Как организовать парковку у дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Как организовать парковку у дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за невыделение парковочного места инвалиду
(КонсультантПлюс, 2025)Рассматривая жалобу на постановление, судья районного суда пришел к выводу о том, что решение по вопросу организации на территории МКД парковочного места для инвалидов должно быть принято на общем собрании собственников... [такое парковочное место - ред.] может быть выделено только на парковках общего пользования. Поэтому обязанность организовать парковочное место для инвалидов на территории МКД не может быть возложена на ТСЖ... Указанные выводы послужили основанием для отмены постановления за отсутствием состава правонарушения.
(КонсультантПлюс, 2025)Рассматривая жалобу на постановление, судья районного суда пришел к выводу о том, что решение по вопросу организации на территории МКД парковочного места для инвалидов должно быть принято на общем собрании собственников... [такое парковочное место - ред.] может быть выделено только на парковках общего пользования. Поэтому обязанность организовать парковочное место для инвалидов на территории МКД не может быть возложена на ТСЖ... Указанные выводы послужили основанием для отмены постановления за отсутствием состава правонарушения.
Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 19.12.2024 N 33-11317/2024 по делу N 2-99/2024 (УИД 42RS0019-01-2022-010180-93)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении сервитута.
Обстоятельства: Истцы являются собственниками ряда гаражей. Начались работы по благоустройству придомовой территории многоквартирного дома. При производстве работ по благоустройству ликвидирован ранее существовавший проезд к земельному участку, на котором расположены гаражи, перекрыт бетонным бордюром. Истцы неоднократно обращались к жителям многоквартирного дома, а также к управляющей компании дома с просьбой сохранить существовавший проезд, однако требования в добровольном порядке не удовлетворены.
Решение: Удовлетворено.Таким образом, при каждом варианте будут так или иначе частично ущемлены права собственников помещений на использование придомовой территории многоквартирного дома для парковочных мест своих автомобилей. То обстоятельство, что на придомовой территории по <адрес> парковочные места не организованы, не свидетельствует о том, что их права не будут ущемлены. При том, что такие вариант связаны с вырубкой значительного количества деревьев и кустов, требуют согласования и дорога по <адрес> будет самой длинной величины.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении сервитута.
Обстоятельства: Истцы являются собственниками ряда гаражей. Начались работы по благоустройству придомовой территории многоквартирного дома. При производстве работ по благоустройству ликвидирован ранее существовавший проезд к земельному участку, на котором расположены гаражи, перекрыт бетонным бордюром. Истцы неоднократно обращались к жителям многоквартирного дома, а также к управляющей компании дома с просьбой сохранить существовавший проезд, однако требования в добровольном порядке не удовлетворены.
Решение: Удовлетворено.Таким образом, при каждом варианте будут так или иначе частично ущемлены права собственников помещений на использование придомовой территории многоквартирного дома для парковочных мест своих автомобилей. То обстоятельство, что на придомовой территории по <адрес> парковочные места не организованы, не свидетельствует о том, что их права не будут ущемлены. При том, что такие вариант связаны с вырубкой значительного количества деревьев и кустов, требуют согласования и дорога по <адрес> будет самой длинной величины.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Автопарковки на придомовой территории
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Если места для постоянной стоянки отсутствуют, то может быть оборудована гостевая парковка (см. решение Правобережного районного суда города Липецка от 03.06.2019 по делу N 2-883/2019). А вот как понять, кто и насколько там поставил машину, в законе не прописано. Если парковка организована по правилам, с учетом расстояния от дома, то законных оснований для привлечения к ответственности нет. Сам факт наличия машин во дворе при соблюдении нормативов не нарушает права и законные интересы граждан.
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Если места для постоянной стоянки отсутствуют, то может быть оборудована гостевая парковка (см. решение Правобережного районного суда города Липецка от 03.06.2019 по делу N 2-883/2019). А вот как понять, кто и насколько там поставил машину, в законе не прописано. Если парковка организована по правилам, с учетом расстояния от дома, то законных оснований для привлечения к ответственности нет. Сам факт наличия машин во дворе при соблюдении нормативов не нарушает права и законные интересы граждан.
Нормативные акты
Приказ Минэкономразвития России от 29.08.2025 N 568
"Об утверждении методических рекомендаций по формированию туристских маршрутов"в) наличие организованной автостоянки (парковки) вблизи объекта туристского показа или объекта туристской индустрии с твердым покрытием в нормативном состоянии и с наличием мест для инвалидов у более половины числа всех объектов;
"Об утверждении методических рекомендаций по формированию туристских маршрутов"в) наличие организованной автостоянки (парковки) вблизи объекта туристского показа или объекта туристской индустрии с твердым покрытием в нормативном состоянии и с наличием мест для инвалидов у более половины числа всех объектов;
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74
(ред. от 17.06.2025)
"О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2008 N 10995)В случае размещения подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок в жилом доме расстояние от въезда-выезда до жилого дома не регламентируется. Достаточность разрыва обосновывается расчетами загрязнения атмосферного воздуха и акустическими расчетами.
(ред. от 17.06.2025)
"О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2008 N 10995)В случае размещения подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок в жилом доме расстояние от въезда-выезда до жилого дома не регламентируется. Достаточность разрыва обосновывается расчетами загрязнения атмосферного воздуха и акустическими расчетами.
Ситуация: Что делать в случае самовольного захвата места во дворе жилого дома для парковки личного автомобиля?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если один из жильцов (собственников помещений в многоквартирном доме) самовольно захватывает часть дворовой территории, он тем самым ограничивает права собственников или владельцев общего имущества на доступ к этому имуществу и пользование им. Чаще всего такое нарушение встречается в виде установки парковочных барьеров, съемных столбиков или столбиков с цепочками и иных препятствий, а также в виде нанесения надписей с номерами и марками автомобилей на дорожное полотно парковочного места или установки табличек с соответствующей информацией, а в худших ситуациях индивидуальные парковочные места организуются на газоне.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если один из жильцов (собственников помещений в многоквартирном доме) самовольно захватывает часть дворовой территории, он тем самым ограничивает права собственников или владельцев общего имущества на доступ к этому имуществу и пользование им. Чаще всего такое нарушение встречается в виде установки парковочных барьеров, съемных столбиков или столбиков с цепочками и иных препятствий, а также в виде нанесения надписей с номерами и марками автомобилей на дорожное полотно парковочного места или установки табличек с соответствующей информацией, а в худших ситуациях индивидуальные парковочные места организуются на газоне.