Изъятие земельного участка проводки
Подборка наиболее важных документов по запросу Изъятие земельного участка проводки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Земельные участки: бухучет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2025)Компенсация стоимости земельного участка, изъятого для государственных или муниципальных нужд, НДС не облагается. Для налога на прибыль полученную компенсацию учитывают в доходах, в расходы включают стоимость участка (Письма Минфина от 15.01.2024 N 03-04-06/2032, от 17.02.2016 N 03-07-11/8736).
(Издательство "Главная книга", 2025)Компенсация стоимости земельного участка, изъятого для государственных или муниципальных нужд, НДС не облагается. Для налога на прибыль полученную компенсацию учитывают в доходах, в расходы включают стоимость участка (Письма Минфина от 15.01.2024 N 03-04-06/2032, от 17.02.2016 N 03-07-11/8736).
Статья: Земля в аренде и в оперативном управлении в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 2)Как разъяснил Минфин России в Письме от 29.05.2020 N 02-06-10/45902, изменение кадастровой оценки земельного участка, которое произошло в период между отчетной датой и датой подписания и (или) принятия бухгалтерской (финансовой) отчетности за отчетный период, является событием после отчетной даты, подтверждающим условие деятельности учреждения (п. 7 Федерального стандарта "События после отчетной даты", утв. Приказом Минфина России от 30.12.2017 N 275н). Такая операция отражается последним днем отчетного периода до отражения завершающих бухгалтерских записей финансового года.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 2)Как разъяснил Минфин России в Письме от 29.05.2020 N 02-06-10/45902, изменение кадастровой оценки земельного участка, которое произошло в период между отчетной датой и датой подписания и (или) принятия бухгалтерской (финансовой) отчетности за отчетный период, является событием после отчетной даты, подтверждающим условие деятельности учреждения (п. 7 Федерального стандарта "События после отчетной даты", утв. Приказом Минфина России от 30.12.2017 N 275н). Такая операция отражается последним днем отчетного периода до отражения завершающих бухгалтерских записей финансового года.
Корреспонденция счетов: Как отражаются операции, связанные с изъятием путем выкупа для государственных нужд (для строительства оборонного объекта) земельного участка с находящимся на нем строением, приобретенных в 2005 г. и учтенных в составе основных средств организации? Выкупная цена земельного участка и строения составляет 19 000 000 руб. (в том числе рыночная стоимость строения - 9 000 000 руб. с учетом НДС)...
(Консультация эксперта, 2007)Как отражаются операции, связанные с изъятием путем выкупа для государственных нужд (для строительства оборонного объекта) земельного участка с находящимся на нем строением, приобретенных в 2005 г. и учтенных в составе основных средств организации?
(Консультация эксперта, 2007)Как отражаются операции, связанные с изъятием путем выкупа для государственных нужд (для строительства оборонного объекта) земельного участка с находящимся на нем строением, приобретенных в 2005 г. и учтенных в составе основных средств организации?
Корреспонденция счетов: МУП, уплачивающее ЕСХН, получило от собственника в хозяйственное ведение земельный участок (сверх суммы уставного фонда МУП). Полученный земельный участок в хозяйственной деятельности МУП не использовался, и собственник принял решение об изъятии этого земельного участка (без уменьшения уставного фонда МУП). Как отразить данную операцию в бухгалтерском учете и как она учитывается в целях исчисления ЕСХН?..
(Консультация эксперта, 2006)Сельскохозяйственное муниципальное унитарное предприятие (МУП), уплачивающее ЕСХН, получило от собственника в хозяйственное ведение земельный участок балансовой стоимостью 1 000 000 руб. (сверх суммы уставного фонда МУП). Полученный земельный участок в хозяйственной деятельности МУП не использовался, и собственник принял решение об изъятии данного земельного участка из хозяйственного ведения МУП (без уменьшения уставного фонда МУП). Как отразить данную операцию в бухгалтерском учете и как она учитывается в целях исчисления ЕСХН?
(Консультация эксперта, 2006)Сельскохозяйственное муниципальное унитарное предприятие (МУП), уплачивающее ЕСХН, получило от собственника в хозяйственное ведение земельный участок балансовой стоимостью 1 000 000 руб. (сверх суммы уставного фонда МУП). Полученный земельный участок в хозяйственной деятельности МУП не использовался, и собственник принял решение об изъятии данного земельного участка из хозяйственного ведения МУП (без уменьшения уставного фонда МУП). Как отразить данную операцию в бухгалтерском учете и как она учитывается в целях исчисления ЕСХН?
