Кадастровый учет системы мелиорации
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый учет системы мелиорации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2025 N 13АП-11578/2025 по делу N А26-4998/2024
Процессуальные вопросы: Об установлении фактов отсутствия мелиоративных систем на земельных участках.
Решение: Отказано, т.к. что заявление не связывается с установлением правовых оснований для перевода земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в земли рекреационного назначения, то есть с последующим разрешением спора о праве.Федеральное государственное бюджетное учреждение "Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Северо-Западному федеральному округу" представило сведения о том, что мелиоративные системы создавались на территории Республики Карелия в семидесятые-восьмидесятые годы прошлого века, оформление мелиоративных систем в качестве отдельных объектов недвижимости не предусматривалось законом и потому не осуществлялось, системы не ставились на кадастровый учет. Отсутствие в государственных реестрах сведений о праве на мелиоративную систему не подтверждает факта отсутствия системы мелиорации как физического объекта. Указанные земельные участки располагаются в границах участка мелиорации с осушительной мелиоративной системой сельскохозяйственного назначения, что подтверждается материалами инвентаризации, соответственно, использование земель должно осуществляться в соответствии с действующим законодательством.
Процессуальные вопросы: Об установлении фактов отсутствия мелиоративных систем на земельных участках.
Решение: Отказано, т.к. что заявление не связывается с установлением правовых оснований для перевода земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в земли рекреационного назначения, то есть с последующим разрешением спора о праве.Федеральное государственное бюджетное учреждение "Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Северо-Западному федеральному округу" представило сведения о том, что мелиоративные системы создавались на территории Республики Карелия в семидесятые-восьмидесятые годы прошлого века, оформление мелиоративных систем в качестве отдельных объектов недвижимости не предусматривалось законом и потому не осуществлялось, системы не ставились на кадастровый учет. Отсутствие в государственных реестрах сведений о праве на мелиоративную систему не подтверждает факта отсутствия системы мелиорации как физического объекта. Указанные земельные участки располагаются в границах участка мелиорации с осушительной мелиоративной системой сельскохозяйственного назначения, что подтверждается материалами инвентаризации, соответственно, использование земель должно осуществляться в соответствии с действующим законодательством.
Апелляционное определение Калининградского областного суда от 12.09.2023 N 33-4982/2023 (УИД 39RS0010-01-2022-002145-15)
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Права истцов не нарушены, сведений о наличии на спорной территории мелиоративного канала, являющегося частью мелиоративной системы федеральной, частной или муниципальной собственности, не имеется.
Решение: Отказано.По данным публичных источников, совхоз "<данные изъяты>", преобразованный в ТОО "<данные изъяты>", прекратил деятельность без правопреемников. Земельные участки истцов предполагают жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, земельные участки участков с кадастровыми номерами N предназначены для организации дорожной сети, поэтому оснований полагать, что мелиоративная система бывшего совхоза, созданная в 60-х годах прошлого века и направленная на осуществления сельскохозяйственной деятельности, была сохранена в неизменном виде до настоящего времени, с учетом отсутствия данных о ней в федеральных и местных органах власти, не имеется.
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Права истцов не нарушены, сведений о наличии на спорной территории мелиоративного канала, являющегося частью мелиоративной системы федеральной, частной или муниципальной собственности, не имеется.
Решение: Отказано.По данным публичных источников, совхоз "<данные изъяты>", преобразованный в ТОО "<данные изъяты>", прекратил деятельность без правопреемников. Земельные участки истцов предполагают жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, земельные участки участков с кадастровыми номерами N предназначены для организации дорожной сети, поэтому оснований полагать, что мелиоративная система бывшего совхоза, созданная в 60-х годах прошлого века и направленная на осуществления сельскохозяйственной деятельности, была сохранена в неизменном виде до настоящего времени, с учетом отсутствия данных о ней в федеральных и местных органах власти, не имеется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности текущего момента в развитии законодательства о землеустройстве
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Наконец, окончательное понимание российского землеустройства, его роли и места в вышеназванной системе сложилось после национализации всех земель советского периода, приведшей к тому, что любые земельные правоотношения стали носить особый - неимущественный - характер. И действительно, почти все применявшиеся тогда и сохранившиеся (в несколько измененном виде) регуляторы землепользования тогда входили в состав землеустройства или обеспечивали его. Так, предоставление (отводы) земель осуществлялось согласно землеустроительным проектам, контроль за землепользованием почти совпадал с авторским надзором за выполнением таких проектов, а учет земель - фиксировал проектные решения. Поэтому в свое время П.Ф. Лойко отождествил советское землеустройство с системой госуправления землепользованием (правовых средств, регулирующих земельные отношения <9>) - в его понимании кадастр, контроль, мелиорация и т.п. входили в состав такого "широкого" землеустройства как его компоненты (он назвал все это "системой землеустройства" <10>). Не случайно, что принятие Закона о землеустройстве (в 2001 г.) произошло даже раньше, чем Земельного кодекса Российской Федерации <11> (далее - ЗК РФ) и других регулирующих земельную сферу законов (об обороте земель сельхозназначения, о переводе земель из одной категории в другую, о кадастре недвижимости и др.).
