Изменение технического плана
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение технического плана (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.26 "Общие положения" главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Судом установлено, что в техническом паспорте помещений отсутствуют какие-либо обособленные зоны. Соответствующие изменения в технические планы обществом не вносились. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что общество не вправе было применять ЕНВД.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Судом установлено, что в техническом паспорте помещений отсутствуют какие-либо обособленные зоны. Соответствующие изменения в технические планы обществом не вносились. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что общество не вправе было применять ЕНВД.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как выделить доли в жилом доме в натуре?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Закажите технический план с учетом внесенных изменений в конструкцию дома
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Закажите технический план с учетом внесенных изменений в конструкцию дома
Готовое решение: Как согласовать переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме
(КонсультантПлюс, 2025)После того как завершится переустройство и (или) перепланировка помещения, вы должны направить в уполномоченный орган по месту нахождения помещения уведомление об окончании работ. При перепланировке приложите к уведомлению технический план измененного помещения. В случае перепланировки помещения в многоквартирном доме в уведомлении нужно указать сведения об уплате госпошлины за осуществление государственного кадастрового учета и (или) за госрегистрацию прав на недвижимое имущество (ч. 9 ст. 23, ч. 1 ст. 28 ЖК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)После того как завершится переустройство и (или) перепланировка помещения, вы должны направить в уполномоченный орган по месту нахождения помещения уведомление об окончании работ. При перепланировке приложите к уведомлению технический план измененного помещения. В случае перепланировки помещения в многоквартирном доме в уведомлении нужно указать сведения об уплате госпошлины за осуществление государственного кадастрового учета и (или) за госрегистрацию прав на недвижимое имущество (ч. 9 ст. 23, ч. 1 ст. 28 ЖК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Арбитражный суд округа согласился с тем, что внесение изменений в государственный кадастр недвижимости осуществляется на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений и технического плана помещений, однако указанные судебные акты отменил и отказал в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Арбитражный суд округа согласился с тем, что внесение изменений в государственный кадастр недвижимости осуществляется на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений и технического плана помещений, однако указанные судебные акты отменил и отказал в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)5.2. Обязательным приложением к указанному в части 5.1 настоящей статьи заявлению является технический план объекта капитального строительства. Застройщик также представляет иные документы, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, если в такие документы внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства в соответствии с частью 5.1 настоящей статьи.
(ред. от 31.07.2025)5.2. Обязательным приложением к указанному в части 5.1 настоящей статьи заявлению является технический план объекта капитального строительства. Застройщик также представляет иные документы, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, если в такие документы внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства в соответствии с частью 5.1 настоящей статьи.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)6. В ч. 6 комментируемой статьи говорится о вступивших в законную силу решениях суда, предусматривающих снос части самовольной постройки или необходимость ее реконструкции (например, к жилому дому была самовольно сделана пристройка, которая представляет угрозу для безопасности всего дома). В таких случаях суд может вынести решение о сносе части самовольной постройки либо о ее реконструкции. Такое решение является основанием для подготовки технического плана в связи с изменением основных характеристик здания, сооружения и (или) помещений, машино-мест в них, объекта незавершенного строительства и осуществления государственного кадастрового учета в связи с таким изменением.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)6. В ч. 6 комментируемой статьи говорится о вступивших в законную силу решениях суда, предусматривающих снос части самовольной постройки или необходимость ее реконструкции (например, к жилому дому была самовольно сделана пристройка, которая представляет угрозу для безопасности всего дома). В таких случаях суд может вынести решение о сносе части самовольной постройки либо о ее реконструкции. Такое решение является основанием для подготовки технического плана в связи с изменением основных характеристик здания, сооружения и (или) помещений, машино-мест в них, объекта незавершенного строительства и осуществления государственного кадастрового учета в связи с таким изменением.
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)- ч. 6 ст. 58 - вступившее в законную силу решение суда, предусматривающее снос части самовольной постройки или необходимость ее реконструкции, является основанием для подготовки технического плана в связи с изменением основных характеристик здания, сооружения и (или) помещений, машино-мест в них, объекта незавершенного строительства и осуществления государственного кадастрового учета в связи с таким изменением;
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)- ч. 6 ст. 58 - вступившее в законную силу решение суда, предусматривающее снос части самовольной постройки или необходимость ее реконструкции, является основанием для подготовки технического плана в связи с изменением основных характеристик здания, сооружения и (или) помещений, машино-мест в них, объекта незавершенного строительства и осуществления государственного кадастрового учета в связи с таким изменением;
Готовое решение: Как могут по ст. 222 ГК РФ снести самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2025)при сносе части самовольной постройки или ее реконструкции подготовить технический план в связи с изменением основных характеристик здания, сооружения и (или) помещений, машино-мест в них, объекта незавершенного строительства и осуществить кадастровый учет на основании таких изменений (ч. 6 ст. 58 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)при сносе части самовольной постройки или ее реконструкции подготовить технический план в связи с изменением основных характеристик здания, сооружения и (или) помещений, машино-мест в них, объекта незавершенного строительства и осуществить кадастровый учет на основании таких изменений (ч. 6 ст. 58 Закона о госрегистрации недвижимости).
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2025)На основании выданного разрешения и технического плана реконструированного здания вносятся изменения в ЕГРН (ч. 10, 10.1 ст. 55 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)На основании выданного разрешения и технического плана реконструированного здания вносятся изменения в ЕГРН (ч. 10, 10.1 ст. 55 ГрК РФ).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5.2. Согласно ч. 5.2 комментируемой статьи обязательным приложением к указанному в ч. 5.1 настоящей статьи заявлению является технический план объекта капитального строительства. Застройщик также представляет иные документы, предусмотренные ч. 3 комментируемой статьи, если в такие документы внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства в соответствии с ч. 5.1 настоящей статьи.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5.2. Согласно ч. 5.2 комментируемой статьи обязательным приложением к указанному в ч. 5.1 настоящей статьи заявлению является технический план объекта капитального строительства. Застройщик также представляет иные документы, предусмотренные ч. 3 комментируемой статьи, если в такие документы внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства в соответствии с ч. 5.1 настоящей статьи.