Кадастровая стоимость Ставропольский край
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая стоимость Ставропольский край (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 194 "Основания для прекращения производства по административному делу" КАС РФ"Вместе с тем, суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции в части наличия оснований для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером N со ссылкой на положения налогового законодательства о применении кадастровой стоимости указанного объекта при исчислении налога на имущество организаций. Однако из фактических обстоятельств дела суд апелляционной инстанции установил, что нежилое здание с кадастровым номером N не является тем объектом недвижимости, налоговая база по которому определяется исходя из его кадастровой стоимости, что также подтверждается сведениями Управления Федеральной налоговой службы по Ставропольскому краю, представленными по запросу суда апелляционной инстанции. Поскольку не представлено доказательств наличия иных юридически значимых обстоятельств, в силу которых оспариваемыми результатами определения кадастровой стоимости данного объекта недвижимости затрагиваются права и обязанности административного истца, суд апелляционной инстанции прекратил производство в указанной части требований на основании пункта 1 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, согласно которому суд прекращает производство по административному делу, в случае если имеются основания, предусмотренные частью 1 статьи 128 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 372 "Общие положения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ"Проанализировав в соответствии с положениями статей 72 и 76 Конституции Российской Федерации, подпункта 33 пункта 2 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", статьи 372 НК РФ, положениями Закона Ставропольского края "Об установлении единой даты начала применения на территории Ставропольского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" от 5 ноября 2015 г. N 109-КЗ, Положения о министерстве имущественных отношений Ставропольского края, утвержденного постановлением Губернатора Ставропольского края от 6 марта 2012 г. N 137, с изменениями внесенными постановлением Губернатора Ставропольского края от 21 мая 2014 г. N 275, предоставленные административным ответчиком доказательства соблюдения порядка принятия и опубликования нормативного правового акта, судебная коллегия приходит к выводу, что нормы оспариваемых Перечней на 2019 - 2022 гг., приняты уполномоченным органом в установленной форме и размещены на официальном интернет-портале в сроки, предусмотренные подпунктом 3 пункта 7 статьи 378.2 НК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Применяются ли правила определения арендной платы для федеральных земель к договорам аренды земель субъектов РФ, муниципальных образований и неразграниченных земель
(КонсультантПлюс, 2025)Обращаясь с иском в арбитражный суд, министерство произвело расчет задолженности по арендной плате в связи с изменением кадастровой стоимости земельных участков на основании приказа министерства имущественных отношений Ставропольского края от 25.12.2012 N 202 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Ставропольском крае" и базового размера арендной платы на основании постановления правительства Ставропольского края от 24.09.2013 N 362-п "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением Правительства Ставропольского края от 16.04.2008 N 64-п".
Применяются ли правила определения арендной платы для федеральных земель к договорам аренды земель субъектов РФ, муниципальных образований и неразграниченных земель
(КонсультантПлюс, 2025)Обращаясь с иском в арбитражный суд, министерство произвело расчет задолженности по арендной плате в связи с изменением кадастровой стоимости земельных участков на основании приказа министерства имущественных отношений Ставропольского края от 25.12.2012 N 202 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Ставропольском крае" и базового размера арендной платы на основании постановления правительства Ставропольского края от 24.09.2013 N 362-п "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением Правительства Ставропольского края от 16.04.2008 N 64-п".
Вопрос: Без проведения торгов заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Арендная плата рассчитывается на основании кадастровой стоимости. Вправе ли арендодатель в одностороннем порядке увеличить размер арендной платы, если увеличилась кадастровая стоимость земельного участка?
(Консультация эксперта, 2024)Из совокупности положений ст. ст. 39.7, 65 ЗК РФ следует, что в одностороннем порядке по требованию арендодателя размер арендной платы за использование земельного участка изменяется: в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка; в связи с изменением ставок арендной платы за использование земельного участка, используемых при определении размера арендной платы за использование земельного участка, изменением порядка определения размера арендной платы за использование земельного участка (Решение Невинномысского городского суда Ставропольского края от 16.01.2023 N 2-122/2023).
(Консультация эксперта, 2024)Из совокупности положений ст. ст. 39.7, 65 ЗК РФ следует, что в одностороннем порядке по требованию арендодателя размер арендной платы за использование земельного участка изменяется: в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка; в связи с изменением ставок арендной платы за использование земельного участка, используемых при определении размера арендной платы за использование земельного участка, изменением порядка определения размера арендной платы за использование земельного участка (Решение Невинномысского городского суда Ставропольского края от 16.01.2023 N 2-122/2023).
