Кадастровая стоимость на 2023 год
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая стоимость на 2023 год (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Уполномоченный орган отказал в исключении объекта недвижимого имущества из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2023 год, поскольку общество обратилось с заявлением об определении вида фактического использования в отношении спорного объекта с целью исключения из перечня в 2024 году. Уполномоченный орган отметил, что в 2023 году спорный объект имел наименование "здание продовольственного магазина", согласно данным ЕГРН соответствовал критериям ст. 378.2 НК РФ, обследование здания не проводилось, в 2022 - 2023 годах налогоплательщик с заявлением о проведении обследования здания не обращался, неиспользование правообладателем в 2023 году спорного объекта в соответствии с наименованием и видом разрешенного использования земельного участка не имеет правового значения. Суд признал неправомерным отказ в исключении здания из перечня в 2023 году, отметив, что в 2023 году большая часть здания использовалась под размещение художественной студии, цеха изготовления мебели, хранения личного транспорта, хостела, что не позволяет рассматривать спорный объект для размещения торговых объектов, объектов общественного питания или бытового обслуживания согласно критериям ст. 378.2 НК РФ. Кроме того, суд отметил, что уполномоченный орган не проводил мероприятия по обследованию здания с целью определения вида его фактического использования на момент включения его в перечень на 2023 год.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Уполномоченный орган отказал в исключении объекта недвижимого имущества из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2023 год, поскольку общество обратилось с заявлением об определении вида фактического использования в отношении спорного объекта с целью исключения из перечня в 2024 году. Уполномоченный орган отметил, что в 2023 году спорный объект имел наименование "здание продовольственного магазина", согласно данным ЕГРН соответствовал критериям ст. 378.2 НК РФ, обследование здания не проводилось, в 2022 - 2023 годах налогоплательщик с заявлением о проведении обследования здания не обращался, неиспользование правообладателем в 2023 году спорного объекта в соответствии с наименованием и видом разрешенного использования земельного участка не имеет правового значения. Суд признал неправомерным отказ в исключении здания из перечня в 2023 году, отметив, что в 2023 году большая часть здания использовалась под размещение художественной студии, цеха изготовления мебели, хранения личного транспорта, хостела, что не позволяет рассматривать спорный объект для размещения торговых объектов, объектов общественного питания или бытового обслуживания согласно критериям ст. 378.2 НК РФ. Кроме того, суд отметил, что уполномоченный орган не проводил мероприятия по обследованию здания с целью определения вида его фактического использования на момент включения его в перечень на 2023 год.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Данные обстоятельства, равно как и вопрос о размере кадастровой стоимости Участка на 2023 год, который при установлении факта переоформления права постоянного (бессрочного) пользования Участком в установленном порядке, будет иметь значения для определения размера арендной платы в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Закона N 137-ФЗ (2% от кадастровой стоимости) и его сопоставления с размером арендной платы, указанным в оспариваемом уведомлении МТУ Росимущества, судами в полной мере не исследованы."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Организация на УСН в 2024 г. уплатила налог на имущество в отношении недвижимости, по которой налоговая база определяется как кадастровая стоимость (задолженность за 2023 г., а также за 2024 г.). Вправе ли она учесть в расходах при исчислении УСН за 2024 г. сумму уплаченного налога за 2024 г. и задолженности за 2023 г.?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация на УСН в 2024 г. уплатила налог на имущество в отношении недвижимости, по которой налоговая база определяется как кадастровая стоимость (задолженность за 2023 г., а также за 2024 г.). Вправе ли она учесть в расходах при исчислении УСН за 2024 г. сумму уплаченного налога за 2024 г. и задолженности за 2023 г.?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация на УСН в 2024 г. уплатила налог на имущество в отношении недвижимости, по которой налоговая база определяется как кадастровая стоимость (задолженность за 2023 г., а также за 2024 г.). Вправе ли она учесть в расходах при исчислении УСН за 2024 г. сумму уплаченного налога за 2024 г. и задолженности за 2023 г.?
Вопрос: О земельном налоге в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка с 2023 г.
(Письмо ФНС России от 04.10.2023 N БС-3-21/12798@)Вопрос: О земельном налоге в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка с 2023 г.
(Письмо ФНС России от 04.10.2023 N БС-3-21/12798@)Вопрос: О земельном налоге в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка с 2023 г.
Нормативные акты
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Между тем применительно к бюджетным учреждениям, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, следует учитывать, что внесенными Федеральным законом от 24.07.2023 N 349-ФЗ в КАС РФ изменениями гл. 25 данного Кодекса дополнена указанием на то, что по ее правилам теперь оспариваются также решения бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости либо по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также действий (бездействия) бюджетного учреждения в отношении указанных заявлений, если кадастровая стоимость затрагивает права и обязанности этих лиц. Следовательно, по правилам гл. 22 КАС РФ акты таких бюджетных учреждений теперь могут быть оспорены лишь в случаях, не урегулированных гл. 25 КАС РФ.
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Между тем применительно к бюджетным учреждениям, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, следует учитывать, что внесенными Федеральным законом от 24.07.2023 N 349-ФЗ в КАС РФ изменениями гл. 25 данного Кодекса дополнена указанием на то, что по ее правилам теперь оспариваются также решения бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости либо по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также действий (бездействия) бюджетного учреждения в отношении указанных заявлений, если кадастровая стоимость затрагивает права и обязанности этих лиц. Следовательно, по правилам гл. 22 КАС РФ акты таких бюджетных учреждений теперь могут быть оспорены лишь в случаях, не урегулированных гл. 25 КАС РФ.
