Эксплуатационные расходы арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Эксплуатационные расходы арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Взаимодействие причин и условий вреда. Комментарий к Определению Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 18.05.2020 N 78-КГ20-18
(Сударев Г.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 8)<8> OVG Berlin-Brandenburg. Urteil vom 11 Februar 2016 - OVG 1 B 25.14 ("...поскольку в случае договора аренды, который имел здесь место, держателями транспортного средства для целей Закона о дорожном движении могут быть как арендодатель, так и арендатор <...> Напротив, эксплуатационные расходы были распределены между арендатором и арендодателем, а транспортные средства не покидали сферы контроля истицы [арендодателя], поскольку она, как было показано, сохраняла существенное влияние над ними, в частности посредством прав на замену, на информацию и на осмотр"). В этом деле расходы на содержание транспортного средства несли арендатор и арендодатель. При этом арендодатель сохранял определенный контроль над транспортным средством, выражавшийся в возможности в любой момент заменить его (обязательство по передаче было родовым), а арендатор по требованию арендодателя должен был сообщать информацию о местонахождении транспортных средств и предоставлять их для осмотра. В судебном решении было отмечено, что не имеет значения, воспользовался ли арендодатель данными правами, - достаточно одной возможности, обеспечивавшей ему контроль.
(Сударев Г.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 8)<8> OVG Berlin-Brandenburg. Urteil vom 11 Februar 2016 - OVG 1 B 25.14 ("...поскольку в случае договора аренды, который имел здесь место, держателями транспортного средства для целей Закона о дорожном движении могут быть как арендодатель, так и арендатор <...> Напротив, эксплуатационные расходы были распределены между арендатором и арендодателем, а транспортные средства не покидали сферы контроля истицы [арендодателя], поскольку она, как было показано, сохраняла существенное влияние над ними, в частности посредством прав на замену, на информацию и на осмотр"). В этом деле расходы на содержание транспортного средства несли арендатор и арендодатель. При этом арендодатель сохранял определенный контроль над транспортным средством, выражавшийся в возможности в любой момент заменить его (обязательство по передаче было родовым), а арендатор по требованию арендодателя должен был сообщать информацию о местонахождении транспортных средств и предоставлять их для осмотра. В судебном решении было отмечено, что не имеет значения, воспользовался ли арендодатель данными правами, - достаточно одной возможности, обеспечивавшей ему контроль.
Готовое решение: Как согласовать условия об эксплуатации транспортного средства по договору аренды транспортного средства без экипажа
(КонсультантПлюс, 2026)Арендодатель обязан нести расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией арендатором транспортного средства. Расходы, связанные с технической эксплуатацией транспортного средства, несет арендатор.
(КонсультантПлюс, 2026)Арендодатель обязан нести расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией арендатором транспортного средства. Расходы, связанные с технической эксплуатацией транспортного средства, несет арендатор.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 252 "Расходы. Группировка расходов" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Поскольку фактическим потребителем коммунальных услуг по объектам, переданным в аренду, является арендатор, эксплуатирующий их в своей производственной деятельности, у общества отсутствовали основания для учета спорных расходов в целях уменьшения налоговой базы по налогу на прибыль.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Поскольку фактическим потребителем коммунальных услуг по объектам, переданным в аренду, является арендатор, эксплуатирующий их в своей производственной деятельности, у общества отсутствовали основания для учета спорных расходов в целях уменьшения налоговой базы по налогу на прибыль.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По условиям договоров аренды возмещение арендаторами фиксированной стоимости коммунальных и эксплуатационных расходов является составной частью арендной платы.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По условиям договоров аренды возмещение арендаторами фиксированной стоимости коммунальных и эксплуатационных расходов является составной частью арендной платы.
Готовое решение: Как арендатору уплачивать коммунальные платежи и нести иные эксплуатационные расходы по договору аренды помещения
(КонсультантПлюс, 2026)3. Должен ли арендатор возмещать коммунальные и иные эксплуатационные расходы, если в договоре не определен порядок их оплаты
(КонсультантПлюс, 2026)3. Должен ли арендатор возмещать коммунальные и иные эксплуатационные расходы, если в договоре не определен порядок их оплаты
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения10.2. Входят ли затраты на коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание здания и территории в расходы арендатора на содержание недвижимого имущества, переданного по договору аренды
Готовое решение: Как учитывать операции по договору аренды при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)Что относится к эксплуатационным расходам при аренде помещений
(КонсультантПлюс, 2026)Что относится к эксплуатационным расходам при аренде помещений
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В договор аренды может быть включено условие о том, что сверх суммы арендной платы арендатор возмещает арендодателю понесенные им эксплуатационные расходы, связанные с арендуемым имуществом (стоимость коммунальных услуг, услуг связи, услуг по охране и т.п.).
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В договор аренды может быть включено условие о том, что сверх суммы арендной платы арендатор возмещает арендодателю понесенные им эксплуатационные расходы, связанные с арендуемым имуществом (стоимость коммунальных услуг, услуг связи, услуг по охране и т.п.).
Готовое решение: Кто и в каком порядке оформляет путевые листы при аренде автомобиля
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, расходы на содержание арендованного автомобиля, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией, несет арендатор (ст. 646 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, расходы на содержание арендованного автомобиля, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией, несет арендатор (ст. 646 ГК РФ).
Статья: Порядок сдачи в аренду защитных сооружений гражданской обороны
(Карпов Л.Р.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 9)6.8. Оплата эксплуатационных расходов и коммунальных услуг осуществляется Арендатором на основании отдельных договоров и в счет арендной платы не входит.
(Карпов Л.Р.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 9)6.8. Оплата эксплуатационных расходов и коммунальных услуг осуществляется Арендатором на основании отдельных договоров и в счет арендной платы не входит.
Путеводитель по судебной практике. Аренда транспортных средствСтатья 636. Обязанность арендатора по оплате расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства