Электронная выписка из егрн
Подборка наиболее важных документов по запросу Электронная выписка из егрн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка жилья для детей-сирот
(КонсультантПлюс, 2025)...Предприниматель... представил заверенную собственной электронной цифровой подписью выписку из Единого государственного реестра недвижимости, в которой отсутствовала собственноручная подпись должностного лица регистрирующего органа или его усиленная квалифицированная электронная цифровая подпись.
(КонсультантПлюс, 2025)...Предприниматель... представил заверенную собственной электронной цифровой подписью выписку из Единого государственного реестра недвижимости, в которой отсутствовала собственноручная подпись должностного лица регистрирующего органа или его усиленная квалифицированная электронная цифровая подпись.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39 "Порядок согласования местоположения границ земельных участков" Федерального закона "О кадастровой деятельности""Поскольку земельный участок имеет порядка 202 смежных земельных участков, а информации об адресе электронной почты и почтовом адресе заинтересованных лиц в выписках ЕГРН не содержится, кадастровым инженером в соответствии с п. 1 ч. 8 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ принято решение опубликовать извещение о проведении собрания в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а именно: в газете "Новые округа" Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы от 09.09.2022 N 31 (497).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как гражданину получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В зависимости от выбранного в запросе способа получения ответа заявитель получает выписку (п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. 1 Постановления Правительства РФ N 1359; п. 110 Административного регламента; п. п. 2, 6, 37 Порядка N П/0149):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В зависимости от выбранного в запросе способа получения ответа заявитель получает выписку (п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. 1 Постановления Правительства РФ N 1359; п. 110 Административного регламента; п. п. 2, 6, 37 Порядка N П/0149):
Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как подать запрос на получение выписки из ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как подать запрос на получение выписки из ЕГРН
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)6. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)6. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.
Приказ Росреестра от 08.04.2021 N П/0149
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 11.05.2021 N 63382)4. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, определяемом федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения ЕГРН, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с частью 6 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ.
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 11.05.2021 N 63382)4. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, определяемом федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения ЕГРН, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с частью 6 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При наличии в заявлении о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на здание, сооружение или на расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места сведений об адресе электронной почты застройщика, иного лица (иных лиц) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, заверенная усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, подтверждающая осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности указанных лиц на соответствующие здания, сооружения, помещения, машино-места, направляется органом регистрации прав указанным лицам по адресу электронной почты.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При наличии в заявлении о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на здание, сооружение или на расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места сведений об адресе электронной почты застройщика, иного лица (иных лиц) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, заверенная усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, подтверждающая осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности указанных лиц на соответствующие здания, сооружения, помещения, машино-места, направляется органом регистрации прав указанным лицам по адресу электронной почты.
Статья: Как получить выписку из ЕГРН, не выходя из дома
("Главная книга", 2022, N 4)Кстати, полученная таким образом электронная выписка из ЕГРН по юридической силе равнозначна бумажной.
("Главная книга", 2022, N 4)Кстати, полученная таким образом электронная выписка из ЕГРН по юридической силе равнозначна бумажной.
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
("Главная книга", 2025, N 18)Предлагаемые поправки в статьи 83 и 84 НК отменяют обязанность иностранных организаций при открытии счета в банке подавать в ИФНС заявление и иные документы для постановки на учет. Заявление направит банк, он же потом получит и передаст иностранной компании электронную выписку из ЕГРН.
("Главная книга", 2025, N 18)Предлагаемые поправки в статьи 83 и 84 НК отменяют обязанность иностранных организаций при открытии счета в банке подавать в ИФНС заявление и иные документы для постановки на учет. Заявление направит банк, он же потом получит и передаст иностранной компании электронную выписку из ЕГРН.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Нужные сведения для индивидуализации помещения вы найдете на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/eservices/). Там же можете заказать выписку из ЕГРН в электронном виде. Это желательно сделать, даже если у вас есть иные документы на объект (свидетельство о государственной регистрации права собственности, технический паспорт БТИ и др.). В выписке будут актуальные сведения о помещении, реальном собственнике помещения, об отсутствии или, наоборот, наличии обременений помещения, ограничений прав продавца.
(КонсультантПлюс, 2025)Нужные сведения для индивидуализации помещения вы найдете на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/eservices/). Там же можете заказать выписку из ЕГРН в электронном виде. Это желательно сделать, даже если у вас есть иные документы на объект (свидетельство о государственной регистрации права собственности, технический паспорт БТИ и др.). В выписке будут актуальные сведения о помещении, реальном собственнике помещения, об отсутствии или, наоборот, наличии обременений помещения, ограничений прав продавца.
