по соглашению о возмещении убытков, что подразумевает выкуп земли и иных объектов, прочно связанных с данной землей, с последующим возмещением собственнику понесенных в результате данного акта убытков, так и по решению суда. При отчуждении по решению суда действующее законодательство гарантий не предусматривает.