Изменение кадастровой стоимости в середине года
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение кадастровой стоимости в середине года (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как рассчитать земельный налог при изменении (уменьшении или увеличении) кадастровой стоимости земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Такой пересчет не повлечет начисление пеней, если вы добросовестно уплачивали налог (авансовый платеж) до изменения кадастровой стоимости (Письмо Минфина России от 24.05.2022 N 03-02-06/49086 (направлено в работу Письмом ФНС России от 27.05.2022 N БС-4-21/6551)). В приведенных Письмах вывод сделан в отношении налога на имущество. Полагаем, что он применим также в отношении земельного налога, так как основан на принципах, общих для всех налоговых платежей;
(КонсультантПлюс, 2025)Такой пересчет не повлечет начисление пеней, если вы добросовестно уплачивали налог (авансовый платеж) до изменения кадастровой стоимости (Письмо Минфина России от 24.05.2022 N 03-02-06/49086 (направлено в работу Письмом ФНС России от 27.05.2022 N БС-4-21/6551)). В приведенных Письмах вывод сделан в отношении налога на имущество. Полагаем, что он применим также в отношении земельного налога, так как основан на принципах, общих для всех налоговых платежей;
Вопрос: ...Организация с 2007 г. имеет в собственности земельный участок и уплачивает земельный налог. В августе 2009 г. организация получила уведомление о том, что в связи с допущенной технической ошибкой кадастровая стоимость земельного участка в документах указана в меньшем размере. Следует ли организации подавать уточненные налоговые декларации и доплачивать земельный налог и пени за предыдущие налоговые периоды?
(Консультация эксперта, Межрегиональная ИФНС РФ по крупнейшим налогоплательщикам, 2009)НК РФ не устанавливает порядок определения налоговой базы по земельному налогу в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка в середине налогового периода (календарного года).
(Консультация эксперта, Межрегиональная ИФНС РФ по крупнейшим налогоплательщикам, 2009)НК РФ не устанавливает порядок определения налоговой базы по земельному налогу в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка в середине налогового периода (календарного года).
Статья: Значимые решения ВАС по НДС и земельному налогу
(Саяпина Е.Н.)
("Пищевая промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 4)Исчисление земельного налога при изменении
(Саяпина Е.Н.)
("Пищевая промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 4)Исчисление земельного налога при изменении
Статья: Региональное налогообложение. Об изменениях, вступающих в силу в 2016 г.
(Стародубцева И.)
("Финансовая газета", 2016, N 3)Федеральным законом от 29.12.2015 N 396-ФЗ (далее - Закон N 396-ФЗ) уточнен расчет налога на имущество исходя из кадастровой стоимости в части недвижимых объектов, приобретенных в середине года.
(Стародубцева И.)
("Финансовая газета", 2016, N 3)Федеральным законом от 29.12.2015 N 396-ФЗ (далее - Закон N 396-ФЗ) уточнен расчет налога на имущество исходя из кадастровой стоимости в части недвижимых объектов, приобретенных в середине года.
Вопрос: Организация уплачивает налог на имущество по кадастру. В марте 2022 г. нам повысили кадастровую стоимость. Мы заплатили налог за 2023 г. исходя из стоимости на 01.01.2022. Однако из налоговой пришел отказ. Нам доначислили налог и пени. Правомерен ли отказ и как действовать?
("Главная книга", 2024, N 15)Измененная кадастровая стоимость применяется с конкретной даты в середине года, если это, в частности, предусмотрено Законом о кадастровой оценке <1>. Это возможно только в двух ситуациях.
("Главная книга", 2024, N 15)Измененная кадастровая стоимость применяется с конкретной даты в середине года, если это, в частности, предусмотрено Законом о кадастровой оценке <1>. Это возможно только в двух ситуациях.
Статья: Расчет земельного налога: "базовые" корректировки
(Шишкова О.)
("Информационный бюллетень "Экспресс-бухгалтерия", 2012, N 47)Государственная кадастровая оценка земель основывается на их классификации по целевому назначению и виду функционального использования (Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. N 316). Иными словами, присвоение земельному участку в середине года нового типа дозволенного применения или его перевод в другую категорию земель влечет за собой в том числе пересчет его кадастровой стоимости. Однако, как разъясняют специалисты Минфина, пересчитывать земельный налог, уплаченный с начала налогового периода, при этом не нужно. Ссылаясь на п. 1 ст. 391 Налогового кодекса, чиновники в данном случае указывают, что размер базы по земельному налогу, по сути, зависит от стоимостной оценки земельного участка, определяемой на конкретную дату, а значит, не может изменяться для целей налогообложения в течение налогового периода (Письма Минфина России от 5 октября 2012 г. N 03-05-05-02/101, от 12 августа 2011 г. N 03-05-05-02/42, от 18 августа 2010 г. N 03-05-05-02/66). Иными словами, в рассматриваемой ситуации новые параметры участка учитываются при расчете земельного налога только со следующего года.
(Шишкова О.)
("Информационный бюллетень "Экспресс-бухгалтерия", 2012, N 47)Государственная кадастровая оценка земель основывается на их классификации по целевому назначению и виду функционального использования (Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. N 316). Иными словами, присвоение земельному участку в середине года нового типа дозволенного применения или его перевод в другую категорию земель влечет за собой в том числе пересчет его кадастровой стоимости. Однако, как разъясняют специалисты Минфина, пересчитывать земельный налог, уплаченный с начала налогового периода, при этом не нужно. Ссылаясь на п. 1 ст. 391 Налогового кодекса, чиновники в данном случае указывают, что размер базы по земельному налогу, по сути, зависит от стоимостной оценки земельного участка, определяемой на конкретную дату, а значит, не может изменяться для целей налогообложения в течение налогового периода (Письма Минфина России от 5 октября 2012 г. N 03-05-05-02/101, от 12 августа 2011 г. N 03-05-05-02/42, от 18 августа 2010 г. N 03-05-05-02/66). Иными словами, в рассматриваемой ситуации новые параметры участка учитываются при расчете земельного налога только со следующего года.
Статья: Новости от 21.04.2017
("Главная книга", 2017, N 9)Если согласно решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости стоимость недвижимости была изменена в середине года, скорректировать сумму налога на имущество исходя из новых данных нужно за весь год.
("Главная книга", 2017, N 9)Если согласно решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости стоимость недвижимости была изменена в середине года, скорректировать сумму налога на имущество исходя из новых данных нужно за весь год.
Вопрос: ООО находится на упрощенной системе налогообложения и уплачивает земельный налог. В середине года изменилась кадастровая стоимость земельного участка. Какую стоимость участка следует учитывать при расчете авансовых платежей по земельному налогу и какую стоимость указывать в годовой декларации?
(Консультация эксперта, Минфин РФ, 2011)Вопрос: ООО находится на упрощенной системе налогообложения и уплачивает земельный налог. В середине года изменилась кадастровая стоимость земельного участка. Какую стоимость участка следует учитывать при расчете авансовых платежей по земельному налогу и какую стоимость указывать в годовой декларации?
(Консультация эксперта, Минфин РФ, 2011)Вопрос: ООО находится на упрощенной системе налогообложения и уплачивает земельный налог. В середине года изменилась кадастровая стоимость земельного участка. Какую стоимость участка следует учитывать при расчете авансовых платежей по земельному налогу и какую стоимость указывать в годовой декларации?
Статья: Декларация по земельному налогу за 2013 г.
(Семушкин В.)
("Информационный бюллетень "Экспресс-бухгалтерия", 2014, N 3)Возможность применения при расчете земельного налога измененной кадастровой стоимости с середины налогового периода актуальна и в том случае, когда в результате судебного решения кадастровая стоимость земельного участка, утвержденная субъектом РФ и установленная на начало налогового периода, обратным числом признана равной его рыночной стоимости. Ведь таковая совсем не обязательно определяется судом на начало налогового периода. При этом в Письме от 1 ноября 2012 г. N 03-05-05-02/112 от ответа на вопрос, с какой даты при этом следует применять кадастровую стоимость, установленную в размере рыночной, эксперты Минфина России уклонились, однако в текущем году все же выработали позицию по этому поводу.
(Семушкин В.)
("Информационный бюллетень "Экспресс-бухгалтерия", 2014, N 3)Возможность применения при расчете земельного налога измененной кадастровой стоимости с середины налогового периода актуальна и в том случае, когда в результате судебного решения кадастровая стоимость земельного участка, утвержденная субъектом РФ и установленная на начало налогового периода, обратным числом признана равной его рыночной стоимости. Ведь таковая совсем не обязательно определяется судом на начало налогового периода. При этом в Письме от 1 ноября 2012 г. N 03-05-05-02/112 от ответа на вопрос, с какой даты при этом следует применять кадастровую стоимость, установленную в размере рыночной, эксперты Минфина России уклонились, однако в текущем году все же выработали позицию по этому поводу.
Корреспонденция счетов: Как рассчитать и отразить в учете организации земельный налог, если в середине года изменился вид разрешенного использования земли?..
(Консультация эксперта, 2013)Как рассчитать и отразить в учете организации земельный налог, если в середине года изменился вид разрешенного использования земли?
(Консультация эксперта, 2013)Как рассчитать и отразить в учете организации земельный налог, если в середине года изменился вид разрешенного использования земли?
Статья: Основные налоговые поправки - 2018: взгляд через увеличительное стекло
(Стародубцева И.)
("Новая бухгалтерия", 2018, N 1)Если кадастровая стоимость по таким объектам установлена в середине года, то налог на имущество и авансы рассчитывают исходя из новой стоимости. Новую стоимость можно узнать из кадастровой выписки либо из сведений в ЕГРН (подп. 2.1 п. 12 ст. 378.2 НК РФ, письмо ФНС России от 03.10.2017 N БС-4-21/19836@).
(Стародубцева И.)
("Новая бухгалтерия", 2018, N 1)Если кадастровая стоимость по таким объектам установлена в середине года, то налог на имущество и авансы рассчитывают исходя из новой стоимости. Новую стоимость можно узнать из кадастровой выписки либо из сведений в ЕГРН (подп. 2.1 п. 12 ст. 378.2 НК РФ, письмо ФНС России от 03.10.2017 N БС-4-21/19836@).