Ижс и лпх
Подборка наиболее важных документов по запросу Ижс и лпх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Допускается ли строительство на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки) и земельные участки за пределами границ населенного пункта (полевые земельные участки) (п. 1 ст. 4 Закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки) и земельные участки за пределами границ населенного пункта (полевые земельные участки) (п. 1 ст. 4 Закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ).
Ситуация: Что понимается под индивидуальным жилищным строительством?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Согласно указанному Классификатору земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, может быть использован для (Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412):
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Согласно указанному Классификатору земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, может быть использован для (Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412):
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры по НДФЛ и страховым взносам (пенсионным взносам, взносам на ОМС и страхование по временной нетрудоспособности и в связи с материнством): Налогоплательщик оспаривает доначисление НДФЛ с дохода от продажи имущества, ссылаясь на то, что он освобожден от налогообложения
(КонсультантПлюс, 2026)Следует учитывать: В отношении исчисления срока владения земельным участком для ИЖС, ЛПХ, размещения гаражей, ведения садоводства и огородничества для собственных нужд актуально до 01.01.2025, если количество образованных участков не превышает двух.
(КонсультантПлюс, 2026)Следует учитывать: В отношении исчисления срока владения земельным участком для ИЖС, ЛПХ, размещения гаражей, ведения садоводства и огородничества для собственных нужд актуально до 01.01.2025, если количество образованных участков не превышает двух.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54 "Переходные положения" Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Таким образом, вопреки доводам кассационной жалобы оснований для применения части 10 статьи 54 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ не имеется, поскольку жилой дом с кадастровым номером N площадью 217,6 кв. м возведен на земельном участке с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства"."
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
(ред. от 23.03.2026)3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
Ситуация: Какие льготы и гарантии предусмотрены для инвалидов I, II, и III групп?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Инвалиды имеют право на первоочередное получение земельных участков для ИЖС, ведения подсобного хозяйства и ведения садоводства для собственных нужд. Также инвалиды имеют внеочередное право в установленном порядке на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи их места жительства или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей - некапитальных сооружений либо стоянки технических или других средств своего передвижения вблизи их места жительства (без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута) (ч. 8 ст. 15, ч. 16 ст. 17 Закона N 181-ФЗ; ст. 39.36-1 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Инвалиды имеют право на первоочередное получение земельных участков для ИЖС, ведения подсобного хозяйства и ведения садоводства для собственных нужд. Также инвалиды имеют внеочередное право в установленном порядке на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи их места жительства или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей - некапитальных сооружений либо стоянки технических или других средств своего передвижения вблизи их места жительства (без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута) (ч. 8 ст. 15, ч. 16 ст. 17 Закона N 181-ФЗ; ст. 39.36-1 ЗК РФ).
Вопрос: О необходимости согласования размещения объектов при строительстве, реконструкции ОКС на земельных участках, предназначенных для ведения ЛПХ, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, ИЖС, строительства гражданами гаражей для собственных нужд, предусмотренного ч. 3 ст. 4 ФЗ от 01.07.2017 N 135-ФЗ.
("Официальный сайт Минтранса России", 2023)"Официальный сайт Минтранса России https://mintrans.gov.ru", 2023
("Официальный сайт Минтранса России", 2023)"Официальный сайт Минтранса России https://mintrans.gov.ru", 2023
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 24.07.2025 N 03-05-05-01/71691 <Минфин отказал линейным объектам в льготе по налогу на имущество>
(Фатахова Н.Ю.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 17)Владельцы линейных объектов не могут применять льготные региональные законы, разработанные для хозпостроек на землях ИЖС, ЛПХ, садоводства. Налог на имущество организаций по таким объектам исчисляется в общем порядке, а попытки оспорить это в суде, скорее всего, столкнутся с серьезным сопротивлением со стороны фискальных органов.
(Фатахова Н.Ю.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 17)Владельцы линейных объектов не могут применять льготные региональные законы, разработанные для хозпостроек на землях ИЖС, ЛПХ, садоводства. Налог на имущество организаций по таким объектам исчисляется в общем порядке, а попытки оспорить это в суде, скорее всего, столкнутся с серьезным сопротивлением со стороны фискальных органов.
Статья: Бытовая недвижимость, размещенная в границах приаэродромных территорий
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Бытовая недвижимость - это объекты, расположенные на земельных участках для личного подсобного хозяйства, ведения садоводства для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, строительства гражданами гаражей для собственных нужд, а также здания, сооружения или объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке (п. 11.1 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; Письмо Росреестра от 02.07.2021 N 11-4975-АБ/21 "О применении Федерального закона от 11 июня 2021 г. N 191-ФЗ" (далее - Письмо Росреестра от 02.07.2021 N 11-4975-АБ/21)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Бытовая недвижимость - это объекты, расположенные на земельных участках для личного подсобного хозяйства, ведения садоводства для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, строительства гражданами гаражей для собственных нужд, а также здания, сооружения или объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке (п. 11.1 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; Письмо Росреестра от 02.07.2021 N 11-4975-АБ/21 "О применении Федерального закона от 11 июня 2021 г. N 191-ФЗ" (далее - Письмо Росреестра от 02.07.2021 N 11-4975-АБ/21)).
Готовое решение: Что такое комплексные кадастровые работы и как они выполняются
(КонсультантПлюс, 2026)в орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории, - сведения о выявленных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ объектах, указанных в ч. 4.1 ст. 42.1 Закона о кадастровой деятельности (при наличии), по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 06.11.2019 N 728. Если у лица, использующего участок для ведения садоводства (или для ИЖС, или ЛПХ) в границах населенного пункта, есть правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на него, то не требуется отражать информацию в порядке ч. 4.1 ст. 42.1 Закона о кадастровой деятельности о постройках на таком участке, по которым не нужно получать разрешение на строительство или согласование их строительства (Письмо Росреестра от 12.10.2020 N 13-00294/20);
(КонсультантПлюс, 2026)в орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории, - сведения о выявленных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ объектах, указанных в ч. 4.1 ст. 42.1 Закона о кадастровой деятельности (при наличии), по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 06.11.2019 N 728. Если у лица, использующего участок для ведения садоводства (или для ИЖС, или ЛПХ) в границах населенного пункта, есть правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на него, то не требуется отражать информацию в порядке ч. 4.1 ст. 42.1 Закона о кадастровой деятельности о постройках на таком участке, по которым не нужно получать разрешение на строительство или согласование их строительства (Письмо Росреестра от 12.10.2020 N 13-00294/20);
Ситуация: Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Например, указанный порядок применяется, если необходимо изменить установленный градостроительным регламентом для территории г. о. Красногорск Московской области основной вид разрешенного использования земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, на индивидуальное жилищное строительство (ст. 34 ПЗЗ, утв. Постановлением администрации городского округа Красногорск МО от 05.07.2021 N 1628/7).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Например, указанный порядок применяется, если необходимо изменить установленный градостроительным регламентом для территории г. о. Красногорск Московской области основной вид разрешенного использования земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, на индивидуальное жилищное строительство (ст. 34 ПЗЗ, утв. Постановлением администрации городского округа Красногорск МО от 05.07.2021 N 1628/7).
Ситуация: Какие социальные льготы и гарантии предоставляются детям-инвалидам?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Также инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, имеют право на первоочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и ведения садоводства для собственных нужд. При этом бесплатное предоставление земельных участков детям-инвалидам федеральным законодательством не предусмотрено, но может предусматриваться законами субъектов РФ (п. 6 ст. 5, ч. 16 ст. 17 Закона N 181-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Также инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, имеют право на первоочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и ведения садоводства для собственных нужд. При этом бесплатное предоставление земельных участков детям-инвалидам федеральным законодательством не предусмотрено, но может предусматриваться законами субъектов РФ (п. 6 ст. 5, ч. 16 ст. 17 Закона N 181-ФЗ).
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
Вопрос: Об освобождении от НДФЛ доходов от продажи земельных участков, предназначенных для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, размещения гаражей, ведения садоводства или огородничества.
(Письмо Минфина России от 21.03.2025 N 03-04-05/28049)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ доходов от продажи земельных участков, предназначенных для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, размещения гаражей, ведения садоводства или огородничества.
(Письмо Минфина России от 21.03.2025 N 03-04-05/28049)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ доходов от продажи земельных участков, предназначенных для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, размещения гаражей, ведения садоводства или огородничества.
Ситуация: Какие льготы предусмотрены для инвалидов I группы?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Например, инвалиды имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и ведения садоводства для собственных нужд. Также инвалиды имеют внеочередное право в установленном порядке на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи их места жительства или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей - некапитальных сооружений либо стоянки технических или других средств своего передвижения вблизи их места жительства (без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута) (ст. 39.36-1 ЗК РФ; ч. 8 ст. 15, ч. 16 ст. 17 Закона N 181-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Например, инвалиды имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и ведения садоводства для собственных нужд. Также инвалиды имеют внеочередное право в установленном порядке на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи их места жительства или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей - некапитальных сооружений либо стоянки технических или других средств своего передвижения вблизи их места жительства (без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута) (ст. 39.36-1 ЗК РФ; ч. 8 ст. 15, ч. 16 ст. 17 Закона N 181-ФЗ).