Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Процессуальные споры в гражданском судопроизводстве: Заявитель хочет отменить определение об отказе в пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам
(КонсультантПлюс, 2025)в качестве нового обстоятельства признан факт исправления ошибки в данных государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка (водного объекта), которыми ранее руководствовался суд при принятии решения по делу
(КонсультантПлюс, 2025)в качестве нового обстоятельства признан факт исправления ошибки в данных государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка (водного объекта), которыми ранее руководствовался суд при принятии решения по делу
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 60 "Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения" ЗК РФТаким образом, вопреки ошибочным выводам суда, способом исправления установленной реестровой ошибки не может являться исключение из государственного кадастра (реестра) недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ и сведений об их местоположении участков ответчиков."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Трансформация системы кадастрового учета недвижимости: формально-правовой аспект
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)Закон об объединенном кадастре представлял собой достаточно объемный документ - в его изначальной редакции было 48 статей, которые довольно подробно регулировали, как должен вестись ГКН (его принципы, разделы и состав сведений, порядок их предоставления, взаимодействие при его ведении с другими кадастрами и реестрами, его геодезическая и картографическая основа, процесс присвоения кадастровых номеров, основания, порядок непосредственно кадастрового учета и государственная пошлина за него, необходимые для него документы, случаи и порядок приостановления учета и отказа в нем, исправление ошибок в ГКН и другие вопросы). Кроме того, нормами его четвертой главы регулировались вопросы кадастровой деятельности (с 2017 г. только их этот Закон теперь и регулирует), а с 2015 г. - также и нормами гл. 4.1 о комплексных кадастровых работах <32>.
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)Закон об объединенном кадастре представлял собой достаточно объемный документ - в его изначальной редакции было 48 статей, которые довольно подробно регулировали, как должен вестись ГКН (его принципы, разделы и состав сведений, порядок их предоставления, взаимодействие при его ведении с другими кадастрами и реестрами, его геодезическая и картографическая основа, процесс присвоения кадастровых номеров, основания, порядок непосредственно кадастрового учета и государственная пошлина за него, необходимые для него документы, случаи и порядок приостановления учета и отказа в нем, исправление ошибок в ГКН и другие вопросы). Кроме того, нормами его четвертой главы регулировались вопросы кадастровой деятельности (с 2017 г. только их этот Закон теперь и регулирует), а с 2015 г. - также и нормами гл. 4.1 о комплексных кадастровых работах <32>.
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Закон 1998 г. об оценке подобной регламентации не содержал и не содержит. В Законе 2007 г. о кадастровой деятельности имелась самостоятельная ст. 28, предусматривавшая процедуры исправления ошибок, содержащихся в ГКН (статья признана утратившей силу Законом 2016 г. N 361-ФЗ). Закон 2015 г. о регистрации недвижимости также включает в себя самостоятельную ст. 61 (причем эта статья является единственной, которую содержит глава 7 данного Закона), определяющие порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН. Как предусмотрено в ч. 9 ст. 12 комментируемого Закона, в случае выявления ошибок в сведениях ЕГРН бюджетное учреждение направляет сведения о выявленных ошибках в орган регистрации прав; рассмотрение указанных сведений органом регистрации прав осуществляется в порядке, установленном статьей 61 Закона 2015 г. о регистрации недвижимости.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Закон 1998 г. об оценке подобной регламентации не содержал и не содержит. В Законе 2007 г. о кадастровой деятельности имелась самостоятельная ст. 28, предусматривавшая процедуры исправления ошибок, содержащихся в ГКН (статья признана утратившей силу Законом 2016 г. N 361-ФЗ). Закон 2015 г. о регистрации недвижимости также включает в себя самостоятельную ст. 61 (причем эта статья является единственной, которую содержит глава 7 данного Закона), определяющие порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН. Как предусмотрено в ч. 9 ст. 12 комментируемого Закона, в случае выявления ошибок в сведениях ЕГРН бюджетное учреждение направляет сведения о выявленных ошибках в орган регистрации прав; рассмотрение указанных сведений органом регистрации прав осуществляется в порядке, установленном статьей 61 Закона 2015 г. о регистрации недвижимости.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)10. По смыслу п. 1 ч. 4 ст. 392 ГПК РФ факт исправления ошибки в данных государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка, которыми ранее руководствовался суд при принятии решения по делу, является основанием для пересмотра этого решения суда по новым обстоятельствам.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)10. По смыслу п. 1 ч. 4 ст. 392 ГПК РФ факт исправления ошибки в данных государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка, которыми ранее руководствовался суд при принятии решения по делу, является основанием для пересмотра этого решения суда по новым обстоятельствам.
Приказ Росреестра от 18.08.2016 N П/0390
"Об организации работ по предоставлению органом кадастрового учета сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, представлению в орган кадастрового учета заявлений о государственном кадастровом учете и запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости"Таблица 40. "Исправление кадастровой ошибки
"Об организации работ по предоставлению органом кадастрового учета сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, представлению в орган кадастрового учета заявлений о государственном кадастровом учете и запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости"Таблица 40. "Исправление кадастровой ошибки
Статья: Исправление кадастровой ошибки в суде: полномочия арендатора
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2023, N 4)По смыслу приведенных правовых норм исправление технических ошибок осуществляется по заявлению заинтересованного лица либо по решению регистрирующего органа. Такие исправления не должны повлечь за собой прекращение, возникновение или переход прав. Если недостоверные сведения содержатся в документах, которые представлены на кадастровый учет, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка, которая может быть исправлена по решению суда. При этом бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки (часть 1 статьи 65 Кодекса). В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.09.2013 N 6002/13 сформулирован правовой подход по применению аналогичных норм, содержавшихся ранее в Федеральном законе от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности". В нем указано, что при квалификации заявленного требования как требования об исправлении реестровой ошибки суд должен обеспечить исправление выявленной ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Наличие реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки, но не основанием для прекращения права собственности на земельный участок (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 21.03.2017 N 55-КГ17-1).
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2023, N 4)По смыслу приведенных правовых норм исправление технических ошибок осуществляется по заявлению заинтересованного лица либо по решению регистрирующего органа. Такие исправления не должны повлечь за собой прекращение, возникновение или переход прав. Если недостоверные сведения содержатся в документах, которые представлены на кадастровый учет, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка, которая может быть исправлена по решению суда. При этом бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки (часть 1 статьи 65 Кодекса). В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.09.2013 N 6002/13 сформулирован правовой подход по применению аналогичных норм, содержавшихся ранее в Федеральном законе от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности". В нем указано, что при квалификации заявленного требования как требования об исправлении реестровой ошибки суд должен обеспечить исправление выявленной ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Наличие реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки, но не основанием для прекращения права собственности на земельный участок (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 21.03.2017 N 55-КГ17-1).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В статье 28 "Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости" Закона 2007 г. о кадастре использовалось понятие "техническая ошибка в сведениях", которым согласно п. 1 ч. 1 этой статьи обозначалась техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН. Как устанавливалось частями 2 и 3 названной статьи:
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В статье 28 "Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости" Закона 2007 г. о кадастре использовалось понятие "техническая ошибка в сведениях", которым согласно п. 1 ч. 1 этой статьи обозначалась техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН. Как устанавливалось частями 2 и 3 названной статьи: