Эскроу мск
Подборка наиболее важных документов по запросу Эскроу мск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как потратить материнский капитал на строительство жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если владельцу сертификата или его супругу (супруге) был предоставлен кредит (заем) на оплату строительства объекта ИЖС, осуществляемого с привлечением строительной организации по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, для направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату такого строительства также потребуется представить соответствующий договор займа либо сведения из кредитного договора и сведения из прошедшего государственную регистрацию договора ипотеки (если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение) (пп. "г", "д" п. 10(5) Правил N 862).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если владельцу сертификата или его супругу (супруге) был предоставлен кредит (заем) на оплату строительства объекта ИЖС, осуществляемого с привлечением строительной организации по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, для направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату такого строительства также потребуется представить соответствующий договор займа либо сведения из кредитного договора и сведения из прошедшего государственную регистрацию договора ипотеки (если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение) (пп. "г", "д" п. 10(5) Правил N 862).
Ситуация: Как использовать материнский капитал?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)приобретение жилого помещения. В том числе средства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)приобретение жилого помещения. В том числе средства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)Статья 10.1. Возврат средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случаях выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" или расторжения договора счета эскроу
(ред. от 31.07.2025)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)Статья 10.1. Возврат средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случаях выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" или расторжения договора счета эскроу
Статья: Спор о признании незаконным отказа в распоряжении средствами материнского капитала (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
"Комментарий к Федеральному закону от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Законом 2024 г. N 187-ФЗ в связи с принятием комментируемого Закона ч. 1 ст. 10 Закона 2006 г. о материнском капитале дополнена п. 3, предусматривающим, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство объекта ИЖС, осуществляемое гражданами с привлечением организации, осуществляющей строительство объектов ИЖС по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, путем безналичного перечисления указанных средств кредитным организациям, предоставившим гражданам по кредитным договорам (договорам займа) денежные средства на эти цели. Этим же пунктом предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство объекта ИЖС.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Законом 2024 г. N 187-ФЗ в связи с принятием комментируемого Закона ч. 1 ст. 10 Закона 2006 г. о материнском капитале дополнена п. 3, предусматривающим, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство объекта ИЖС, осуществляемое гражданами с привлечением организации, осуществляющей строительство объектов ИЖС по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, путем безналичного перечисления указанных средств кредитным организациям, предоставившим гражданам по кредитным договорам (договорам займа) денежные средства на эти цели. Этим же пунктом предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство объекта ИЖС.
Статья: Ответы Банка России на вопросы (предложения) банков, поступившие в рамках ежегодной встречи кредитных организаций с руководством регулятора (Приложение к Письму Банка России от 24.07.2023 N 03-23-16/6611)
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)248.5. Поддерживает ли Банк России позицию банков по возложению контроля по возврату материнского капитала (МК), размещенного на счете эскроу, в случае расторжения ДДУ на физическое лицо, получателя средства МК и снятие такого контроля с банков?
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)248.5. Поддерживает ли Банк России позицию банков по возложению контроля по возврату материнского капитала (МК), размещенного на счете эскроу, в случае расторжения ДДУ на физическое лицо, получателя средства МК и снятие такого контроля с банков?