Изменения качественных и (или) количественных характеристик земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменения качественных и (или) количественных характеристик земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендатор хочет изменить договор в связи с существенным, по его мнению, изменением обстоятельств
(КонсультантПлюс, 2025)факт существенного изменения обстоятельств, например изменение качественных и (или) количественных характеристик земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)факт существенного изменения обстоятельств, например изменение качественных и (или) количественных характеристик земельного участка
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 64 "Рассмотрение земельных споров" ЗК РФ"Кроме того, исходя из положений ст. 2, 22 ГПК РФ, п. 1 ст. 64 ЗК РФ спор о границах земельных участков подлежит разрешению судом в любом случае, так как в ином порядке разрешение земельных споров законом не предусмотрено. Разрешение земельных споров является обязанностью суда. Разрешая земельный спор суд восстанавливает правовую определенность в отношении прав собственников на принадлежащие им земельные участки, объем которых определяется границами. При этом, устанавливая местоположение спорной границы между земельными участками, суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик земельных участков, вовлеченных спор, а приводит существующий объем прав сторон спора в соответствие с действующим земельным законодательством."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Деградация вечной мерзлоты: юридические последствия
(Козырь О.М., Новикова Е.В.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Пределы и содержание права собственности напрямую связаны с состоянием самого объекта собственности. Земельный участок и иные объекты недвижимости, расположенные на нем, составляют единое целое с ландшафтом, на котором они расположены. Деградация вечной мерзлоты вызывает радикальные изменения в ландшафтной экосистеме, потенциально изменяя ее качественные и количественные характеристики и, соответственно, функциональные границы земельных участков. Такое изменение влечет полную или частичную экологическую и экономическую непригодность и даже утрату самого объекта. С правовой стороны изменение или утрата функциональных характеристик такого объекта влечет ряд правовых последствий, в том числе непредсказуемых. Цивилистическая наука пока ответа на такой вызов не содержит. Возникают правовые вопросы, касающиеся собственности на инфраструктуру, построенную на государственных или частных землях, а также ответственности за ущерб, причиненный в результате разрушения инфраструктуры, вызванного деградацией вечной мерзлоты.
(Козырь О.М., Новикова Е.В.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Пределы и содержание права собственности напрямую связаны с состоянием самого объекта собственности. Земельный участок и иные объекты недвижимости, расположенные на нем, составляют единое целое с ландшафтом, на котором они расположены. Деградация вечной мерзлоты вызывает радикальные изменения в ландшафтной экосистеме, потенциально изменяя ее качественные и количественные характеристики и, соответственно, функциональные границы земельных участков. Такое изменение влечет полную или частичную экологическую и экономическую непригодность и даже утрату самого объекта. С правовой стороны изменение или утрата функциональных характеристик такого объекта влечет ряд правовых последствий, в том числе непредсказуемых. Цивилистическая наука пока ответа на такой вызов не содержит. Возникают правовые вопросы, касающиеся собственности на инфраструктуру, построенную на государственных или частных землях, а также ответственности за ущерб, причиненный в результате разрушения инфраструктуры, вызванного деградацией вечной мерзлоты.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)По смыслу Закона о кадастре, установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)По смыслу Закона о кадастре, установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством.