Экономия застройщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Экономия застройщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Установлена схема снижения налоговых обязательств, заключавшаяся в сохранении права на применение УСН посредством завышения расходов на приобретение земельных участков, принимаемых при формировании экономии застройщика, которая является доходом налогоплательщика, учитываемым в целях УСН.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Установлена схема снижения налоговых обязательств, заключавшаяся в сохранении права на применение УСН посредством завышения расходов на приобретение земельных участков, принимаемых при формировании экономии застройщика, которая является доходом налогоплательщика, учитываемым в целях УСН.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщиком с целью сохранения права на УСН создана схема по увеличению расходов на приобретение земельных участков, принимаемых при формировании экономии застройщика.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщиком с целью сохранения права на УСН создана схема по увеличению расходов на приобретение земельных участков, принимаемых при формировании экономии застройщика.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Долевое строительство, экономия, НДС...
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)С учетом изложенного порядок расчета экономии (по каждому ДДУ или в целом по МКД) не имеет принципиального значения, поскольку вся полученная застройщиком экономия не облагается НДС. Вместе с тем в Письме от 02.03.2023 N 03-03-06/1/17470 Минфин подчеркнул, что для целей применения гл. 21 НК РФ экономия - это разница между величиной денежных средств, полученной от каждого участника, и затратами застройщика по передаваемой части объекта недвижимости. Иными словами, экономия определяется по каждому ДДУ (в отличие от налога на прибыль, когда экономия рассчитывается в целом по МКД).
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)С учетом изложенного порядок расчета экономии (по каждому ДДУ или в целом по МКД) не имеет принципиального значения, поскольку вся полученная застройщиком экономия не облагается НДС. Вместе с тем в Письме от 02.03.2023 N 03-03-06/1/17470 Минфин подчеркнул, что для целей применения гл. 21 НК РФ экономия - это разница между величиной денежных средств, полученной от каждого участника, и затратами застройщика по передаваемой части объекта недвижимости. Иными словами, экономия определяется по каждому ДДУ (в отличие от налога на прибыль, когда экономия рассчитывается в целом по МКД).
Формы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС2.1. Облагаются ли НДС суммы экономии заказчика-застройщика при долевом строительстве жилых домов со встроенными нежилыми помещениями, машино-местами?
Статья: Застройщик на УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы"
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Обратите внимание! Базой для исчисления единого "упрощенного" налога признается полученная застройщиком экономия (разница между ценой ДДУ и фактическими затратами на строительство объектов долевого строительства).
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Обратите внимание! Базой для исчисления единого "упрощенного" налога признается полученная застройщиком экономия (разница между ценой ДДУ и фактическими затратами на строительство объектов долевого строительства).
Готовое решение: Как застройщику вести налоговый учет
(КонсультантПлюс, 2025)Выделенные расходы сумму экономии застройщика формировать не должны;
(КонсультантПлюс, 2025)Выделенные расходы сумму экономии застройщика формировать не должны;