Как получить кадастровый план территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Как получить кадастровый план территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Оспаривание решений и действий (бездействия) органов власти: Административный истец не согласен с отказом в утверждении схемы расположения земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Уполномоченный орган (комитет по управлению имуществом, администрация и т.п.) отказал Административному истцу (гражданину, претендующему на получение участка в собственность, собственнику недвижимости на участке и т.п.) в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Например, ссылается на то, что схема разработана с нарушением требований к образуемым участкам.
(КонсультантПлюс, 2025)Уполномоченный орган (комитет по управлению имуществом, администрация и т.п.) отказал Административному истцу (гражданину, претендующему на получение участка в собственность, собственнику недвижимости на участке и т.п.) в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Например, ссылается на то, что схема разработана с нарушением требований к образуемым участкам.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 04.09.2024 N 88-17122/2024 (УИД 11RS0001-01-2023-005841-14)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: О признании незаконным порядка проведения комплексных кадастровых работ, недействительными сведений о земельных участках, исключении сведений из ЕГРН.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что проведение комплексных кадастровых работ не было согласовано с правообладателями спорного земельного участка.
Решение: Отказано.На основании заявления администрации МО ГО "Сыктывкар" о внесении в ЕГРН сведений о земельных участках, расположенных в кадастровом квартале N, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, и карты-плана территории кадастрового квартала от 7 декабря 2020 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО14., 12 декабря 2020 г. в ЕГРН были внесены сведения о конкретных координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: О признании незаконным порядка проведения комплексных кадастровых работ, недействительными сведений о земельных участках, исключении сведений из ЕГРН.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что проведение комплексных кадастровых работ не было согласовано с правообладателями спорного земельного участка.
Решение: Отказано.На основании заявления администрации МО ГО "Сыктывкар" о внесении в ЕГРН сведений о земельных участках, расположенных в кадастровом квартале N, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, и карты-плана территории кадастрового квартала от 7 декабря 2020 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО14., 12 декабря 2020 г. в ЕГРН были внесены сведения о конкретных координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О продлении процедуры "лесной амнистии" применительно к дачным земельным участкам
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)После повторного обращения в КЛХ МО за утверждением схемы земельного участка на кадастровом плане (карте) территории был получен ответ от ноября 2022 г., что КЛХ МО отказывает в утверждении схемы, так как площадь формируемого земельного участка необоснованна. Вероятно, КЛХ МО намерен пойти по пути оформления земельных отношений в Москве, когда для целей аренды предоставляется земельный участок под пятном застройки плюс 1 - 3 метра от стен здания.
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)После повторного обращения в КЛХ МО за утверждением схемы земельного участка на кадастровом плане (карте) территории был получен ответ от ноября 2022 г., что КЛХ МО отказывает в утверждении схемы, так как площадь формируемого земельного участка необоснованна. Вероятно, КЛХ МО намерен пойти по пути оформления земельных отношений в Москве, когда для целей аренды предоставляется земельный участок под пятном застройки плюс 1 - 3 метра от стен здания.
Статья: Разрешение на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных ч. 1.1 и 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ, если иное не установлено ч. 7.3 ст. 51 ГрК РФ (п. 1 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ). Следует отметить, что для принятия решения о выдаче разрешения на строительство объектов инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта не требуются документы, предусмотренные п. 1 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ. Непредставление указанных документов не является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства. В этом случае вместо правоустанавливающих документов к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются реквизиты утвержденного проекта межевания территории. При этом не допускается строительство объектов инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта на земельных участках, входящих в утвержденный проект межевания территории, в отношении которых не прекращены в установленном земельным законодательством порядке права собственников и третьих лиц в связи с их изъятием для государственных нужд (ч. 7.1 ст. 3 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации");
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных ч. 1.1 и 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ, если иное не установлено ч. 7.3 ст. 51 ГрК РФ (п. 1 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ). Следует отметить, что для принятия решения о выдаче разрешения на строительство объектов инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта не требуются документы, предусмотренные п. 1 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ. Непредставление указанных документов не является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства. В этом случае вместо правоустанавливающих документов к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются реквизиты утвержденного проекта межевания территории. При этом не допускается строительство объектов инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта на земельных участках, входящих в утвержденный проект межевания территории, в отношении которых не прекращены в установленном земельным законодательством порядке права собственников и третьих лиц в связи с их изъятием для государственных нужд (ч. 7.1 ст. 3 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации");
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)- пояснительная записка с указанием оснований выполнения комплексных кадастровых работ, сведений о территории выполнения комплексных кадастровых работ, об учетных номерах кадастровых кварталов, являющихся территорией, на которой выполняются комплексные кадастровые работы, включая реквизиты полученных для выполнения комплексных кадастровых работ кадастровых планов территории указанных кадастровых кварталов, реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории (в том числе в составе проекта планировки территории), реквизиты документа, устанавливающего распределение земельных участков в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и иных сведений о территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы;
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)- пояснительная записка с указанием оснований выполнения комплексных кадастровых работ, сведений о территории выполнения комплексных кадастровых работ, об учетных номерах кадастровых кварталов, являющихся территорией, на которой выполняются комплексные кадастровые работы, включая реквизиты полученных для выполнения комплексных кадастровых работ кадастровых планов территории указанных кадастровых кварталов, реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории (в том числе в составе проекта планировки территории), реквизиты документа, устанавливающего распределение земельных участков в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и иных сведений о территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы;
Ситуация: Можно ли приватизировать садовый земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем, а также протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ (ст. 39.2 ЗК РФ; п. 2.8 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем, а также протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ (ст. 39.2 ЗК РФ; п. 2.8 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
Готовое решение: Как выдается разрешение на размещение объектов на государственных или муниципальных землях без предоставления земельных участков и установления сервитутов
(КонсультантПлюс, 2025)схему границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, на которых планируется размещение объектов, с указанием координат характерных точек границ территории.
(КонсультантПлюс, 2025)схему границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, на которых планируется размещение объектов, с указанием координат характерных точек границ территории.
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К заявлению следует приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем, а также протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ (абз. 2, 3 п. 2.8 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К заявлению следует приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем, а также протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ (абз. 2, 3 п. 2.8 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
Готовое решение: Как присваивается адрес объекту недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)правоустанавливающий и (или) правоудостоверяющий документ на объект, которому нужно присвоить адрес. А при присвоении адреса зданию (строению) или сооружению, в том числе строительство которых не завершено, для строительства которых не требуется получать разрешение на строительство, понадобятся правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором они расположены;
(КонсультантПлюс, 2025)правоустанавливающий и (или) правоудостоверяющий документ на объект, которому нужно присвоить адрес. А при присвоении адреса зданию (строению) или сооружению, в том числе строительство которых не завершено, для строительства которых не требуется получать разрешение на строительство, понадобятся правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором они расположены;
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1.2. Часть 1.2 комментируемой статьи по существу развивает положения ч. 1.1 комментируемой статьи, указав в качестве дополнительного условия выдачи градостроительного плана земельного участка до образования такого земельного участка в соответствии с земельным законодательством наличие проекта планировки территории на основании проекта межевания территории и (или) схемы расположения такого земельного участка или таких земельных участков на кадастровом плане территории. В указанном случае в целях получения градостроительного плана земельного участка в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка вправе обратиться оператор комплексного развития территории или лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1.2. Часть 1.2 комментируемой статьи по существу развивает положения ч. 1.1 комментируемой статьи, указав в качестве дополнительного условия выдачи градостроительного плана земельного участка до образования такого земельного участка в соответствии с земельным законодательством наличие проекта планировки территории на основании проекта межевания территории и (или) схемы расположения такого земельного участка или таких земельных участков на кадастровом плане территории. В указанном случае в целях получения градостроительного плана земельного участка в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка вправе обратиться оператор комплексного развития территории или лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории.
Готовое решение: Что такое градостроительный план земельного участка и как его получить
(КонсультантПлюс, 2025)ГПЗУ в ряде случаев можно получить до образования земельного участка (ч. 1.1, 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ). Например, это возможно на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, если соблюдены два условия (ч. 1.1 ст. 57.3 ГрК РФ):
(КонсультантПлюс, 2025)ГПЗУ в ряде случаев можно получить до образования земельного участка (ч. 1.1, 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ). Например, это возможно на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, если соблюдены два условия (ч. 1.1 ст. 57.3 ГрК РФ):
Статья: Строительство линейных объектов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных ч. 1.1 и 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных ч. 1.1 и 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ;