Исправление реестровой ошибки уменьшение площади земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Исправление реестровой ошибки уменьшение площади земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 102 "Земли водного фонда" ЗК РФ"Довод заявителя относительно уменьшения площади земельного участка вследствие исправления реестровой ошибки, что свидетельствует о наличии спора о праве, отклонен, поскольку земельный участок частично сформирован и образован в нарушение запрета, предусмотренного пунктом 2 статьи 102 Земельного кодекса на формирование земельных участков на землях, покрытых поверхностными водными объектами, а также с наложениями на иные земельные участки. В целях достижения правовой определенности и разрешения данного спора суд установил границы спорного земельного участка, приведя в судебном акте соответствующие координаты поворотных точек, определенных экспертным путем."
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16.07.2024 по делу N 88-21069/2024 (УИД 23RS0029-01-2023-001452-48)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении кадастровой ошибки.
Обстоятельства: Спор, результатом разрешения которого является изменение объема прав одной из сторон, в отношении недвижимого имущества, сведения о котором в установленном законом порядке внесены в ЕГРН, не может быть разрешен в порядке устранения реестровой ошибки.
Решение: Отказано.Принимая во внимание, что исправление реестровой ошибки осуществляется только в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, а также то, что удовлетворение заявленных требований об исправлении реестровой ошибки повлечет уменьшение площади земельного участка федеральной собственности, что противоречит требованиям ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости", судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что спор, результатом разрешения которого является изменение объема прав одной из сторон, в отношении недвижимого имущества, сведения о котором, в установленном законом порядке внесены в ЕГРН, не может быть разрешен в порядке устранения реестровой ошибки.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении кадастровой ошибки.
Обстоятельства: Спор, результатом разрешения которого является изменение объема прав одной из сторон, в отношении недвижимого имущества, сведения о котором в установленном законом порядке внесены в ЕГРН, не может быть разрешен в порядке устранения реестровой ошибки.
Решение: Отказано.Принимая во внимание, что исправление реестровой ошибки осуществляется только в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, а также то, что удовлетворение заявленных требований об исправлении реестровой ошибки повлечет уменьшение площади земельного участка федеральной собственности, что противоречит требованиям ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости", судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что спор, результатом разрешения которого является изменение объема прав одной из сторон, в отношении недвижимого имущества, сведения о котором, в установленном законом порядке внесены в ЕГРН, не может быть разрешен в порядке устранения реестровой ошибки.