Изъятие недвижимого имущества из оперативного управления
Подборка наиболее важных документов по запросу Изъятие недвижимого имущества из оперативного управления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Имущество бюджетных учреждений
(КонсультантПлюс, 2025)"...Прокуратура вынесла в отношении Администрации представление... об устранении нарушений при изъятии объектов недвижимого имущества из оперативного управления Учреждения на основании постановления Администрации...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Прокуратура вынесла в отношении Администрации представление... об устранении нарушений при изъятии объектов недвижимого имущества из оперативного управления Учреждения на основании постановления Администрации...
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 296 "Право оперативного управления" ГК РФУчитывая, что истец реализовал право на отказ от права оперативного управления объектом недвижимости, при этом МТУ Росимущество наделено полномочиями по изъятию излишнего, неиспользуемого закрепленного в оперативном управлении учреждения имущества, принимая во внимание, что интерес истца заключается в передаче спорного имущества в казну, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и передачи имущества в казну Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как прекращается право оперативного управления
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание, что при изъятии недвижимости обязательна госрегистрация прекращения права оперативного управления (если такое право было зарегистрировано).
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание, что при изъятии недвижимости обязательна госрегистрация прекращения права оперативного управления (если такое право было зарегистрировано).
"Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Удовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что оспариваемое распоряжение не соответствует закону и нарушает права и охраняемые законом интересы Университета. Кроме того, полномочиями собственника имущества, закрепленного за Университетом, в силу прямого указания закона наделено Минобрнауки, с которым следовало согласовать изъятие из оперативного управления Университета недвижимого имущества. Доказательств согласования с Министерством изъятия имущества Росимущество не представило.
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Удовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что оспариваемое распоряжение не соответствует закону и нарушает права и охраняемые законом интересы Университета. Кроме того, полномочиями собственника имущества, закрепленного за Университетом, в силу прямого указания закона наделено Минобрнауки, с которым следовало согласовать изъятие из оперативного управления Университета недвижимого имущества. Доказательств согласования с Министерством изъятия имущества Росимущество не представило.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства>В рассматриваемом споре применению подлежит статья 58 Закона об исполнительном производстве, в силу которой в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для погашения задолженности, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, изъятого из оборота либо ограничиваемого в обороте).
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства>В рассматриваемом споре применению подлежит статья 58 Закона об исполнительном производстве, в силу которой в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для погашения задолженности, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, изъятого из оборота либо ограничиваемого в обороте).
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"2) принятия уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или органом государственной власти субъекта Российской Федерации решений об изъятии объектов недвижимого имущества, закрепленных за организациями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"2) принятия уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или органом государственной власти субъекта Российской Федерации решений об изъятии объектов недвижимого имущества, закрепленных за организациями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
Готовое решение: Как создать наблюдательный совет автономного учреждения
(КонсультантПлюс, 2025)изъятия имущества из оперативного управления;
(КонсультантПлюс, 2025)изъятия имущества из оперативного управления;
Статья: Оперативное управление
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Право оперативного управления недвижимым имуществом прекращается с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Право оперативного управления недвижимым имуществом прекращается с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. Унитарное предприятие или учреждение не вправе продавать принадлежащее ему на праве оперативного управления недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. Унитарное предприятие или учреждение не вправе продавать принадлежащее ему на праве оперативного управления недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
Статья: Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4) прекращения права оперативного управления или права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные на изымаемом земельном участке, либо досрочного расторжения договора аренды или договора безвозмездного пользования такими объектами недвижимого имущества;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4) прекращения права оперативного управления или права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные на изымаемом земельном участке, либо досрочного расторжения договора аренды или договора безвозмездного пользования такими объектами недвижимого имущества;
Статья: Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Анализ практики вовлечения в хозяйственный оборот земельных ресурсов Российской Федерации в 2021 - 2022 годах и истекшем периоде 2023 года" (результаты мероприятия учитываются в рамках КОКМ "Анализ эффективности системы межбюджетных отношений")
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 5)В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок. В этой связи возникают ситуации изъятия собственником в одностороннем порядке объекта недвижимого имущества из оперативного управления организаций без прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен изъятый объект, что не соответствует принципу единства судьбы объекта недвижимости и земельного участка, расположенного на нем, а также препятствует использованию участка в случаях отказа пользователя от прекращения права постоянного (бессрочного) пользования.
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 5)В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок. В этой связи возникают ситуации изъятия собственником в одностороннем порядке объекта недвижимого имущества из оперативного управления организаций без прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен изъятый объект, что не соответствует принципу единства судьбы объекта недвижимости и земельного участка, расположенного на нем, а также препятствует использованию участка в случаях отказа пользователя от прекращения права постоянного (бессрочного) пользования.
Статья: Имущество, находящееся на праве оперативного управления
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Право оперативного управления имуществом, если иное не предусмотрено ГК РФ, прекращается по основаниям и в порядке для прекращения права собственности (ст. 235 ГК РФ), а также в случаях правомерного изъятия имущества у учреждения по решению собственника (п. 3 ст. 299 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Право оперативного управления имуществом, если иное не предусмотрено ГК РФ, прекращается по основаниям и в порядке для прекращения права собственности (ст. 235 ГК РФ), а также в случаях правомерного изъятия имущества у учреждения по решению собственника (п. 3 ст. 299 ГК РФ).
Статья: Отличие права хозяйственного ведения от права оперативного управления
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- необходимость получения разрешения собственника для продажи недвижимости и особо ценных движимых вещей;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- необходимость получения разрешения собственника для продажи недвижимости и особо ценных движимых вещей;
Статья: Передача образовательного учреждения на уровень субъекта РФ
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 9)В учете учреждения отражается изъятие недвижимого имущества из оперативного управления в казну муниципального образования следующими записями:
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 9)В учете учреждения отражается изъятие недвижимого имущества из оперативного управления в казну муниципального образования следующими записями:
Статья: Изъятие недвижимого имущества для нужд обороны
(Турченюк С.Н., Горшков А.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)4) прекращения права оперативного управления или права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные на изымаемом земельном участке, либо досрочного расторжения договора аренды или договора безвозмездного пользования такими объектами недвижимого имущества;
(Турченюк С.Н., Горшков А.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)4) прекращения права оперативного управления или права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные на изымаемом земельном участке, либо досрочного расторжения договора аренды или договора безвозмездного пользования такими объектами недвижимого имущества;