Кадастровая оценка Крым
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая оценка Крым (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 15.07.2024 N 66а-1084/2024 (УИД 91OS0000-01-2023-000559-67)
Об оставлении без изменения решения Верховного Суда Республики Крым от 03.04.2024 об удовлетворении заявления об оспаривании отдельных положений перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.Акт о фактическом использовании, составленный на основании решения ГБУ Республики Крым "Центр землеустройства и кадастровой оценки" от 28 июня 2024 г. N 145/д по результатам визуального обследования 12 июля 2024 г. здания с кадастровым номером N, также не подтверждает факт осуществления в нем коммерческой деятельности, подпадающей под сферу действия статьи 378.2 НК РФ, в том числе, и на ретроспективную дату ввиду технического состояния отдельных помещений (фото-таблица).
Об оставлении без изменения решения Верховного Суда Республики Крым от 03.04.2024 об удовлетворении заявления об оспаривании отдельных положений перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.Акт о фактическом использовании, составленный на основании решения ГБУ Республики Крым "Центр землеустройства и кадастровой оценки" от 28 июня 2024 г. N 145/д по результатам визуального обследования 12 июля 2024 г. здания с кадастровым номером N, также не подтверждает факт осуществления в нем коммерческой деятельности, подпадающей под сферу действия статьи 378.2 НК РФ, в том числе, и на ретроспективную дату ввиду технического состояния отдельных помещений (фото-таблица).
Апелляционное определение Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 27.05.2024 N 66а-829/2024 (УИД 91OS0000-01-2021-000037-49)
Процессуальные вопросы: Принято определение о возмещении расходов на проведение экспертизы.
Решение: Определение оставлено без изменения.Принимая во внимание, что установленное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ расхождение между оспариваемой кадастровой стоимость земельного участка и его рыночной стоимостью исходя из заключения эксперта ФИО5, составляя менее 50%, укладывается в приемлемый с точки зрения существующих стандартов государственной кадастровой оценки диапазон отклонений и, следовательно, не может являться свидетельством ошибки при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к конкретному объекту недвижимости, которая привела к нарушению прав административного истца, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление АНО "Крымский республиканский центр "Судебная экспертиза" о взыскании оплаты за производство судебной экспертизы в размере 100 000 руб.
Процессуальные вопросы: Принято определение о возмещении расходов на проведение экспертизы.
Решение: Определение оставлено без изменения.Принимая во внимание, что установленное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ расхождение между оспариваемой кадастровой стоимость земельного участка и его рыночной стоимостью исходя из заключения эксперта ФИО5, составляя менее 50%, укладывается в приемлемый с точки зрения существующих стандартов государственной кадастровой оценки диапазон отклонений и, следовательно, не может являться свидетельством ошибки при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к конкретному объекту недвижимости, которая привела к нарушению прав административного истца, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление АНО "Крымский республиканский центр "Судебная экспертиза" о взыскании оплаты за производство судебной экспертизы в размере 100 000 руб.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие земли облагаются земельным налогом, а какие - нет
(КонсультантПлюс, 2026)Исключение установлено для земель на территории Крыма, Севастополя и некоторых других регионов. Там до утверждения результатов массовой (государственной) кадастровой оценки земельных участков применяется нормативная цена земли (п. п. 8, 9 ст. 391 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Исключение установлено для земель на территории Крыма, Севастополя и некоторых других регионов. Там до утверждения результатов массовой (государственной) кадастровой оценки земельных участков применяется нормативная цена земли (п. п. 8, 9 ст. 391 НК РФ).
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 10.06.2024 N 85н
(ред. от 25.12.2025)
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2025 год (на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.07.2024 N 78833)54710 Субвенции бюджетам Республики Крым и города федерального значения Севастополя на осуществление полномочий Российской Федерации в сферах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной кадастровой оценки, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функций федерального государственного земельного контроля (надзора), федерального государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, федерального государственного контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, федерального государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
(ред. от 25.12.2025)
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2025 год (на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.07.2024 N 78833)54710 Субвенции бюджетам Республики Крым и города федерального значения Севастополя на осуществление полномочий Российской Федерации в сферах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной кадастровой оценки, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функций федерального государственного земельного контроля (надзора), федерального государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, федерального государственного контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, федерального государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
Федеральный закон от 29.11.2014 N 379-ФЗ
(ред. от 02.07.2021)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О развитии Крымского федерального округа и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя""8. До 1 января года, следующего за годом утверждения на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя результатов массовой кадастровой оценки земельных участков, налоговая база в отношении земельных участков, расположенных на территориях указанных субъектов Российской Федерации, определяется на основе нормативной цены земли, установленной на 1 января соответствующего налогового периода органами исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя.";
(ред. от 02.07.2021)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О развитии Крымского федерального округа и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя""8. До 1 января года, следующего за годом утверждения на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя результатов массовой кадастровой оценки земельных участков, налоговая база в отношении земельных участков, расположенных на территориях указанных субъектов Российской Федерации, определяется на основе нормативной цены земли, установленной на 1 января соответствующего налогового периода органами исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя.";