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 11.02.2025 N БВ-4-7/1212@
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, принятых в IV квартале 2024 года по вопросам налогообложения>
(вместе с "Обзором правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2024 года по вопросам налогообложения")Согласно письму ГБУ Ставропольского края "Ставкрайимущество" от 30.11.2022 из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 07.02.2020 поступил перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих государственной кадастровой оценке. В названный перечень были включены в том числе спорные здания. Кадастровая стоимость названных объектов недвижимости была определена указанным учреждением по состоянию на 13, 18 сентября, 2 октября 2019 г., составлен акт об определении указанной стоимости от 30.06.2020. 15.09.2022 в отношении данных объектов поступили заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в связи с чем стоимость этих зданий была изменена в меньшую сторону.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, принятых в IV квартале 2024 года по вопросам налогообложения>
(вместе с "Обзором правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2024 года по вопросам налогообложения")Согласно письму ГБУ Ставропольского края "Ставкрайимущество" от 30.11.2022 из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 07.02.2020 поступил перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих государственной кадастровой оценке. В названный перечень были включены в том числе спорные здания. Кадастровая стоимость названных объектов недвижимости была определена указанным учреждением по состоянию на 13, 18 сентября, 2 октября 2019 г., составлен акт об определении указанной стоимости от 30.06.2020. 15.09.2022 в отношении данных объектов поступили заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в связи с чем стоимость этих зданий была изменена в меньшую сторону.
Статья: Особенности реализации права на исполнение судебных актов, вынесенных по результатам рассмотрения групповых исков
(Кузнецов Е.Н.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2021, N 11)Практика рассмотрения групповых исков есть и в порядке административного судопроизводства (например, Краснодарский краевой суд по делу N 3а-316/2018 вынес решение от 02.04.2018 по коллективному административному исковому заявлению об установлении результатов определения кадастровой стоимости земельного участка <15>), и в порядке арбитражного судопроизводства (Арбитражный суд г. Москвы по делу N А40-229102/15-40-1891 вынес решение от 17.06.2019 об отказе в удовлетворении требований о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома <16>), и в порядке гражданского судопроизводства (Петровский районный суд Ставропольского края по делу N 2-37/2017 вынес решение от 08.02.2017 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, о возложении на управляющую компанию обязанности отремонтировать имущество <17>).
(Кузнецов Е.Н.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2021, N 11)Практика рассмотрения групповых исков есть и в порядке административного судопроизводства (например, Краснодарский краевой суд по делу N 3а-316/2018 вынес решение от 02.04.2018 по коллективному административному исковому заявлению об установлении результатов определения кадастровой стоимости земельного участка <15>), и в порядке арбитражного судопроизводства (Арбитражный суд г. Москвы по делу N А40-229102/15-40-1891 вынес решение от 17.06.2019 об отказе в удовлетворении требований о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома <16>), и в порядке гражданского судопроизводства (Петровский районный суд Ставропольского края по делу N 2-37/2017 вынес решение от 08.02.2017 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, о возложении на управляющую компанию обязанности отремонтировать имущество <17>).
"Право на исполнение судебных актов в Российской Федерации: монография"
(Кузнецов Е.Н.)
("Статут", 2022)Практика рассмотрения групповых исков существует и в порядке административного судопроизводства (например, Краснодарский краевой суд по делу N 3а-316/2018 вынес Решение от 02.04.2018 по коллективному административному исковому заявлению об установлении результатов определения кадастровой стоимости земельного участка <60>), и в порядке арбитражного судопроизводства (Арбитражный суд г. Москвы по делу N А40-229102/15-40-1891 вынес Решение от 17.06.2019 об отказе в удовлетворении требований о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома <61>), и в порядке гражданского судопроизводства (Петровский районный суд Ставропольского края по делу N 2-37/2017 вынес Решение от 08.02.2017 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, о возложении на управляющую компанию обязанности отремонтировать имущество <62>).
(Кузнецов Е.Н.)
("Статут", 2022)Практика рассмотрения групповых исков существует и в порядке административного судопроизводства (например, Краснодарский краевой суд по делу N 3а-316/2018 вынес Решение от 02.04.2018 по коллективному административному исковому заявлению об установлении результатов определения кадастровой стоимости земельного участка <60>), и в порядке арбитражного судопроизводства (Арбитражный суд г. Москвы по делу N А40-229102/15-40-1891 вынес Решение от 17.06.2019 об отказе в удовлетворении требований о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома <61>), и в порядке гражданского судопроизводства (Петровский районный суд Ставропольского края по делу N 2-37/2017 вынес Решение от 08.02.2017 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, о возложении на управляющую компанию обязанности отремонтировать имущество <62>).