Кадастровый квартал
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый квартал (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор на выполнение кадастровых работ
(КонсультантПлюс, 2025)...из материалов дела следует, что: 11.10.2019 проект карты-плана территории кадастрового квартала передан ответчику; 05.11.2019 проведено заседание согласительной комиссии в целях согласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполнения этих работ. По результатам заседания границы земельных участков согласованы не были, выявлена необходимость доработки проектов карт-планов, что отражено в протоколе от 05.11.2019; 09.12.2019 ответчику направлены доработанные проекты карт-планов; 09.12.2019 ответчик направил истцу письмо... о том, что с учетом сроков, установленных Федеральным законом N 121-ФЗ, срок заседания согласительной комиссии может быть назначен не ранее 30.12.2019, что не позволит исполнить контракты с учетом срока их действия (до 31.12.2019), после чего оплата по контрактам будет невозможна, а действие контрактов будет прекращено; 11.12.2019 истцу направлено письмо... об отказе от исполнения контракта.
(КонсультантПлюс, 2025)...из материалов дела следует, что: 11.10.2019 проект карты-плана территории кадастрового квартала передан ответчику; 05.11.2019 проведено заседание согласительной комиссии в целях согласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполнения этих работ. По результатам заседания границы земельных участков согласованы не были, выявлена необходимость доработки проектов карт-планов, что отражено в протоколе от 05.11.2019; 09.12.2019 ответчику направлены доработанные проекты карт-планов; 09.12.2019 ответчик направил истцу письмо... о том, что с учетом сроков, установленных Федеральным законом N 121-ФЗ, срок заседания согласительной комиссии может быть назначен не ранее 30.12.2019, что не позволит исполнить контракты с учетом срока их действия (до 31.12.2019), после чего оплата по контрактам будет невозможна, а действие контрактов будет прекращено; 11.12.2019 истцу направлено письмо... об отказе от исполнения контракта.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 8.2 "Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления" КоАП РФ"Из материалов дела усматривается, что в 15.00 часов 20 августа 2021 года в ходе осмотра территории было выявлено, что М. допущено несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами, которое выразилось в допущении сброса отходов (несортированные: N - отходы боковин автомобильных покрышек и шин; N - отходы упаковочного картона незагрязненные; N - обрезь натуральной чистой древесины; N - лом и отходы изделий из полиэтилена незагрязненные) на площади 48 кв. м, объемом 8 куб. м, на территории земель общего пользования в кадастровом квартале N вплотную к металлическому забору, ограждающего земельный участок с кадастровым номером N в <адрес>,
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как устроено кадастровое деление территории России
(КонсультантПлюс, 2025)4. Что такое кадастровый квартал
(КонсультантПлюс, 2025)4. Что такое кадастровый квартал
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 3)Постановление Правительства Российской Федерации от 29
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 3)Постановление Правительства Российской Федерации от 29
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 22.05.2023 N П/0183
(ред. от 17.06.2025)
"Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.06.2023 N 73978)4. Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы. Каждому кадастровому кварталу присваивается уникальный учетный номер, который состоит из учетного номера кадастрового района, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового квартала в кадастровом районе в виде десятичного числа, записанного арабскими цифрами (например, 19:11:111213).
(ред. от 17.06.2025)
"Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.06.2023 N 73978)4. Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы. Каждому кадастровому кварталу присваивается уникальный учетный номер, который состоит из учетного номера кадастрового района, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового квартала в кадастровом районе в виде десятичного числа, записанного арабскими цифрами (например, 19:11:111213).
"СТО 11468812.006-2025. Типовой стандарт осуществления кадастровой деятельности. Описание характеристик объектов недвижимости. Характеристики нежилых зданий"
(утв. и введен в действие Протоколом Президиума Ассоциации "Национальная палата кадастровых инженеров" от 30.09.2022 N 08/22, от 21.03.2025 N 03/25)6.3. Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в котором (которых) находится объект недвижимости.
(утв. и введен в действие Протоколом Президиума Ассоциации "Национальная палата кадастровых инженеров" от 30.09.2022 N 08/22, от 21.03.2025 N 03/25)6.3. Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в котором (которых) находится объект недвижимости.
Статья: Почему отменили свидетельство о государственной регистрации права?
(Овчинникова М., Ростов А.)
("Жилищное право", 2025, N 2)После указанных изменений возникло множество дискуссий относительно новой выписки. Некоторые юристы считали ее небезопасной ввиду простоты формы документа, которую легко подделать. Свидетельство, напротив, было напечатано на гербовой бумаге с разными градиентами, что вызывало определенную сложность в подделывании. Стоит отметить, что выписка имеет одинаковую юридическую силу со свидетельством. Оба документа подтверждают право собственности на объект недвижимости. Кроме этого, в выписке из ЕГРН имеется информация (номер кадастрового квартала, дата присвоения кадастрового номера, план/схема объекта недвижимости), которая ранее не содержалась в свидетельстве. Это позволяет потенциальному покупателю обезопасить себя при совершении сделки с недвижимостью. Между тем с 1 марта 2023 г. Росреестр прекратил прописывать сведения о собственниках в выписках из ЕГРН, которые заказаны третьими лицами. Для получения нужной информации необходимо обращаться к нотариусу или собственнику объекта недвижимости. Данная мера позволяет покупателю еще раз убедиться в добросовестности агента, так как несобственник не сможет представить выписку с указанием настоящего собственника.
(Овчинникова М., Ростов А.)
("Жилищное право", 2025, N 2)После указанных изменений возникло множество дискуссий относительно новой выписки. Некоторые юристы считали ее небезопасной ввиду простоты формы документа, которую легко подделать. Свидетельство, напротив, было напечатано на гербовой бумаге с разными градиентами, что вызывало определенную сложность в подделывании. Стоит отметить, что выписка имеет одинаковую юридическую силу со свидетельством. Оба документа подтверждают право собственности на объект недвижимости. Кроме этого, в выписке из ЕГРН имеется информация (номер кадастрового квартала, дата присвоения кадастрового номера, план/схема объекта недвижимости), которая ранее не содержалась в свидетельстве. Это позволяет потенциальному покупателю обезопасить себя при совершении сделки с недвижимостью. Между тем с 1 марта 2023 г. Росреестр прекратил прописывать сведения о собственниках в выписках из ЕГРН, которые заказаны третьими лицами. Для получения нужной информации необходимо обращаться к нотариусу или собственнику объекта недвижимости. Данная мера позволяет покупателю еще раз убедиться в добросовестности агента, так как несобственник не сможет представить выписку с указанием настоящего собственника.
Статья: Государственное регулирование деятельности по организации и проведению азартных игр в Российской Федерации: от идеи до реализации
(Пошивайлова А.В., Волошин Ф.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)Также стоит отметить, что до настоящего времени сохранилось довольно много зданий или хозяйственных комплексов зданий, земельные участки под которыми до сих пор не выделены в силу больших размеров и значительных расходов на обязательные арендные платежи. В таком случае в целях прохождения проверки на соответствие лицензионным требованиям лицензирующий орган будет считать земельный участок как единое целое в виде всего кадастрового квартала. А на территории любого кадастрового квартала в населенном пункте будут находиться жилые многоквартирные дома, земельные участки под которыми также в большинстве случаев не выделяются собственникам в силу сложности процесса и дополнительного финансового бремени. Из-за этого само по себе коммерческое здание могло бы подпадать под критерии для размещения букмекерской конторы, однако формальный признак по критерию обособленности земельного участка, предусмотренный ч. 3 ст. 15 Федерального закона N 244-ФЗ, не даст возможности для получения лицензии и открытия пункта приема ставок букмекерской конторы.
(Пошивайлова А.В., Волошин Ф.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)Также стоит отметить, что до настоящего времени сохранилось довольно много зданий или хозяйственных комплексов зданий, земельные участки под которыми до сих пор не выделены в силу больших размеров и значительных расходов на обязательные арендные платежи. В таком случае в целях прохождения проверки на соответствие лицензионным требованиям лицензирующий орган будет считать земельный участок как единое целое в виде всего кадастрового квартала. А на территории любого кадастрового квартала в населенном пункте будут находиться жилые многоквартирные дома, земельные участки под которыми также в большинстве случаев не выделяются собственникам в силу сложности процесса и дополнительного финансового бремени. Из-за этого само по себе коммерческое здание могло бы подпадать под критерии для размещения букмекерской конторы, однако формальный признак по критерию обособленности земельного участка, предусмотренный ч. 3 ст. 15 Федерального закона N 244-ФЗ, не даст возможности для получения лицензии и открытия пункта приема ставок букмекерской конторы.
Статья: Правовой режим населенного пункта
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Координаты характерных точек границ населенных пунктов определяются с точностью не ниже точности картографической основы ЕГРН наиболее крупного масштаба, созданной на территорию кадастрового квартала, в котором расположена эта граница.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Координаты характерных точек границ населенных пунктов определяются с точностью не ниже точности картографической основы ЕГРН наиболее крупного масштаба, созданной на территорию кадастрового квартала, в котором расположена эта граница.
Готовое решение: Что такое кадастровый номер земельного участка и как он присваивается
(КонсультантПлюс, 2025)кадастровые районы - на кадастровые кварталы.
(КонсультантПлюс, 2025)кадастровые районы - на кадастровые кварталы.
Готовое решение: Что такое комплексные кадастровые работы и как они выполняются
(КонсультантПлюс, 2025)Комплексные кадастровые работы выполняются в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов, а также на определенных территориях. Исключение - линейные объекты и земельные участки, расположенные в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии.
(КонсультантПлюс, 2025)Комплексные кадастровые работы выполняются в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов, а также на определенных территориях. Исключение - линейные объекты и земельные участки, расположенные в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Для того чтобы облегчить процедуру кадастрового учета и государственной регистрации прав, проведено кадастровое деление территории Российской Федерации в целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров. Для этого территория РФ поделена на кадастровые округа, которые делятся на кадастровые районы, а эти районы - на кадастровые кварталы. Этим единицам деления присваиваются уникальные учетные номера, а кадастровым округам и районам - также и наименования.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Для того чтобы облегчить процедуру кадастрового учета и государственной регистрации прав, проведено кадастровое деление территории Российской Федерации в целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров. Для этого территория РФ поделена на кадастровые округа, которые делятся на кадастровые районы, а эти районы - на кадастровые кварталы. Этим единицам деления присваиваются уникальные учетные номера, а кадастровым округам и районам - также и наименования.
Статья: Комплексные кадастровые работы как инструмент актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости
(Кондольская А.А., Васильева Д.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)Актуализация сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) является необходимым инструментом обеспечения субъектов земельных правоотношений достоверной и полной информацией о недвижимом имуществе. Одним из таких механизмов актуализации являются комплексные кадастровые работы (далее также - ККР). В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" под ККР понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного или нескольких смежных (то есть имеющих общую смежную границу) кадастровых кварталов.
(Кондольская А.А., Васильева Д.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)Актуализация сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) является необходимым инструментом обеспечения субъектов земельных правоотношений достоверной и полной информацией о недвижимом имуществе. Одним из таких механизмов актуализации являются комплексные кадастровые работы (далее также - ККР). В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" под ККР понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного или нескольких смежных (то есть имеющих общую смежную границу) кадастровых кварталов.
Статья: Многоконтурный земельный участок (понятие, порядок образования, кадастровый учет)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Так, государственный кадастровый учет образуемого многоконтурного земельного участка осуществляется в кадастровом квартале, в котором указанный участок располагается целиком.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Так, государственный кадастровый учет образуемого многоконтурного земельного участка осуществляется в кадастровом квартале, в котором указанный участок располагается целиком.
Готовое решение: Где и как получить кадастровый план территории
(КонсультантПлюс, 2025)Он представляет собой составленный на картографической основе тематический план кадастрового квартала (иной территории в его пределах), на котором в графической и текстовой форме воспроизводятся запрашиваемые сведения. Такое определение содержалось в ранее действовавшей ч. 5 ст. 14 Закона о кадастре недвижимости. Оно применимо и в настоящее время, так как не противоречит рекомендуемому образцу кадастрового плана территории.
(КонсультантПлюс, 2025)Он представляет собой составленный на картографической основе тематический план кадастрового квартала (иной территории в его пределах), на котором в графической и текстовой форме воспроизводятся запрашиваемые сведения. Такое определение содержалось в ранее действовавшей ч. 5 ст. 14 Закона о кадастре недвижимости. Оно применимо и в настоящее время, так как не противоречит рекомендуемому образцу кадастрового плана территории.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела и установлено судами, между обществом (арендатор) и администрацией (арендодатель) заключен договор аренды от 12.01.2011 N 22И-11 земельного участка (далее - договор), расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Власихинская, 146а (кадастровый квартал 22:63:030435), площадью 715 кв. м для временной установки двух павильонов "Памятники, ритуальные принадлежности".
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела и установлено судами, между обществом (арендатор) и администрацией (арендодатель) заключен договор аренды от 12.01.2011 N 22И-11 земельного участка (далее - договор), расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Власихинская, 146а (кадастровый квартал 22:63:030435), площадью 715 кв. м для временной установки двух павильонов "Памятники, ритуальные принадлежности".