Изменение условно разрешенного вида использования
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение условно разрешенного вида использования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39 "Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ"Сведений о соблюдении установленной законом процедуры и предоставлении ответчикам разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка на условно-разрешенный материалы дела и доводы кассационной жалобы не содержат.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как изменить вид разрешенного использования земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как изменить условно разрешенный вид использования земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как изменить условно разрешенный вид использования земельного участка
Ситуация: Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Изменение вида разрешенного использования на вид из состава условно разрешенных
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Изменение вида разрешенного использования на вид из состава условно разрешенных
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)Статья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
(ред. от 31.07.2025)Статья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)4. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую и (или) изменение основных или вспомогательных видов разрешенного использования, предоставление разрешения на условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка не влекут за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, лиц, в пользу которых установлены сервитут, публичный сервитут, а также лиц, использующих земли или земельные участки по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)4. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую и (или) изменение основных или вспомогательных видов разрешенного использования, предоставление разрешения на условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка не влекут за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, лиц, в пользу которых установлены сервитут, публичный сервитут, а также лиц, использующих земли или земельные участки по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вместе с тем изменить вид разрешенного использования земельного участка возможно, если в отношении земельного участка установлено несколько основных, условно разрешенных видов разрешенного использования. Для изменения основного вида разрешенного использования земельного участка правообладателю земельного участка необходимо представить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете. В этом случае государственный кадастровый учет согласно п. 12 ч. 5 комментируемой статьи осуществляется без одновременной государственной регистрации прав.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вместе с тем изменить вид разрешенного использования земельного участка возможно, если в отношении земельного участка установлено несколько основных, условно разрешенных видов разрешенного использования. Для изменения основного вида разрешенного использования земельного участка правообладателю земельного участка необходимо представить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете. В этом случае государственный кадастровый учет согласно п. 12 ч. 5 комментируемой статьи осуществляется без одновременной государственной регистрации прав.
Готовое решение: Как изменить вид разрешенного использования объекта капитального строительства (в том числе здания)
(КонсультантПлюс, 2025)Так, основные и вспомогательные виды разрешенного использования по общему правилу вы можете выбрать самостоятельно из тех, которые установлены в градостроительном регламенте для вашей территориальной зоны. Получать для этого разрешение и согласование не нужно. В случае же изменения условно разрешенного вида использования потребуется получить разрешение (п. 1 ч. 6 ст. 30, ч. 2, 4, 6 ст. 37 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Так, основные и вспомогательные виды разрешенного использования по общему правилу вы можете выбрать самостоятельно из тех, которые установлены в градостроительном регламенте для вашей территориальной зоны. Получать для этого разрешение и согласование не нужно. В случае же изменения условно разрешенного вида использования потребуется получить разрешение (п. 1 ч. 6 ст. 30, ч. 2, 4, 6 ст. 37 ГрК РФ).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> Некрестьянов Д.С. Судьба разрешения на условно-разрешенный вид использования при изменении участка/субъекта // Закон.ру. URL: https://zakon.ru/discussion/2020/1/10/sudba_razresheniya_na_uslovno-razreshennyj_vid_ispolzovaniya_pri_izmenenii_uchastka_subekta (дата обращения: 01.09.2024).
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> Некрестьянов Д.С. Судьба разрешения на условно-разрешенный вид использования при изменении участка/субъекта // Закон.ру. URL: https://zakon.ru/discussion/2020/1/10/sudba_razresheniya_na_uslovno-razreshennyj_vid_ispolzovaniya_pri_izmenenii_uchastka_subekta (дата обращения: 01.09.2024).
Статья: Плата за выбор использования земли или скрытый "налог" на строительство
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Если для изменения основных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков не требуется дополнительное разрешение и согласование, то для изменения на условно-разрешенный вид разрешенного использования участка требуется <9>.
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Если для изменения основных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков не требуется дополнительное разрешение и согласование, то для изменения на условно-разрешенный вид разрешенного использования участка требуется <9>.