Кадастровый паспорт мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый паспорт мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Теплоснабжение: Потребитель хочет урегулировать разногласия, возникшие по поводу определения балансовой принадлежности тепловых сетей и границ эксплуатационной ответственности
(КонсультантПлюс, 2026)письмом уполномоченного органа, выписками из ЕГРН и кадастрового паспорта на здание (МКД), из которых следует, что спорный участок теплотрассы не принадлежит Потребителю на каком-либо вещном праве >>>
(КонсультантПлюс, 2026)письмом уполномоченного органа, выписками из ЕГРН и кадастрового паспорта на здание (МКД), из которых следует, что спорный участок теплотрассы не принадлежит Потребителю на каком-либо вещном праве >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца правомерной, установлено, что ответчику принадлежат на праве собственности нежилые помещения в многоквартирном доме. В техническом паспорте, в кадастровом паспорте помещения ответчика указаны как встроенные нежилые помещения в составе многоквартирного дома.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца правомерной, установлено, что ответчику принадлежат на праве собственности нежилые помещения в многоквартирном доме. В техническом паспорте, в кадастровом паспорте помещения ответчика указаны как встроенные нежилые помещения в составе многоквартирного дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое технический паспорт и применяется ли он в настоящее время
(КонсультантПлюс, 2026)Для целей кадастрового учета технический паспорт многоквартирного дома, как и любого другого объекта, в настоящее время не применяется.
(КонсультантПлюс, 2026)Для целей кадастрового учета технический паспорт многоквартирного дома, как и любого другого объекта, в настоящее время не применяется.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Как, по мнению судов, квалифицируется исковое требование покупателя о признании права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи будущей вещи
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что на дату рассмотрения данного обособленного спора Разинова Н.П. фактически владеет спорной квартирой с 05.05.2013, что подтверждается заключенным с ЖК "Федоровская" договором на управление многоквартирным домом, техническим и кадастровым паспортом на квартиру, несет бремя оплаты коммунальных услуг, ею были заключены договоры по ремонту спорной квартиры; установлены счетчики приборов учета.
Как, по мнению судов, квалифицируется исковое требование покупателя о признании права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи будущей вещи
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что на дату рассмотрения данного обособленного спора Разинова Н.П. фактически владеет спорной квартирой с 05.05.2013, что подтверждается заключенным с ЖК "Федоровская" договором на управление многоквартирным домом, техническим и кадастровым паспортом на квартиру, несет бремя оплаты коммунальных услуг, ею были заключены договоры по ремонту спорной квартиры; установлены счетчики приборов учета.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)Если права на указанные недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, помещения) ранее были зарегистрированы за арендодателем, на государственную регистрацию договора аренды может быть представлен подписанный сторонами документ, содержащий графическое и (или) текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)Если права на указанные недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, помещения) ранее были зарегистрированы за арендодателем, на государственную регистрацию договора аренды может быть представлен подписанный сторонами документ, содержащий графическое и (или) текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи).
Постановление Правительства РФ от 09.07.2016 N 649
(ред. от 10.02.2020)
"О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов"
(вместе с "Правилами обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме")а) рассмотрение документов о характеристиках жилого помещения инвалида, общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид (технический паспорт (технический план), кадастровый паспорт и иные документы);
(ред. от 10.02.2020)
"О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов"
(вместе с "Правилами обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме")а) рассмотрение документов о характеристиках жилого помещения инвалида, общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид (технический паспорт (технический план), кадастровый паспорт и иные документы);
Статья: Ограждение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Данные о границах таких территорий можно найти в публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра, или в кадастровом паспорте, а также в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Данные о границах таких территорий можно найти в публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра, или в кадастровом паспорте, а также в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Вправе ли покупатели требовать возмещения убытков от продавца, заключившего несколько договоров купли-продажи одного и того же недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что на дату рассмотрения данного обособленного спора Разинова Н.П. фактически владеет спорной квартирой с 05.05.2013, что подтверждается заключенным с ЖК "Федоровская" договором на управление многоквартирным домом, техническим и кадастровым паспортом на квартиру, несет бремя оплаты коммунальных услуг, ею были заключены договоры по ремонту спорной квартиры; установлены счетчики приборов учета.
