Кадастровые работы лицензия
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровые работы лицензия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2024 N 18АП-2666/2024 по делу N А07-39131/2022
Требование: О признании незаконным бездействия по непринятию мер по передаче в собственность земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Апеллянт также ссылается на ответ ООО "Кадастровые работы", в котором общество указывает, что межевание земельного участка с кадастровым номером 02:35:041302:181 производилось в соответствии с ранее выделенным ИП Некрасову В.А. земельным участком с кадастровым номером 02:35:041302:0007 в пожизненное наследуемое владение для организации КФХ (сравнение скан-копии с публичной кадастровой картой Росреестра и планов землепользования КФХ "Славное"). Ссылка на общедоступный Интернет-ресурс "Публичная кадастровая карта" не может являться землеустроительным инструментом. Согласно учредительным документам у ООО "Кадастровые работы" отсутствует лицензия на проведение каких-либо экспертиз, в связи с чем выносить заключение данная организация также не может.
Требование: О признании незаконным бездействия по непринятию мер по передаче в собственность земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Апеллянт также ссылается на ответ ООО "Кадастровые работы", в котором общество указывает, что межевание земельного участка с кадастровым номером 02:35:041302:181 производилось в соответствии с ранее выделенным ИП Некрасову В.А. земельным участком с кадастровым номером 02:35:041302:0007 в пожизненное наследуемое владение для организации КФХ (сравнение скан-копии с публичной кадастровой картой Росреестра и планов землепользования КФХ "Славное"). Ссылка на общедоступный Интернет-ресурс "Публичная кадастровая карта" не может являться землеустроительным инструментом. Согласно учредительным документам у ООО "Кадастровые работы" отсутствует лицензия на проведение каких-либо экспертиз, в связи с чем выносить заключение данная организация также не может.
Апелляционное определение Воронежского областного суда от 10.10.2024 N 33-240/2024 (УИД 36RS0016-02-2023-000093-74)
Категория спора: 1) Аренда земельных участков; 2) Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании недействительными результатов межевания; 3) Об установлении границ земельного участка; 4) Об установлении и исправлении реестровой ошибки, обязании внести изменения в ЕГРН.
Обстоятельства: Ответчиком определены местоположение и конфигурация земельного участка, которые фактически препятствуют истцу в обработке его придомового участка для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.Кроме того, суд апелляционной инстанции учел истечение срока действия лицензии у кадастровых инженеров ООО "Декарт" на момент производства кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами N, указав также на невозможность установления границ земельных участков сторон в координатах определенных судебной экспертизой, в связи с отсутствием исковых требований об этом.
Категория спора: 1) Аренда земельных участков; 2) Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании недействительными результатов межевания; 3) Об установлении границ земельного участка; 4) Об установлении и исправлении реестровой ошибки, обязании внести изменения в ЕГРН.
Обстоятельства: Ответчиком определены местоположение и конфигурация земельного участка, которые фактически препятствуют истцу в обработке его придомового участка для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.Кроме того, суд апелляционной инстанции учел истечение срока действия лицензии у кадастровых инженеров ООО "Декарт" на момент производства кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами N, указав также на невозможность установления границ земельных участков сторон в координатах определенных судебной экспертизой, в связи с отсутствием исковых требований об этом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как отмечалось разработчиками проекта Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ, выбор кадастровой стоимости в качестве базы для расчета выкупных цен и арендных платежей обусловлен тем, что в настоящее время это единственный показатель, максимально приближенный к рыночной стоимости земли и рассчитанный для всей территории России; работы по государственной кадастровой оценке земель завершены в 2005 г.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как отмечалось разработчиками проекта Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ, выбор кадастровой стоимости в качестве базы для расчета выкупных цен и арендных платежей обусловлен тем, что в настоящее время это единственный показатель, максимально приближенный к рыночной стоимости земли и рассчитанный для всей территории России; работы по государственной кадастровой оценке земель завершены в 2005 г.
"Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 21.12.2021 N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации"
(постатейный)
(Краснов Ю.К., Шкатулла В.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)162) осуществления выполнения и (или) участия в выполнении комплексных кадастровых работ на территории субъекта Российской Федерации, за исключением вопросов, отнесенных к вопросам местного значения муниципального района, муниципального округа или городского округа;
(постатейный)
(Краснов Ю.К., Шкатулла В.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)162) осуществления выполнения и (или) участия в выполнении комплексных кадастровых работ на территории субъекта Российской Федерации, за исключением вопросов, отнесенных к вопросам местного значения муниципального района, муниципального округа или городского округа;
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.12.2021 N 414-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)162) осуществления выполнения и (или) участия в выполнении комплексных кадастровых работ на территории субъекта Российской Федерации, за исключением вопросов, отнесенных к вопросам местного значения муниципального района, муниципального округа или городского округа;
(ред. от 31.07.2025)
"Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)162) осуществления выполнения и (или) участия в выполнении комплексных кадастровых работ на территории субъекта Российской Федерации, за исключением вопросов, отнесенных к вопросам местного значения муниципального района, муниципального округа или городского округа;
Приказ Минюста России от 31.08.2023 N 222
"Об утверждении Методических указаний по юридико-техническому оформлению нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.09.2023 N 75075)приказ Минэкономразвития России от 25 ноября 2016 г. 751 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 30 марта 2016 г. 193 "Об утверждении Положения о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе кадастрового учета, перечня и форм документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы" (зарегистрирован Минюстом России 16 декабря 2016 г., регистрационный 44774).".
"Об утверждении Методических указаний по юридико-техническому оформлению нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.09.2023 N 75075)приказ Минэкономразвития России от 25 ноября 2016 г. 751 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 30 марта 2016 г. 193 "Об утверждении Положения о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе кадастрового учета, перечня и форм документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы" (зарегистрирован Минюстом России 16 декабря 2016 г., регистрационный 44774).".
"Обзор разъяснений законодательства о размещении заказов для государственных и муниципальных нужд (апрель 2021 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Таким образом, на основании рассмотренных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации и Закона о кадастровой деятельности, объединение в один лот работ по разработке документации по планировке территории и кадастровых работ, связанных с постановкой на кадастровый учет образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории является неправомерным, поскольку ограничивает число потенциальных участников конкурентных процедур.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Таким образом, на основании рассмотренных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации и Закона о кадастровой деятельности, объединение в один лот работ по разработке документации по планировке территории и кадастровых работ, связанных с постановкой на кадастровый учет образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории является неправомерным, поскольку ограничивает число потенциальных участников конкурентных процедур.