Как получить кадастровый план территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Как получить кадастровый план территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Оспаривание решений и действий (бездействия) органов власти: Административный истец не согласен с отказом в утверждении схемы расположения земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Уполномоченный орган (комитет по управлению имуществом, администрация и т.п.) отказал Административному истцу (гражданину, претендующему на получение участка в собственность, собственнику недвижимости на участке и т.п.) в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Например, ссылается на то, что схема разработана с нарушением требований к образуемым участкам.
(КонсультантПлюс, 2026)Уполномоченный орган (комитет по управлению имуществом, администрация и т.п.) отказал Административному истцу (гражданину, претендующему на получение участка в собственность, собственнику недвижимости на участке и т.п.) в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Например, ссылается на то, что схема разработана с нарушением требований к образуемым участкам.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 04.09.2024 N 88-17122/2024 (УИД 11RS0001-01-2023-005841-14)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: О признании незаконным порядка проведения комплексных кадастровых работ, недействительными сведений о земельных участках, исключении сведений из ЕГРН.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что проведение комплексных кадастровых работ не было согласовано с правообладателями спорного земельного участка.
Решение: Отказано.На основании заявления администрации МО ГО "Сыктывкар" о внесении в ЕГРН сведений о земельных участках, расположенных в кадастровом квартале N, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, и карты-плана территории кадастрового квартала от 7 декабря 2020 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО14., 12 декабря 2020 г. в ЕГРН были внесены сведения о конкретных координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: О признании незаконным порядка проведения комплексных кадастровых работ, недействительными сведений о земельных участках, исключении сведений из ЕГРН.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что проведение комплексных кадастровых работ не было согласовано с правообладателями спорного земельного участка.
Решение: Отказано.На основании заявления администрации МО ГО "Сыктывкар" о внесении в ЕГРН сведений о земельных участках, расположенных в кадастровом квартале N, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, и карты-плана территории кадастрового квартала от 7 декабря 2020 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО14., 12 декабря 2020 г. в ЕГРН были внесены сведения о конкретных координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О продлении процедуры "лесной амнистии" применительно к дачным земельным участкам
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)После повторного обращения в КЛХ МО за утверждением схемы земельного участка на кадастровом плане (карте) территории был получен ответ от ноября 2022 г., что КЛХ МО отказывает в утверждении схемы, так как площадь формируемого земельного участка необоснованна. Вероятно, КЛХ МО намерен пойти по пути оформления земельных отношений в Москве, когда для целей аренды предоставляется земельный участок под пятном застройки плюс 1 - 3 метра от стен здания.
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)После повторного обращения в КЛХ МО за утверждением схемы земельного участка на кадастровом плане (карте) территории был получен ответ от ноября 2022 г., что КЛХ МО отказывает в утверждении схемы, так как площадь формируемого земельного участка необоснованна. Вероятно, КЛХ МО намерен пойти по пути оформления земельных отношений в Москве, когда для целей аренды предоставляется земельный участок под пятном застройки плюс 1 - 3 метра от стен здания.
Статья: Землеустроительная документация
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Материалы инвентаризации земель могут быть использованы для подготовки документов градостроительного зонирования, схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий, а также для подготовки межевых планов, однако они не могут являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков или осуществления государственного кадастрового учета изменений земельных участков (Письмо Минэкономразвития России от 18.09.2009 N Д23-3038).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Материалы инвентаризации земель могут быть использованы для подготовки документов градостроительного зонирования, схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий, а также для подготовки межевых планов, однако они не могут являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков или осуществления государственного кадастрового учета изменений земельных участков (Письмо Минэкономразвития России от 18.09.2009 N Д23-3038).
Ситуация: Можно ли приватизировать садовый земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем, а также протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ (ст. 39.2 ЗК РФ; п. 2.8 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем, а также протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ (ст. 39.2 ЗК РФ; п. 2.8 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
Статья: Строительство линейных объектов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в ЕГРН, в том числе соглашение об установлении сервитута, реквизиты решения об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных ч. 1.1 и 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в ЕГРН, в том числе соглашение об установлении сервитута, реквизиты решения об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных ч. 1.1 и 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ;
Статья: О некоторых аспектах установления, изменения и прекращения частных сервитутов
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)<5> В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок до трех лет допускается по соглашению сторон установление сервитута в отношении части такого земельного участка без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с установлением данного сервитута. В этом случае граница действия сервитута определяется в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории.
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)<5> В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок до трех лет допускается по соглашению сторон установление сервитута в отношении части такого земельного участка без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с установлением данного сервитута. В этом случае граница действия сервитута определяется в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)13) производство земляных работ в целях реконструкции, строительства объектов в границах земель и (или) земельных участков (их частей), определенных проектом межевания территории либо утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в т.ч. разработка, уплотнение и укрепление грунта, вертикальная планировка участка и пр.);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)13) производство земляных работ в целях реконструкции, строительства объектов в границах земель и (или) земельных участков (их частей), определенных проектом межевания территории либо утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в т.ч. разработка, уплотнение и укрепление грунта, вертикальная планировка участка и пр.);
Готовое решение: Как присваивается адрес объекту недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)правоустанавливающий и (или) правоудостоверяющий документ на объект, которому нужно присвоить адрес. А при присвоении адреса зданию (строению) или сооружению, в том числе строительство которых не завершено, для строительства которых не требуется получать разрешение на строительство, понадобятся правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором они расположены;
(КонсультантПлюс, 2026)правоустанавливающий и (или) правоудостоверяющий документ на объект, которому нужно присвоить адрес. А при присвоении адреса зданию (строению) или сооружению, в том числе строительство которых не завершено, для строительства которых не требуется получать разрешение на строительство, понадобятся правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором они расположены;
Готовое решение: Как выдается разрешение на размещение объектов на государственных или муниципальных землях без предоставления земельных участков и установления сервитутов
(КонсультантПлюс, 2026)схему границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, на которых планируется размещение объектов, с указанием координат характерных точек границ территории.
(КонсультантПлюс, 2026)схему границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, на которых планируется размещение объектов, с указанием координат характерных точек границ территории.
Готовое решение: Что такое комплексные кадастровые работы и как они выполняются
(КонсультантПлюс, 2026)После работы согласительной комиссии исполнитель работ оформляет проект карты-плана территории в окончательной редакции (п. 6 ч. 2 ст. 42.6 Закона о кадастровой деятельности). Полагаем, что данный документ исполнитель передает согласительной комиссии, а та направляет его в орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории (см. ч. 19 ст. 42.10 Закона о кадастровой деятельности).
(КонсультантПлюс, 2026)После работы согласительной комиссии исполнитель работ оформляет проект карты-плана территории в окончательной редакции (п. 6 ч. 2 ст. 42.6 Закона о кадастровой деятельности). Полагаем, что данный документ исполнитель передает согласительной комиссии, а та направляет его в орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории (см. ч. 19 ст. 42.10 Закона о кадастровой деятельности).
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К заявлению следует приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем, а также протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ (абз. 2, 3 п. 2.8 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К заявлению следует приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем, а также протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ (абз. 2, 3 п. 2.8 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).