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Наконец, окончательное понимание российского землеустройства, его роли и места в вышеназванной системе сложилось после национализации всех земель советского периода, приведшей к тому, что любые земельные правоотношения стали носить особый - неимущественный - характер. И действительно, почти все применявшиеся тогда и сохранившиеся (в несколько измененном виде) регуляторы землепользования тогда входили в состав землеустройства или обеспечивали его. Так, предоставление (отводы) земель осуществлялось согласно землеустроительным проектам, контроль за землепользованием почти совпадал с авторским надзором за выполнением таких проектов, а учет земель - фиксировал проектные решения. Поэтому в свое время П.Ф. Лойко отождествил советское землеустройство с системой госуправления землепользованием (правовых средств, регулирующих земельные отношения <9>) - в его понимании кадастр, контроль, мелиорация и т.п. входили в состав такого "широкого" землеустройства как его компоненты (он назвал все это "системой землеустройства" <10>). Не случайно, что принятие Закона о землеустройстве (в 2001 г.) произошло даже раньше, чем Земельного кодекса Российской Федерации <11> (далее - ЗК РФ) и других регулирующих земельную сферу законов (об обороте земель сельхозназначения, о переводе земель из одной категории в другую, о кадастре недвижимости и др.).
Статья: Государственный земельный кадастр: миссия и судьба
(Бринчук М.М.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Исходя из того, что государственный земельный кадастр ведется для обеспечения рационального использования земельных ресурсов, советский законодатель считал важным конкретизировать, что данные этого кадастра служат достижению ряда системных целей, касающихся организации эффективного использования земель и их охраны, планирования развития народного хозяйства, в том числе в сфере осуществления сельскохозяйственной деятельности, проведения мелиоративных мероприятий и др.
(Бринчук М.М.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Исходя из того, что государственный земельный кадастр ведется для обеспечения рационального использования земельных ресурсов, советский законодатель считал важным конкретизировать, что данные этого кадастра служат достижению ряда системных целей, касающихся организации эффективного использования земель и их охраны, планирования развития народного хозяйства, в том числе в сфере осуществления сельскохозяйственной деятельности, проведения мелиоративных мероприятий и др.
Нормативные акты
Приказ Минздравсоцразвития РФ от 15.02.2012 N 126н
"Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел "Квалификационные характеристики должностей работников сельского хозяйства"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.03.2012 N 23484)Должностные обязанности. Осуществляет руководство деятельностью отдела водопользования и кадастра (эксплуатации мелиоративных систем). Организует работы по забору, учету, распределению и подаче воды в соответствии с установленным планом водопользования и контролирует их выполнение. Руководит разработкой планов водопользования. Разрабатывает и вносит предложения по повышению водообеспеченности (регулированию водного режима), улучшению и развитию мелиоративных систем. Обеспечивает процессы водозабора, водораспределения и водопользования необходимым для работы оборудованием. Составляет дефектные ведомости на ремонт гидрометрических постов и оборудования. Оказывает обслуживаемым объектам техническую помощь в организации и проведении поливов сельскохозяйственных культур и ведении учета воды во внутрихозяйственной сети. Проводит анализ производственной деятельности эксплуатационных участков мелиоративной системы по вопросам водопользования (регулирования водного режима) и гидрометрии. Организует разработку мероприятий по совершенствованию планирования, организации и механизации водораспределения. Обеспечивает представление установленной отчетности. Своевременно обеспечивает выполнение работниками отдела правил по охране труда и пожарной безопасности.
"Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел "Квалификационные характеристики должностей работников сельского хозяйства"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.03.2012 N 23484)Должностные обязанности. Осуществляет руководство деятельностью отдела водопользования и кадастра (эксплуатации мелиоративных систем). Организует работы по забору, учету, распределению и подаче воды в соответствии с установленным планом водопользования и контролирует их выполнение. Руководит разработкой планов водопользования. Разрабатывает и вносит предложения по повышению водообеспеченности (регулированию водного режима), улучшению и развитию мелиоративных систем. Обеспечивает процессы водозабора, водораспределения и водопользования необходимым для работы оборудованием. Составляет дефектные ведомости на ремонт гидрометрических постов и оборудования. Оказывает обслуживаемым объектам техническую помощь в организации и проведении поливов сельскохозяйственных культур и ведении учета воды во внутрихозяйственной сети. Проводит анализ производственной деятельности эксплуатационных участков мелиоративной системы по вопросам водопользования (регулирования водного режима) и гидрометрии. Организует разработку мероприятий по совершенствованию планирования, организации и механизации водораспределения. Обеспечивает представление установленной отчетности. Своевременно обеспечивает выполнение работниками отдела правил по охране труда и пожарной безопасности.