Исковое заявление земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Претензия по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)...[арендатор - ред.] указывает, что... полномочия по распоряжению земельными участками... переданы в Министерство земельных и имущественных отношений... Между Управлением и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан 15.04.2021 заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договорам и соглашениям в отношении земельных участков... Исковое заявление подписано Управлением 22.11.2022, то есть после передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка... Следовательно, на момент подачи иска первоначальный истец не обладал материально-правовым основанием для обращения в суд. Претензия Управления от 22.06.2022 не имеет юридического значения, так как подписана и направлена неуполномоченным лицом (органом). В свою очередь, от имени истца Министерства в адрес ответчика никаких претензий не поступало.
(КонсультантПлюс, 2025)...[арендатор - ред.] указывает, что... полномочия по распоряжению земельными участками... переданы в Министерство земельных и имущественных отношений... Между Управлением и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан 15.04.2021 заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договорам и соглашениям в отношении земельных участков... Исковое заявление подписано Управлением 22.11.2022, то есть после передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка... Следовательно, на момент подачи иска первоначальный истец не обладал материально-правовым основанием для обращения в суд. Претензия Управления от 22.06.2022 не имеет юридического значения, так как подписана и направлена неуполномоченным лицом (органом). В свою очередь, от имени истца Министерства в адрес ответчика никаких претензий не поступало.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Исключение имущества из наследственной массы в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)"...ФИО1 обратился в суд с иском... об исключении земельных участков из наследственной массы, регистрации перехода права собственности на земельные участки.
(КонсультантПлюс, 2025)"...ФИО1 обратился в суд с иском... об исключении земельных участков из наследственной массы, регистрации перехода права собственности на земельные участки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как признать результаты межевания недействительными
(КонсультантПлюс, 2025)4. Что нужно учесть при составлении искового заявления об установлении границ земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)4. Что нужно учесть при составлении искового заявления об установлении границ земельного участка
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)На стадии принятия к производству суда иска о признании права собственности на земельный участок судье необходимо проверять наличие документов, свидетельствующих о принятии лицом, обратившимся в суд, мер для его оформления в порядке, предусмотренном статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В случае непредставления таких документов судья на основании статьи 136 ГПК РФ оставляет исковое заявление о признании права собственности на земельный участок без движения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)На стадии принятия к производству суда иска о признании права собственности на земельный участок судье необходимо проверять наличие документов, свидетельствующих о принятии лицом, обратившимся в суд, мер для его оформления в порядке, предусмотренном статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В случае непредставления таких документов судья на основании статьи 136 ГПК РФ оставляет исковое заявление о признании права собственности на земельный участок без движения.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)С. обратился в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, утвержденной по состоянию на 1 января 2016 г.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)С. обратился в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, утвержденной по состоянию на 1 января 2016 г.
"Теоретические и практические проблемы апелляционного производства в гражданском процессе"
(Шакирьянов Р.В.)
("Статут", 2024)Так, Зеленодольским городским судом Республики Татарстан при рассмотрении дела по иску О.А. Багрова, В.М. Лимонова к Д.М. Хамитову об устранении препятствий в пользовании земельным участком было принято встречное исковое заявление Д.М. Хамитова о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Это определение было обжаловано истцами по первоначальному иску, частная жалоба принята судом первой инстанции и дело по этой жалобе направлено в суд апелляционной инстанции.
(Шакирьянов Р.В.)
("Статут", 2024)Так, Зеленодольским городским судом Республики Татарстан при рассмотрении дела по иску О.А. Багрова, В.М. Лимонова к Д.М. Хамитову об устранении препятствий в пользовании земельным участком было принято встречное исковое заявление Д.М. Хамитова о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Это определение было обжаловано истцами по первоначальному иску, частная жалоба принята судом первой инстанции и дело по этой жалобе направлено в суд апелляционной инстанции.
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под гаражом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для этого необходимо обратиться в суд по месту нахождения земельного участка с исковым заявлением, содержащим, в частности, информацию о том, в чем заключается нарушение ваших прав, свобод или законных интересов, какие меры предпринимались для оформления права собственности на земельный участок до обращения в суд, а также требование о признании права собственности на земельный участок. Если стоимость земельного участка не превышает 50 тыс. руб. и дело не касается наследования, исковое заявление подается мировому судье. В остальных случаях исковое заявление подается в районный суд (п. 4 ч. 1 ст. 23, ст. 24, ч. 1 ст. 30, п. п. 4, 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для этого необходимо обратиться в суд по месту нахождения земельного участка с исковым заявлением, содержащим, в частности, информацию о том, в чем заключается нарушение ваших прав, свобод или законных интересов, какие меры предпринимались для оформления права собственности на земельный участок до обращения в суд, а также требование о признании права собственности на земельный участок. Если стоимость земельного участка не превышает 50 тыс. руб. и дело не касается наследования, исковое заявление подается мировому судье. В остальных случаях исковое заявление подается в районный суд (п. 4 ч. 1 ст. 23, ст. 24, ч. 1 ст. 30, п. п. 4, 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ).
Статья: Пользование земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, для определения порядка пользования земельным участком (при отсутствии добровольного соглашения между сособственниками) необходимо подготовить и предъявить в суд по месту нахождения земельного участка исковое заявление об определении порядка пользования участком, ответчиками по которому будут другие собственники.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, для определения порядка пользования земельным участком (при отсутствии добровольного соглашения между сособственниками) необходимо подготовить и предъявить в суд по месту нахождения земельного участка исковое заявление об определении порядка пользования участком, ответчиками по которому будут другие собственники.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая, что после истечения срока действия договоров на указанных в иске земельных участках продолжают размещаться некапитальные объекты с надписью "Быстроденьги", доказательств оформления в установленном порядке договоров аренды на новый срок либо предоставления ответчику земельных участков ответчиком в материалы дела не представлено, исходя из отсутствия законных оснований пользования ответчиком земельными участками суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований..."
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая, что после истечения срока действия договоров на указанных в иске земельных участках продолжают размещаться некапитальные объекты с надписью "Быстроденьги", доказательств оформления в установленном порядке договоров аренды на новый срок либо предоставления ответчику земельных участков ответчиком в материалы дела не представлено, исходя из отсутствия законных оснований пользования ответчиком земельными участками суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований..."
Готовое решение: Как признать право собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Как подать в арбитражный суд исковое заявление о признании права собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Как подать в арбитражный суд исковое заявление о признании права собственности на земельный участок
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Кроме собственников объектов недвижимости, в качестве административных истцов по данной категории дел "арендаторы земельных участков и иного недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости в случаях, когда арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости" <1>. Право арендатора объекта недвижимости на обращение в суд в целях оспаривания результатов определения кадастровой стоимости не ставится в зависимость от порядка заключения договора аренды этого объекта, поскольку основанием для возникновения права на обращение в суд является необходимость уплачивать арендную плату исходя из кадастровой стоимости. Вывод суда, что размер арендной платы, определенной по результатам торгов, не связан с оспариваемой кадастровой стоимостью данного земельного участка, был признан ВС РФ ошибочным. В обоснование своей позиции ВС РФ указал следующее. Пункт 2 ст. 39.7 ЗК РФ предусматривает, что в случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона. Согласно п. 14 ст. 39.11 ЗК РФ начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Законом об оценочной деятельности, или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона. В данном случае с административным исковым заявлением был представлен договор аренды указанного земельного участка, по условиям которого арендная плата за пользование земельным участком определяется в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. При указанных обстоятельствах выводы суда об отсутствии данных о расчете размера арендной платы исходя из кадастровой стоимости земельного участка и о том, что оспариваемыми результатами определения кадастровой стоимости права административного истца не затрагиваются, являются необоснованными и не соответствуют имеющимся доказательствам (Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 16.01.2019 N 53-КГ18-31 <2>).
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Кроме собственников объектов недвижимости, в качестве административных истцов по данной категории дел "арендаторы земельных участков и иного недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости в случаях, когда арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости" <1>. Право арендатора объекта недвижимости на обращение в суд в целях оспаривания результатов определения кадастровой стоимости не ставится в зависимость от порядка заключения договора аренды этого объекта, поскольку основанием для возникновения права на обращение в суд является необходимость уплачивать арендную плату исходя из кадастровой стоимости. Вывод суда, что размер арендной платы, определенной по результатам торгов, не связан с оспариваемой кадастровой стоимостью данного земельного участка, был признан ВС РФ ошибочным. В обоснование своей позиции ВС РФ указал следующее. Пункт 2 ст. 39.7 ЗК РФ предусматривает, что в случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона. Согласно п. 14 ст. 39.11 ЗК РФ начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Законом об оценочной деятельности, или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона. В данном случае с административным исковым заявлением был представлен договор аренды указанного земельного участка, по условиям которого арендная плата за пользование земельным участком определяется в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. При указанных обстоятельствах выводы суда об отсутствии данных о расчете размера арендной платы исходя из кадастровой стоимости земельного участка и о том, что оспариваемыми результатами определения кадастровой стоимости права административного истца не затрагиваются, являются необоснованными и не соответствуют имеющимся доказательствам (Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 16.01.2019 N 53-КГ18-31 <2>).
Статья: В России официально утвердили признаки неосвоенной земли
(Маняхина Н., Могилина М.)
("Жилищное право", 2025, N 6)И только при неисполнении требований уведомления в установленный срок уполномоченный орган обращается в суд с исковым заявлением об изъятии земельного участка и его продаже с публичных торгов. Изъятие без судебного акта недопустимо.
(Маняхина Н., Могилина М.)
("Жилищное право", 2025, N 6)И только при неисполнении требований уведомления в установленный срок уполномоченный орган обращается в суд с исковым заявлением об изъятии земельного участка и его продаже с публичных торгов. Изъятие без судебного акта недопустимо.