Информация: Организации могут сверить с налоговыми органами сведения о налогооблагаемых транспортных средствах и недвижимости за 2024 год
("Официальный сайт ФНС России", 2024)Юридическое лицо может бесплатно получить электронную выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН) об объектах налогообложения, которые принадлежали ему в 2024 году. Если, по мнению налогоплательщика, сведения реестра в части их характеристик необходимо актуализировать, налоговый орган на основе обращения налогоплательщика направит межведомственный запрос в соответствующий регистрирующий орган. О результатах сверки и наличии оснований для изменения записей ЕГРН организация будет проинформирована. Подробности можно узнать в письме ФНС России от 09.12.2024 N БС-4-21/13946@.
("Официальный сайт ФНС России", 2024)Юридическое лицо может бесплатно получить электронную выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН) об объектах налогообложения, которые принадлежали ему в 2024 году. Если, по мнению налогоплательщика, сведения реестра в части их характеристик необходимо актуализировать, налоговый орган на основе обращения налогоплательщика направит межведомственный запрос в соответствующий регистрирующий орган. О результатах сверки и наличии оснований для изменения записей ЕГРН организация будет проинформирована. Подробности можно узнать в письме ФНС России от 09.12.2024 N БС-4-21/13946@.
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Если помещение является самостоятельным объектом недвижимости и на него зарегистрировано право собственности, то нужные сведения для индивидуализации вы найдете на сайте Росреестра благодаря сервису справочной информации по объектам недвижимости. На этом же сайте можно заказать выписку из ЕГРН в электронном виде, в которой также будут отражены сведения, индивидуализирующие объект аренды.
(КонсультантПлюс, 2025)Если помещение является самостоятельным объектом недвижимости и на него зарегистрировано право собственности, то нужные сведения для индивидуализации вы найдете на сайте Росреестра благодаря сервису справочной информации по объектам недвижимости. На этом же сайте можно заказать выписку из ЕГРН в электронном виде, в которой также будут отражены сведения, индивидуализирующие объект аренды.
Информация: Организация может сверить с налоговыми органами данные о своем налогооблагаемом имуществе и льготах
("Официальный сайт ФНС России", 2024)Юрлицо может бесплатно получить электронную выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН) об объектах налогообложения, которые ей принадлежали в 2023 году. Если, по мнению налогоплательщика, сведения реестра в части их характеристик необходимо уточнить, налоговый орган на основе обращения налогоплательщика направит межведомственный запрос в соответствующий регистрирующий орган. О результатах сверки и наличии оснований для изменения записей в ЕГРН налогоплательщик будет информирован. Подробности можно узнать в письме ФНС России от 28.11.2023 N БС-4-21/14912@.
("Официальный сайт ФНС России", 2024)Юрлицо может бесплатно получить электронную выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН) об объектах налогообложения, которые ей принадлежали в 2023 году. Если, по мнению налогоплательщика, сведения реестра в части их характеристик необходимо уточнить, налоговый орган на основе обращения налогоплательщика направит межведомственный запрос в соответствующий регистрирующий орган. О результатах сверки и наличии оснований для изменения записей в ЕГРН налогоплательщик будет информирован. Подробности можно узнать в письме ФНС России от 28.11.2023 N БС-4-21/14912@.
Готовое решение: Как организации предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Размеры платы установлены в Приложении N 1 к Приказу Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24. Например, за предоставление в электронном виде одной выписки из ЕГРН об объекте недвижимости размер платы для организации (за исключением тех, кому сведения предоставляются бесплатно) составит 1 400 руб.
(КонсультантПлюс, 2025)Размеры платы установлены в Приложении N 1 к Приказу Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24. Например, за предоставление в электронном виде одной выписки из ЕГРН об объекте недвижимости размер платы для организации (за исключением тех, кому сведения предоставляются бесплатно) составит 1 400 руб.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)перевод МФЦ в бумажный вид электронной удостоверяющей выписки из ЕГРН, изготовленной Росреестром, не является новеллой и действует с 30 апреля 2021 г.;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)перевод МФЦ в бумажный вид электронной удостоверяющей выписки из ЕГРН, изготовленной Росреестром, не является новеллой и действует с 30 апреля 2021 г.;