Кадастровая стоимость хмао
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая стоимость хмао (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Второго апелляционного суда общей юрисдикции от 27.03.2023 N 66а-287/2023 (УИД 86OS0000-01-2022-000145-60)
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости объекта нежилой недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что является собственником здания, решением органа отказано в удовлетворении заявления в связи с использованием неполных и/или недостоверных сведений, расчетными или иными ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости объекта недвижимости.
Решение: Удовлетворено.Таким образом, у суда первой инстанции имелись основания для признания решения БУ ХМАО - Югры "Центр имущественных отношений" N N от 25 августа 2022 года незаконным и установления кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером N в размере, равном его рыночной стоимости 33 090 000 рублей по состоянию на 29 июня 2022 года, определенном в отчете об оценке от 29 июня 2022 года N, поскольку экспертное заключение отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказательством.
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости объекта нежилой недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что является собственником здания, решением органа отказано в удовлетворении заявления в связи с использованием неполных и/или недостоверных сведений, расчетными или иными ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости объекта недвижимости.
Решение: Удовлетворено.Таким образом, у суда первой инстанции имелись основания для признания решения БУ ХМАО - Югры "Центр имущественных отношений" N N от 25 августа 2022 года незаконным и установления кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером N в размере, равном его рыночной стоимости 33 090 000 рублей по состоянию на 29 июня 2022 года, определенном в отчете об оценке от 29 июня 2022 года N, поскольку экспертное заключение отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказательством.
Апелляционное определение Второго апелляционного суда общей юрисдикции от 30.05.2024 по делу N 66а-427/2024 (УИД 86OS0000-01-2024-000004-30)
Об оставлении без изменения решения Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22.02.2024, которым признан не действующим в части приказ Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.11.2023 N 30-нп "Об утверждении Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2024 год".Доводы апелляционной жалобы о том, что по месту нахождения спорного объекта недвижимого имущества зарегистрированы ООО "Базис Комфорт", ООО "АСПК", ООО "Снабметаллкомплект" и региональная общественная организация Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Центр поддержки социальных инициатив, развития культуры и традиций народов Югры", а также расположен офис административного истца, не свидетельствуют о законности отнесения Нежилого здания к объекту налогообложения, налоговая база которого исчисляется из кадастровой стоимости, поскольку эти сведения не позволяют отнести указанное здание к административно-деловому центру без установления наличия конкретных помещений, фактически используемых в целях, поименованных в пункте 3 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, площадь которых составила бы более 20 процентов общей площади здания.
Об оставлении без изменения решения Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22.02.2024, которым признан не действующим в части приказ Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.11.2023 N 30-нп "Об утверждении Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2024 год".Доводы апелляционной жалобы о том, что по месту нахождения спорного объекта недвижимого имущества зарегистрированы ООО "Базис Комфорт", ООО "АСПК", ООО "Снабметаллкомплект" и региональная общественная организация Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Центр поддержки социальных инициатив, развития культуры и традиций народов Югры", а также расположен офис административного истца, не свидетельствуют о законности отнесения Нежилого здания к объекту налогообложения, налоговая база которого исчисляется из кадастровой стоимости, поскольку эти сведения не позволяют отнести указанное здание к административно-деловому центру без установления наличия конкретных помещений, фактически используемых в целях, поименованных в пункте 3 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, площадь которых составила бы более 20 процентов общей площади здания.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли размер платы за аренду публичного земельного участка определять в соответствии с механизмом расчета, установленным договором аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16.12.2010 N 343-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" утверждены результаты кадастровой оценки, изменилась кадастровая стоимость арендуемого обществом земельного участка, что повлекло изменение размера арендной платы с 01.01.2011.
Можно ли размер платы за аренду публичного земельного участка определять в соответствии с механизмом расчета, установленным договором аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16.12.2010 N 343-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" утверждены результаты кадастровой оценки, изменилась кадастровая стоимость арендуемого обществом земельного участка, что повлекло изменение размера арендной платы с 01.01.2011.
Нормативные акты
Справочная информация: "Ставки налога на имущество организаций в субъектах Российской Федерации"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Ханты-Мансийский автономный округ - Югра