Исогд Самара
Подборка наиболее важных документов по запросу Исогд Самара (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Снос незаконно построенных зданий: анализ судов
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2020, N 8)Пример из практики <2>: в ходе проведения осмотра, который был проведен государственным органом, было выявлено, что на земельном участке расположено здание автосервиса, в котором осуществляется предпринимательская деятельность и отвечающее требованиям капитального строения. Согласно сведениям, содержащимся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, земельный участок, на котором размещен объект, расположен в зоне садово-дачных и коллективных садов. Использование земельного участка под объект капитального строительства (нежилое здание (автосервис)) не соответствует основным разрешенным видам использования земельных участков в указанной зоне.
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2020, N 8)Пример из практики <2>: в ходе проведения осмотра, который был проведен государственным органом, было выявлено, что на земельном участке расположено здание автосервиса, в котором осуществляется предпринимательская деятельность и отвечающее требованиям капитального строения. Согласно сведениям, содержащимся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, земельный участок, на котором размещен объект, расположен в зоне садово-дачных и коллективных садов. Использование земельного участка под объект капитального строительства (нежилое здание (автосервис)) не соответствует основным разрешенным видам использования земельных участков в указанной зоне.
"Имущественные налоги организаций"
(Горохова Т.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2018)Согласно выписке из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности городского округа Самара все земельные участки расположены в градостроительной зоне Ц-2 "Зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения".
(Горохова Т.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2018)Согласно выписке из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности городского округа Самара все земельные участки расположены в градостроительной зоне Ц-2 "Зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения".
Судебная практика
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2019 N 46-КА19-4
Требование: О признании незаконным распоряжения уполномоченного органа об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель.
Обстоятельства: Отказ мотивирован нахождением образуемого земельного участка в санитарно-защитной зоне автомобильной мойки.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательства, свидетельствующие о наличии санитарно-защитной зоны для автомобильной мойки, установленной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства и законодательства в области обеспечения санитарного благополучия населения, уполномоченным органом не представлены.Апелляционная инстанция, отменяя решение суда указала, что согласно выписке из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности городского округа Самара следует, что на расстоянии 27 м от образуемого земельного участка находится автомобильная мойка. В связи с тем, что пунктом 7.1.12 санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. N 74, установлена санитарно-защитная зона 50 м для мойки автомобилей до двух постов, относимых к V классу опасности, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что образование спорного земельного участка приведет к нарушению требований статьи 11.9 ЗК РФ, что является основанием в силу подпункта 11 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ для отказа в заключении соглашения о перераспределении.
Требование: О признании незаконным распоряжения уполномоченного органа об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель.
Обстоятельства: Отказ мотивирован нахождением образуемого земельного участка в санитарно-защитной зоне автомобильной мойки.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательства, свидетельствующие о наличии санитарно-защитной зоны для автомобильной мойки, установленной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства и законодательства в области обеспечения санитарного благополучия населения, уполномоченным органом не представлены.Апелляционная инстанция, отменяя решение суда указала, что согласно выписке из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности городского округа Самара следует, что на расстоянии 27 м от образуемого земельного участка находится автомобильная мойка. В связи с тем, что пунктом 7.1.12 санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. N 74, установлена санитарно-защитная зона 50 м для мойки автомобилей до двух постов, относимых к V классу опасности, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что образование спорного земельного участка приведет к нарушению требований статьи 11.9 ЗК РФ, что является основанием в силу подпункта 11 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ для отказа в заключении соглашения о перераспределении.
Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 16.05.2019 N 46-АПА19-5
Об оставлении без изменения решения Самарского областного суда от 27.12.2018, которым были признаны частично недействующими Правила застройки и землепользования в городе Самара, утв. постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 N 61.По сведениям Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности городского округа Самара, земельный участок расположен в двух территориальных зонах: часть земельного участка расположена в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), часть в зоне природных ландшафтов (Р-3).
Об оставлении без изменения решения Самарского областного суда от 27.12.2018, которым были признаны частично недействующими Правила застройки и землепользования в городе Самара, утв. постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 N 61.По сведениям Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности городского округа Самара, земельный участок расположен в двух территориальных зонах: часть земельного участка расположена в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), часть в зоне природных ландшафтов (Р-3).
Нормативные акты
Распоряжение Росавтодора от 17.06.2021 N 2238-р
"Об изъятии для нужд Российской Федерации объекта недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта "Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-5 "Урал" от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска. Строительство путепровода через железную дорогу на км 960 на автомобильной дороге М-5 "Урал" Москва - Рязань - Пенза - Самара - Уфа - Челябинск, Самарская область"обеспечить направление настоящего распоряжения в уполномоченные на размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности органы исполнительной власти Самарской области и соответствующий орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимого имущества, подлежащий изъятию, для исполнения части 2 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части размещения настоящего распоряжения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
"Об изъятии для нужд Российской Федерации объекта недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта "Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-5 "Урал" от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска. Строительство путепровода через железную дорогу на км 960 на автомобильной дороге М-5 "Урал" Москва - Рязань - Пенза - Самара - Уфа - Челябинск, Самарская область"обеспечить направление настоящего распоряжения в уполномоченные на размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности органы исполнительной власти Самарской области и соответствующий орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимого имущества, подлежащий изъятию, для исполнения части 2 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части размещения настоящего распоряжения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Распоряжение Росавтодора от 17.06.2021 N 2239-р
"Об изъятии для нужд Российской Федерации объектов недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта "Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-5 "Урал" от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска. Строительство путепровода через железную дорогу на км 960 на автомобильной дороге М-5 "Урал" Москва - Рязань - Пенза - Самара - Уфа - Челябинск, Самарская область"обеспечить направление настоящего распоряжения в уполномоченные на размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности органы исполнительной власти Самарской области и соответствующие органы местного самоуправления, на территории которых расположены объекты недвижимого имущества, подлежащие изъятию, для исполнения части 2 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части размещения настоящего распоряжения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
"Об изъятии для нужд Российской Федерации объектов недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта "Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-5 "Урал" от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска. Строительство путепровода через железную дорогу на км 960 на автомобильной дороге М-5 "Урал" Москва - Рязань - Пенза - Самара - Уфа - Челябинск, Самарская область"обеспечить направление настоящего распоряжения в уполномоченные на размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности органы исполнительной власти Самарской области и соответствующие органы местного самоуправления, на территории которых расположены объекты недвижимого имущества, подлежащие изъятию, для исполнения части 2 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части размещения настоящего распоряжения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Административная практика
Решение Самарского УФАС России от 08.05.2026 N 063/10/18.1-661/2026
Обстоятельства: По мнению Заявителя, при проведении Аукциона Организатором торгов в нарушение норм земельного законодательства установлены неверные сроки аренды земельного участка.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В представленных письменных пояснениях Организатор торгов сообщил, что согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности г.о. Тольятти, земельный участок с кадастровым номером 63:09:0102165:1042 находится в границах территориальной зоны Ц-7.
Обстоятельства: По мнению Заявителя, при проведении Аукциона Организатором торгов в нарушение норм земельного законодательства установлены неверные сроки аренды земельного участка.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В представленных письменных пояснениях Организатор торгов сообщил, что согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности г.о. Тольятти, земельный участок с кадастровым номером 63:09:0102165:1042 находится в границах территориальной зоны Ц-7.
Решение Самарского УФАС России от 09.06.2025 N 063/10/18.1-441/2025
Обстоятельства: В антимонопольный орган поступило обращение с жалобой на действия организатора торгов при проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Заявитель считает, что установленные сроки аренды земельного участка и окончания приема документов для участия в аукционе нарушают нормы земельного законодательства.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В представленных письменных пояснениях Организатор торгов сообщил, что согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности г.о. Тольятти, земельный участок с кадастровым номером <...> находится в границах территориальной зоны Ц-1.
Обстоятельства: В антимонопольный орган поступило обращение с жалобой на действия организатора торгов при проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Заявитель считает, что установленные сроки аренды земельного участка и окончания приема документов для участия в аукционе нарушают нормы земельного законодательства.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В представленных письменных пояснениях Организатор торгов сообщил, что согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности г.о. Тольятти, земельный участок с кадастровым номером <...> находится в границах территориальной зоны Ц-1.
Статья: Автоматизированные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности: новые возможности и правовые проблемы
(Лисина Н.Л., Ушакова А.П.)
("Журнал российского права", 2025, N 3)<37> См. Положение о государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Сахалинской области, утв. Постановлением Правительства Сахалинской области от 30 ноября 2021 г. N 515; Положение о государственной информационной системе Приморского края "Региональная информационная система обеспечения градостроительной деятельности в Приморском крае", утв. Постановлением Администрации Приморского края от 30 февраля 2018 г. N 138-па; Положение о государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области, утв. Постановлением Правительства Нижегородской области от 17 июня 2021 г. N 510; Положение о государственной информационной системе Самарской области "Информационная система обеспечения градостроительной деятельности", утв. Постановлением Правительства Самарской области от 15 апреля 2020 г. N 258; Постановление Правительства Пермского края от 29 декабря 2021 г. N 1120-П "О государственной региональной информационной системе с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности Пермского края".
(Лисина Н.Л., Ушакова А.П.)
("Журнал российского права", 2025, N 3)<37> См. Положение о государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Сахалинской области, утв. Постановлением Правительства Сахалинской области от 30 ноября 2021 г. N 515; Положение о государственной информационной системе Приморского края "Региональная информационная система обеспечения градостроительной деятельности в Приморском крае", утв. Постановлением Администрации Приморского края от 30 февраля 2018 г. N 138-па; Положение о государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области, утв. Постановлением Правительства Нижегородской области от 17 июня 2021 г. N 510; Положение о государственной информационной системе Самарской области "Информационная система обеспечения градостроительной деятельности", утв. Постановлением Правительства Самарской области от 15 апреля 2020 г. N 258; Постановление Правительства Пермского края от 29 декабря 2021 г. N 1120-П "О государственной региональной информационной системе с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности Пермского края".