Вправе ли покупатели требовать возмещения убытков от продавца, заключившего несколько договоров купли-продажи одного и того же недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что на дату рассмотрения данного обособленного спора Разинова Н.П. фактически владеет спорной квартирой с 05.05.2013, что подтверждается заключенным с ЖК "Федоровская" договором на управление многоквартирным домом, техническим и кадастровым паспортом на квартиру, несет бремя оплаты коммунальных услуг, ею были заключены договоры по ремонту спорной квартиры; установлены счетчики приборов учета.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 4)Из содержания кадастрового паспорта помещения ответчика следует, что кадастровый номер здания, в котором расположено помещение, соотносится с данными, указанными в ЕГРН относительно кадастрового номера МКД. Из выписки ЕГРН по МКД следует, что помещение ответчика расположено в вышеуказанном здании МКД (Постановление АС УО от 25.09.2024 N Ф09-4437/24 по делу N А07-23439/2022).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 4)Из содержания кадастрового паспорта помещения ответчика следует, что кадастровый номер здания, в котором расположено помещение, соотносится с данными, указанными в ЕГРН относительно кадастрового номера МКД. Из выписки ЕГРН по МКД следует, что помещение ответчика расположено в вышеуказанном здании МКД (Постановление АС УО от 25.09.2024 N Ф09-4437/24 по делу N А07-23439/2022).
Статья: О взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 5)- суд первой инстанции при расчете задолженности по арендной плате применил ставку 3% от кадастровой стоимости земельного участка (для земельных участков под встроенными или пристроенными объектами торговли в МКД), поскольку согласно кадастровому паспорту объекта недвижимости данное помещение - пристрой к МКД. Из акта приема-передачи объекта следует, что нежилое помещение - встроенно-пристроенное помещение в жилом здании. Администрация не представила доказательств, что спорный объект является самостоятельным;
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 5)- суд первой инстанции при расчете задолженности по арендной плате применил ставку 3% от кадастровой стоимости земельного участка (для земельных участков под встроенными или пристроенными объектами торговли в МКД), поскольку согласно кадастровому паспорту объекта недвижимости данное помещение - пристрой к МКД. Из акта приема-передачи объекта следует, что нежилое помещение - встроенно-пристроенное помещение в жилом здании. Администрация не представила доказательств, что спорный объект является самостоятельным;
"Справочник по доказыванию в арбитражном процессе"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)Рассматривая вопрос о залоге вновь возведенного объекта, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ в одном из дел указала на то, что во избежание негативных последствий пропуска срока на предъявление кредиторами требований (абз. 3 п. 1 ст. 142 Закона о банкротстве) и реализации статуса залогового кредитора (п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве) суд вправе признать требования кредитора обеспеченными залогом на незарегистрированный объект, в отношении которого представлены достаточные доказательства (в частности, кадастровый и технический паспорта, фотографии и т.п.) соответствия его признакам объекта недвижимого имущества (без учета регистрации) (ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") <1>;
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)Рассматривая вопрос о залоге вновь возведенного объекта, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ в одном из дел указала на то, что во избежание негативных последствий пропуска срока на предъявление кредиторами требований (абз. 3 п. 1 ст. 142 Закона о банкротстве) и реализации статуса залогового кредитора (п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве) суд вправе признать требования кредитора обеспеченными залогом на незарегистрированный объект, в отношении которого представлены достаточные доказательства (в частности, кадастровый и технический паспорта, фотографии и т.п.) соответствия его признакам объекта недвижимого имущества (без учета регистрации) (ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") <1>;
Статья: Технический паспорт жилого помещения (помещения в многоквартирном доме)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для целей кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости не предусмотрено обязательного представления технического паспорта жилого помещения (помещения в многоквартирном доме). Решение о необходимости заказа технического паспорта жилого помещения (помещения в многоквартирном доме) принимает собственник жилого помещения или иное уполномоченное в установленном законодательством порядке лицо в случае необходимости проведения работ по перепланировке, реконструкции, переводу жилого помещения в нежилое.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для целей кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости не предусмотрено обязательного представления технического паспорта жилого помещения (помещения в многоквартирном доме). Решение о необходимости заказа технического паспорта жилого помещения (помещения в многоквартирном доме) принимает собственник жилого помещения или иное уполномоченное в установленном законодательством порядке лицо в случае необходимости проведения работ по перепланировке, реконструкции, переводу жилого помещения в нежилое.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (п. 2 ст. 25 ЖК РФ).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (п. 2 ст. 25 ЖК РФ).