Тематический выпуск: Трудовые отношения: вопросы и ответы
(под ред. Брызгалина А.В.)
("Налоги и финансовое право", 2014, N 10)Описание ситуации: В 2012 г. введены в эксплуатацию объекты основных средств (земельные участки) на общую сумму 15 244 665,75 руб. (проводка в учете Дт 01 Кт 08), при этом расходы на покупку формировались (собирались на счете 08) в течение нескольких периодов, начиная с 2011 г., и включают пошлины, проценты по кредитам, покупную стоимость.
(под ред. Брызгалина А.В.)
("Налоги и финансовое право", 2014, N 10)Описание ситуации: В 2012 г. введены в эксплуатацию объекты основных средств (земельные участки) на общую сумму 15 244 665,75 руб. (проводка в учете Дт 01 Кт 08), при этом расходы на покупку формировались (собирались на счете 08) в течение нескольких периодов, начиная с 2011 г., и включают пошлины, проценты по кредитам, покупную стоимость.
Корреспонденция счетов: Как отражаются операции, связанные с изъятием путем выкупа для муниципальных нужд (для строительства автомобильной дороги) земельного участка, приобретенного в 2005 г. и учтенного в составе основных средств организации? Выкупная цена земельного участка составляет 9 500 000 руб., балансовая стоимость - 8 000 000 руб.
(Консультация эксперта, 2007)Как отражаются операции, связанные с изъятием путем выкупа для муниципальных нужд (для строительства автомобильной дороги) земельного участка, приобретенного в 2005 г. и учтенного в составе основных средств организации? Выкупная цена земельного участка составляет 9 500 000 руб., балансовая стоимость - 8 000 000 руб.
(Консультация эксперта, 2007)Как отражаются операции, связанные с изъятием путем выкупа для муниципальных нужд (для строительства автомобильной дороги) земельного участка, приобретенного в 2005 г. и учтенного в составе основных средств организации? Выкупная цена земельного участка составляет 9 500 000 руб., балансовая стоимость - 8 000 000 руб.
Вопрос: Об отражении в бюджетном учете затрат на выкуп земельного участка для государственных нужд.
(Письмо Минфина России от 13.11.2020 N 02-07-10/99359)Таким образом, если расходы по приобретению земельного участка, изъятие которого обосновано целями строительства, реконструкции объекта федерального значения, отличаются от его оценки по кадастровой стоимости, то расходы в сумме указанной разницы (в сумме превышения фактических расходов на изъятие земельного участка путем выкупа и кадастровой стоимостью земельного участка), по мнению Департамента, формируют объем фактических вложений в объект капитального строительства, возведение которого предусмотрено целями изъятия земельного участка.
(Письмо Минфина России от 13.11.2020 N 02-07-10/99359)Таким образом, если расходы по приобретению земельного участка, изъятие которого обосновано целями строительства, реконструкции объекта федерального значения, отличаются от его оценки по кадастровой стоимости, то расходы в сумме указанной разницы (в сумме превышения фактических расходов на изъятие земельного участка путем выкупа и кадастровой стоимостью земельного участка), по мнению Департамента, формируют объем фактических вложений в объект капитального строительства, возведение которого предусмотрено целями изъятия земельного участка.
Корреспонденция счетов: Организация-застройщик на отведенном ей муниципалитетом (на правах аренды) земельном участке ведет строительство здания производственного цеха. Организация выплачивает компенсацию (возмещение убытков, причиненных изъятием земельного участка) прежним землепользователям и арендаторам данного земельного участка в общей сумме 1 000 000 руб. Как отразить в учете сумму выплаченной компенсации?..
(Консультация эксперта, 2005)Организация-застройщик на отведенном ей муниципалитетом (на правах аренды) земельном участке ведет строительство здания производственного цеха. Организация выплачивает компенсацию (возмещение убытков, причиненных изъятием земельного участка) прежним землепользователям и арендаторам данного земельного участка (физическим лицам) в общей сумме 1 000 000 руб. Как отразить сумму выплаченной компенсации в бухгалтерском и налоговом учете?
