Как зарегистрировать реконструированный объект недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Как зарегистрировать реконструированный объект недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 219 "Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество" ГК РФ"Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", исходя из того, что произведенная в квартире ответчика реконструкция узаконена в установленном законом порядке, с учетом того, что было получено соответствующее разрешение органа местного самоуправления, в том числе на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с указанными в иске техническими характеристиками, предусматривающее регистрацию права собственности на измененный в процессе реконструкции объект недвижимости и внесение соответствующих изменений в техническую документацию, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения16. Вновь созданное (реконструированное) недвижимое имущество, которое не прошло государственную регистрацию как объект договора аренды
Статья: О дальнейшем совершенствовании законодательства о нотариате и нотариальной деятельности
(Черемных Г.Г., Бочковенко В.А.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 2)Несколько слов об объеме полномочий Росреестра, которые могут быть переданы нотариусам. Следует сразу оговориться, что об упразднении Росреестра и передаче всех его функций не может быть и речи. Они достаточно многообразны: регистрация прав на вновь созданные и реконструируемые объекты недвижимости, сфера приватизации, регистрация обременений, регистрация перехода права собственности по сделкам в простой письменной форме, наложенных судами запретов, кадастровый учет, договоры о долевом участии в строительстве и др. В данном контексте можно говорить только о традиционной нотариальной компетенции - о возложении на нотариусов регистрационных действий по переходу прав в рамках гражданского оборота недвижимости, то есть о нотариально удостоверенных сделках с этим имуществом (так называемый вторичный рынок) и наследственных правоотношениях.
(Черемных Г.Г., Бочковенко В.А.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 2)Несколько слов об объеме полномочий Росреестра, которые могут быть переданы нотариусам. Следует сразу оговориться, что об упразднении Росреестра и передаче всех его функций не может быть и речи. Они достаточно многообразны: регистрация прав на вновь созданные и реконструируемые объекты недвижимости, сфера приватизации, регистрация обременений, регистрация перехода права собственности по сделкам в простой письменной форме, наложенных судами запретов, кадастровый учет, договоры о долевом участии в строительстве и др. В данном контексте можно говорить только о традиционной нотариальной компетенции - о возложении на нотариусов регистрационных действий по переходу прав в рамках гражданского оборота недвижимости, то есть о нотариально удостоверенных сделках с этим имуществом (так называемый вторичный рынок) и наследственных правоотношениях.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Приказ Росрегистрации от 08.06.2007 N 113 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на создаваемые, созданные, реконструированные объекты недвижимого имущества".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Приказ Росрегистрации от 08.06.2007 N 113 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на создаваемые, созданные, реконструированные объекты недвижимого имущества".