Изменение границ кадастрового квартала
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение границ кадастрового квартала (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.09.2023 N 88-25885/2023 (УИД 36RS0022-01-2021-002252-87)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании недействительными результатов межевания; 2) Об установлении границ земельного участка; 3) Об установлении и исправлении реестровой ошибки, об обязании внести изменения в ЕГРН.
Встречные требования: 4) Об обязании снести забор.
Обстоятельства: Доказан факт наличия в ЕГРН допущенных реестровых ошибок, выразившихся в расхождениях между определением границ спорных земельных участков на местности и определением координатного их описания в документах кадастрового учета, отраженных впоследствии в ЕГРН.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Отказано.По показаниям судебного эксперта, граница кадастрового квартала может быть изменена по мотивированному заключению кадастрового инженера, поэтому пересечение границ участка ФИО2, определенных кадастровым инженером ФИО10, с границей кадастрового квартала не является препятствием к исправлению реестровой ошибки способом, предложенным данным кадастровым инженером. Уточнил эксперт, что исправление реестровой ошибки по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО10, будет являться надлежащим способом устранения допущенной реестровой ошибки.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании недействительными результатов межевания; 2) Об установлении границ земельного участка; 3) Об установлении и исправлении реестровой ошибки, об обязании внести изменения в ЕГРН.
Встречные требования: 4) Об обязании снести забор.
Обстоятельства: Доказан факт наличия в ЕГРН допущенных реестровых ошибок, выразившихся в расхождениях между определением границ спорных земельных участков на местности и определением координатного их описания в документах кадастрового учета, отраженных впоследствии в ЕГРН.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Отказано.По показаниям судебного эксперта, граница кадастрового квартала может быть изменена по мотивированному заключению кадастрового инженера, поэтому пересечение границ участка ФИО2, определенных кадастровым инженером ФИО10, с границей кадастрового квартала не является препятствием к исправлению реестровой ошибки способом, предложенным данным кадастровым инженером. Уточнил эксперт, что исправление реестровой ошибки по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО10, будет являться надлежащим способом устранения допущенной реестровой ошибки.
Апелляционное определение Воронежского областного суда от 21.02.2023 N 33-1039/2023 (УИД 36RS0022-01-2021-002252-87)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании недействительными результатов межевания; 2) Об установлении границ земельного участка; 3) Об установлении и исправлении реестровой ошибки, об обязании внести изменения в ЕГРН.
Встречные требования: 4) Об обязании снести забор.
Обстоятельства: Доказан факт наличия в ЕГРН допущенных реестровых ошибок, выразившихся в расхождениях между определением границ спорных земельных участков на местности и определением координатного их описания в документах кадастрового учета, отраженных впоследствии в ЕГРН.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Отказано.При ответе на вопрос о том, возможно ли исправление реестровых ошибок по варианту, указанному в иске и межевом плане, подготовленном кадастровом инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ эксперт указал, что вариант, указанный в уточненном иске ФИО1 и в кадастровом плане, подготовленном кадастровом инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что данные варианты совпадают, а также что при таком устранении реестровой ошибки будут незначительно пересекаться границы кадастрового квартала N с границами участка N. С границами водоохранной зоны водопровода, кадастровый N пересечений не имеется (ответ на вопрос N, схема N). При этом в судебном заседании эксперт пояснил, что граница кадастрового квартала может быть изменена по мотивированному заключению кадастрового инженера, поэтому пересечение границ участка ФИО1, определенных кадастровым инженером ФИО7 с границей кадастрового квартала не является препятствием к исправлению реестровой ошибки способом, предложенным данным кадастровым инженером. Кроме того, уточнил, что исправление реестровой ошибки по координатам, указанным кадастровым инженерам ФИО7 будет являться надлежащим способом устранения допущенной реестровой ошибки (т. 5 л.д. 116-161).
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании недействительными результатов межевания; 2) Об установлении границ земельного участка; 3) Об установлении и исправлении реестровой ошибки, об обязании внести изменения в ЕГРН.
Встречные требования: 4) Об обязании снести забор.
Обстоятельства: Доказан факт наличия в ЕГРН допущенных реестровых ошибок, выразившихся в расхождениях между определением границ спорных земельных участков на местности и определением координатного их описания в документах кадастрового учета, отраженных впоследствии в ЕГРН.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Отказано.При ответе на вопрос о том, возможно ли исправление реестровых ошибок по варианту, указанному в иске и межевом плане, подготовленном кадастровом инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ эксперт указал, что вариант, указанный в уточненном иске ФИО1 и в кадастровом плане, подготовленном кадастровом инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что данные варианты совпадают, а также что при таком устранении реестровой ошибки будут незначительно пересекаться границы кадастрового квартала N с границами участка N. С границами водоохранной зоны водопровода, кадастровый N пересечений не имеется (ответ на вопрос N, схема N). При этом в судебном заседании эксперт пояснил, что граница кадастрового квартала может быть изменена по мотивированному заключению кадастрового инженера, поэтому пересечение границ участка ФИО1, определенных кадастровым инженером ФИО7 с границей кадастрового квартала не является препятствием к исправлению реестровой ошибки способом, предложенным данным кадастровым инженером. Кроме того, уточнил, что исправление реестровой ошибки по координатам, указанным кадастровым инженерам ФИО7 будет являться надлежащим способом устранения допущенной реестровой ошибки (т. 5 л.д. 116-161).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как устроено кадастровое деление территории России
(КонсультантПлюс, 2025)если кадастровый округ, район или квартал прекращают свое существование, то их условные номера не могут использоваться повторно.
(КонсультантПлюс, 2025)если кадастровый округ, район или квартал прекращают свое существование, то их условные номера не могут использоваться повторно.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)26) кадастровые номера расположенных в границах земельного участка (до внесения Законом 2021 г. N 120-ФЗ изменения говорилось о пределах, а не о границах земельного участка) объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)26) кадастровые номера расположенных в границах земельного участка (до внесения Законом 2021 г. N 120-ФЗ изменения говорилось о пределах, а не о границах земельного участка) объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
Нормативные акты
показать больше документов"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Присвоенный объекту недвижимости кадастровый номер, в соответствии с Порядком присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ, не изменяется, в том числе в связи с изменением кадастрового деления.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Присвоенный объекту недвижимости кадастровый номер, в соответствии с Порядком присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ, не изменяется, в том числе в связи с изменением кадастрового деления.