(Консультация эксперта, 2005)Организация-застройщик на отведенном ей муниципалитетом (на правах аренды) земельном участке ведет строительство здания производственного цеха. Организация выплачивает компенсацию (возмещение убытков, причиненных изъятием земельного участка) прежним землепользователям и арендаторам данного земельного участка (физическим лицам) в общей сумме 1 000 000 руб. Как отразить сумму выплаченной компенсации в бухгалтерском и налоговом учете?
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Проспект", 2017)- ледокольная проводка судов, ледовая лоцманская проводка судов в акватории Северного морского пути.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Проспект", 2017)- ледокольная проводка судов, ледовая лоцманская проводка судов в акватории Северного морского пути.
Корреспонденция счетов: Орган местного самоуправления с целью освобождения земельного участка под строительство многоуровневого гаражного комплекса выплачивает денежные средства за сносимый кирпичный гараж физическому лицу - землепользователю указанного участка...
(Консультация эксперта, 2010)<*> Согласно п. 3 ст. 5 ЗК РФ землепользователями являются лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.
(Консультация эксперта, 2010)<*> Согласно п. 3 ст. 5 ЗК РФ землепользователями являются лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.
Вопрос: О бюджетном учете расходов на выкуп земельных участков, изымаемых для государственных нужд с целью строительства объекта капитального строительства.
(Письмо Минфина России от 20.07.2016 N 02-05-10/42470)При этом превышение фактических расходов на изъятие земельного участка путем выкупа и кадастровой стоимостью земельного участка, по мнению Департамента, следует относить на увеличение фактических вложений в объект капитального строительства, возводимый в рамках бюджетных инвестиций.
(Письмо Минфина России от 20.07.2016 N 02-05-10/42470)При этом превышение фактических расходов на изъятие земельного участка путем выкупа и кадастровой стоимостью земельного участка, по мнению Департамента, следует относить на увеличение фактических вложений в объект капитального строительства, возводимый в рамках бюджетных инвестиций.
Вопрос: Согласно распоряжению Минимущества у Минпромторга прекращено право бессрочного пользования земельным участком, данный участок предоставлен в бессрочное пользование Минспорта. Какие бухгалтерские записи нужно сделать в данном случае?
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2020, N 11)Из разъяснений, приведенных в п. 9.5 Письма Минфина РФ N 02-06-07/103995, Федерального казначейства N 07-04-05/02-29148 от 31.12.2019, следует, что данные о переданном безвозмездно имуществе отражаются в графе 9 Сведений (ф. 0503168) на основании данных по кредитовым оборотам счетов учета нефинансовых активов, корреспондирующих с дебетом соответствующих счетов аналитического учета счетов 140110195 "Доходы от безвозмездных неденежных поступлений капитального характера от сектора государственного управления и организаций государственного сектора" (в случае возврата (изъятия) земельных участков в казну, право постоянного (бессрочного) пользования на которые в соответствии с решением собственника указанного имущества (уполномоченного государственного органа) прекращено), 140120240 "Расходы по безвозмездным перечислениям текущего характера организациям", 140120280 "Расходы по безвозмездным перечислениям капитального характера организациям", 140120250 "Расходы по безвозмездным перечислениям бюджетам".
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2020, N 11)Из разъяснений, приведенных в п. 9.5 Письма Минфина РФ N 02-06-07/103995, Федерального казначейства N 07-04-05/02-29148 от 31.12.2019, следует, что данные о переданном безвозмездно имуществе отражаются в графе 9 Сведений (ф. 0503168) на основании данных по кредитовым оборотам счетов учета нефинансовых активов, корреспондирующих с дебетом соответствующих счетов аналитического учета счетов 140110195 "Доходы от безвозмездных неденежных поступлений капитального характера от сектора государственного управления и организаций государственного сектора" (в случае возврата (изъятия) земельных участков в казну, право постоянного (бессрочного) пользования на которые в соответствии с решением собственника указанного имущества (уполномоченного государственного органа) прекращено), 140120240 "Расходы по безвозмездным перечислениям текущего характера организациям", 140120280 "Расходы по безвозмездным перечислениям капитального характера организациям", 140120250 "Расходы по безвозмездным перечислениям бюджетам".