Статья: Кадастровая стоимость объектов недвижимости: особенности определения, применения и соотношение с рыночной стоимостью
(Крештопов А.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)2) согласно сведениям ЕГРН по состоянию на 1 января 2023 года кадастровая стоимость ОКС составляла 8,2 триллиона рублей, а по итогам определения КС в 2023 году, то есть с 1 января 2024 года, составила 9,2 триллиона рублей, рост - 12 процентов.
(Крештопов А.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)2) согласно сведениям ЕГРН по состоянию на 1 января 2023 года кадастровая стоимость ОКС составляла 8,2 триллиона рублей, а по итогам определения КС в 2023 году, то есть с 1 января 2024 года, составила 9,2 триллиона рублей, рост - 12 процентов.
Готовое решение: Как заполнить и проверить уведомление об исчисленных суммах налогов, авансовых платежей, сборов, страховых взносов, уплачиваемых через ЕНП
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы досрочно уплачиваете какие-либо платежи за текущий год, при подаче следующего уведомления в разделе "Данные" можете указать информацию обо всех уже уплаченных вами досрочно платежах. Например, если по транспортному налогу в I квартале текущего года вы уплатили авансовые платежи за I - III кварталы, а также налог за год, то в уведомлении, в котором отразите сведения об исчисленном авансовом платеже за I квартал, можете указать также информацию и о других исчисленных и перечисленных платежах. В аналогичном порядке можно подать уведомление с информацией по земельному налогу и налогу на имущество организаций (за исключением налога на имущество организаций, рассчитанного за год исходя из кадастровой стоимости) (Письма ФНС России от 10.04.2024 N ЗГ-2-8/5702@, от 01.03.2023 N БС-4-21/2346 (п. 6)).
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы досрочно уплачиваете какие-либо платежи за текущий год, при подаче следующего уведомления в разделе "Данные" можете указать информацию обо всех уже уплаченных вами досрочно платежах. Например, если по транспортному налогу в I квартале текущего года вы уплатили авансовые платежи за I - III кварталы, а также налог за год, то в уведомлении, в котором отразите сведения об исчисленном авансовом платеже за I квартал, можете указать также информацию и о других исчисленных и перечисленных платежах. В аналогичном порядке можно подать уведомление с информацией по земельному налогу и налогу на имущество организаций (за исключением налога на имущество организаций, рассчитанного за год исходя из кадастровой стоимости) (Письма ФНС России от 10.04.2024 N ЗГ-2-8/5702@, от 01.03.2023 N БС-4-21/2346 (п. 6)).
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)2.1. Порядок определения кадастровой стоимости для
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)2.1. Порядок определения кадастровой стоимости для
Статья: Можно ли снизить налог на нежилое помещение без оспаривания кадастровой стоимости?
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 3)Еще в конце 2022 г. в Москве был утвержден новый Перечень нежилых объектов, налог на которые в 2023 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. При этом по сравнению с предыдущим годом число таких объектов увеличилось.
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 3)Еще в конце 2022 г. в Москве был утвержден новый Перечень нежилых объектов, налог на которые в 2023 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. При этом по сравнению с предыдущим годом число таких объектов увеличилось.
Статья: Правовая характеристика и новые аспекты перехода к налогообложению недвижимого имущества организаций по кадастровой стоимости в рамках налога на имущество организаций
(Григоров К.Н.)
("Финансовое право", 2024, NN 5, 6)<4> База по данному налогу, как отмечено в работе В.А. Савиных, по-прежнему остается альтернативной, поскольку ею может быть среднегодовая (как указано в работе В.А. Савиных, "далее также - балансовая") или кадастровая стоимость. Общее правило - это обложение объектов по балансовой стоимости. По кадастровой стоимости облагаются только специально указанные законодателем виды объектов недвижимости. См.: Савиных В.А. О невозможности включить производственные объекты в перечень недвижимости, налогооблагаемой по кадастровой стоимости // Налоговед. 2023. N 8. С. 47.
(Григоров К.Н.)
("Финансовое право", 2024, NN 5, 6)<4> База по данному налогу, как отмечено в работе В.А. Савиных, по-прежнему остается альтернативной, поскольку ею может быть среднегодовая (как указано в работе В.А. Савиных, "далее также - балансовая") или кадастровая стоимость. Общее правило - это обложение объектов по балансовой стоимости. По кадастровой стоимости облагаются только специально указанные законодателем виды объектов недвижимости. См.: Савиных В.А. О невозможности включить производственные объекты в перечень недвижимости, налогооблагаемой по кадастровой стоимости // Налоговед. 2023. N 8. С. 47.
Вопрос: О направлении налоговыми органами через ЛК налогоплательщика документа (сведений) вида "уведомление об изменении порядка определения налоговой базы" в отношении кадастровой стоимости в 2023 г.
(Письмо ФНС России от 31.01.2023 N БС-4-21/1055@)Вопрос: О направлении налоговыми органами через ЛК налогоплательщика документа (сведений) вида "уведомление об изменении порядка определения налоговой базы" в отношении кадастровой стоимости в 2023 г.
(Письмо ФНС России от 31.01.2023 N БС-4-21/1055@)Вопрос: О направлении налоговыми органами через ЛК налогоплательщика документа (сведений) вида "уведомление об изменении порядка определения налоговой базы" в отношении кадастровой стоимости в 2023 г.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 3)Информационное письмо Росреестра от 19 января 2023 г.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 3)Информационное письмо Росреестра от 19 января 2023 г.